プラウド浦和常盤マークスってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド浦和常盤マークスの購入を検討しています。
周辺情報などがありましたら、どうぞ宜しくお願いします！

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目76番（地番）
交通情報：京浜東北線 「北浦和」駅 　徒歩4分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：71.14m2 ～87.23m2

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/urawatokiwa9/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[81: 匿名さん]

>>79
夜はカーテン閉めないとそうでしょうね。まぁ、それはどこのマンションでも同じなので仕方ないとは思いますが。
営業の言うとおり、ピッタリ隣接してないだけマシだと考えますかね。

[82: 匿名さん]

問題はリビング同士が向かい合ってることですかね。
リビングの中を覗き合うのはやっぱり嫌ですね。
上層階なら多少はましでしょうが、価格がね。

[83: 購入検討中さん]

>79
どこの営業さんですか？

[84: 匿名さん]

>83
あなたこそ、何処の営業ですか。
ちょっとマイナスのこと書かれたからといって、こんな反応していたら逆に周りが引いてしまいます。

[85: 周辺住民さん]

申込みの締め切りが近づくとどうしても買いたい人や不動産業者が書き込むので荒れますね。

[86: 匿名さん]

それだけ人気がある物件ということですね。

[87: 匿名さん]

貰った資料を見て居たのですが、このマンションは遮音性能はイマイチみたいですね。それとも、これが一般的なレベルなんですかね？

[88: 匿名]

JR社宅跡地、そんなに狭さは感じませんでした。土地の形も真四角で、建築・デザインしやすく、スペース的にも有効設計出来そうです。住宅地なので、周りに高層建物がないのもいいですね。マークスより高くなるのでしょうが。

[89: 物件比較中さん]

遮音等級T2みたいだけど、それでは前面道路の車両の音は静かにならないよ。

向かいのマンションはクリオだけだって？
向かいにはそれ以外のマンションが沢山ある。
見に行きましたか？
クリオ以外のマンションは、リビングだけでなく非常階段がこちらを向いてる。
誰が非常階段からのぞいてるか分かったもんじゃない。
ここのマンションのリビングは丸見えですよ。

JR社宅跡地まで待つことにしました。

[90: 匿名さん]

社宅跡地はいつ頃ですか？

[91: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

抽選ではずれました。
大丈夫とのことだったのに、当日いきなり抽選とのことでした。舐められてますよね。
もうやめます。

[92: ご近所さん]

抽選にはずれた方　おめでとうございます

次の物件の方が良いですよ

[93: 匿名さん]

↑何の情報を元に…
まぁ落選組なんで、次に期待してますが。土地が入札だったということで、価格が心配ですね。

[94: 匿名]

JR社宅跡地、競売で手に入れた土地だということと、住宅地なので低層になることを勘案すると、マークスよりかなり高値になることが予想されます。それに、他のマンションに囲まれ、土地も狭いので、立て込み感は否めないでしょう。期待外れにならないことを期待します。

[95: 匿名さん]

抽選って、はずれることあるのですか？

倍率ついたら、うまく空き住戸に誘導して、最終的には完売にするのかと思ってました。

ダミーでなく、厳選な抽選で倍率ついたのなら、人気の物件だったのですね。

[96: 匿名]

本当に抽選ってあるんですね。営業の方に焦らされてるとばかり思ってました。モデルルームも混んでましたし、人気があるんでしょうね。

[97: 匿名]

上階の部屋は2～4倍の競争率だったらしいです。何だかんだいって人気物件だったのですね。

[98: 匿名さん]

>>94
ご自分の会社の次の物件の批判的書き込みをしても良いのですか。
自己否定ですね。

[99: 匿名]

〉98 見当違いですよ。94ですが、現在近くに住んでいて、子供が常盤小に通っている都合上、常盤小学区内の新築物件を探しているのです。

[100: 匿名さん]

>>99
笑　まあそう答えるでしょうね　ご苦労様です

上層階は良いでしょうけど、中層階以下はダメだね

プラウドは、買っても大変満足しているのは３０％にも満たないんでしょ