ブランズ京都河原町レジデンス

[買いたいけど買えない人]

四条河原町のファミリーマンションです。


所在地：京都府京都市下京区西木屋町通松原上る二丁目天満町263番1他3筆
交通：阪急京都本線 「河原町」駅 徒歩4分
京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩5分
京都市地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.81平米～73.30平米
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東急リバブル　関西支社

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamogawa/
施工会社：名工建設（株）、大末建設（株）共同企業体
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルの（仮称）を削除しました。2012.12.19　管理担当】

[41: 匿名]

>38
価格を教えてもらえるなら聞いてみる価値ありますね。
買えないくらい高いならその時点で対象外になりますから。
>40
四条烏丸あたりなら、まだ東以外は自転車乗れますからね。
河原町に住むなら自転車持ってるだけ邪魔になるかもしれませんね。

[42: 匿名さん]

ここでしたら自転車に乗らなくても生活できると思いますよ
買い物はフレスコから成城石井までありますからね
自転車は被害ばっかり報道されますが加害者になることも多いですよ
気をつけないと

[43: 匿名]

ここは河原町側から出入りできない造りなんでしょうか？
河原町にエントランスがあった方が便利な気もしますが。

[44: 匿名さん]

43さん　どちらからも出入りできますよ　西木屋町側がサブエントランスになっています

[45: 匿名]

44さんありがとうございます。

[46: 匿名さん]

車は手放すつもりでも
自転車まで手放すのは考えものかなぁと悩みますね。
フレスコや成城石井は新鮮ですが
けしてお安い買い物は出来ないですから。

[47: 匿名さん]

フレスコはまあまあ安いですよ
ダイコクドラッグは安いですね

[48: 匿名]

数年前はフレスコってコンビニに近いスーパーって思っていたのですが、
今やどこ行ってもフレスコくらいしかないなってくらい増えてきましたね。

[49: 匿名さん]

生鮮食品はもうひとつですね　フレスコ

[50: 匿名]

烏丸の成城石井に行ってみたら高いですね。
日常の生鮮食品を買う様なお店ではないんですね。

[51: 匿名さん]

フレスコは、まあその店舗の規模にもよりますが
品数がマチマチです。
そして、店舗によって同じ商品でも価格に幅があるとか。
リーズナブルなスーパーとは言い難いですね。
なので、店舗を広げてきているマツモトとか出来ると嬉しいです。

[52: 匿名]

確かにフレスコは店舗によって全然違いますね。
マツモトはそこそこの規模ですからいいですね。

[53: 周辺住民さん]

買い物ですが、
野菜は高島屋、魚・肉・果物は藤井大丸のタベルト、
その他はフレスコやローソン100と使い分けしています。
寺町のフレスコでは生鮮品を買う気が起こりません。五条のフレスコはまだマシですが。
新京極のグルメシティへは徒歩ではちょっとしんどいので、滅多に行きません。
1か所ですべてまかなえるスーパーが近くにないので、本当に不便です。

[54: 匿名さん]

わかります。
街の中心地だから便利かと思いきや
毎日の買い物がデパ地下なのもなんかしんどいし
普通のスーパーが少ないのはとても不便ですよね。
フレスコは野菜がイマイチなので買いません。
チラシの特売数品は安いですけど。

[55: 匿名]

現地を見てみたんですが、四条から結構南に下がる感じですね。
繁華街だけれど、御池や烏丸と違って古い建物が多く雑然とした印象と裏の道が狭いなと思いました。
高瀬川沿いの桜は上層階からは見えるんでしょうか？
三階くらいだと向かいの家しか見えないでしょうか？

[56: 匿名さん]

私も現地見てきました。

>>現地を見てみたんですが、四条から結構南に下がる感じですね。
>>繁華街だけれど、御池や烏丸と違って古い建物が多く雑然とした印象と裏の道が狭いなと思いました。

そうなんですよね。
繁華街に近いというか徒歩圏内というだけで、
周囲は割と昔ながらの雰囲気。けして町屋風ではありません。

>>高瀬川沿いの桜は上層階からは見えるんでしょうか？
>>三階くらいだと向かいの家しか見えないでしょうか？

最上階なら少しは桜見えるかもしれないです。
でも、それ以下の階は難しいと思います。

[57: 匿名さん]

桜に関しては、ほぼ同じ条件のイーグルコート京都河原町の
スレを読むと、比較的低層階でも見えるように書いてありますね。

[58: 匿名]

東側に所々に高いビルがあるので、視界が抜ける場所と遮られる場所があるんでしょうね。
便利な場所だけれど周囲の環境はあまり洗練された感じはないので
景観が良くないとあまり買う価値はないかな？
イーグルコートより敷地もかなり狭そうなので、どの程度の高級感を出せるかも心配です。

[59: 匿名さん]

桜は木屋町通から見れば良いと思いますよ

散るために
咲いてくれたか
桜花
散るこそものの
見事なりけり

上から見ても意味ありません

[60: 匿名]

と言う事は見えないんですね。