パークスクエア藤が丘はいかがでしょう？

[検討者]

「焼きたてパンとコーヒー」はともかく、
間取りと立地が条件に合っているのでとても気になっています。

この週末の内覧会もいっぱいだそうで‥
価格帯など知りたかったのですが。

所在地：愛知県愛知郡 長久手町大字長湫字荒田1-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩11分

[218: 入居済み住民さん]

食品配送は取ってる人いるみたいです。たぶん。
このまえ玄関前に銀色の箱置いてあるの見ました。

大きな物件ですからこれからいろいろ情報交換して良いマンションに
していきたいですね。２１２さんの意見同感です。

[219: 入居予定さん]

新聞、玄関まで持ってきてくれるようにできないかなと思っています。
あるマンションではたまたま新聞屋さんの住民がいて、
各戸に配達してくれるそうです。いいですねえ〜

[220: 物件比較中さん]

マンションを検討しています。
この前、コレクション藤が丘南というマンションのモデルルームに行ってみて、
ものすごく気に入ったのですが、ここのマンションみたいに色んなサービスがないので、
ちょっと、迷っています。
入居してみてどうですか？

[221: 入居済み住民さん]

ごみ出しが２４時間いつでもできるのがとても便利で気に入ってます。
あと２４時間有人管理とかも。

[222: 入居済み住民さん]

新聞の件ですが、新聞屋さんの話では、自治会（と言ってた記憶がありますが管理組合のことかな？）が発足して許可がおりれば毎朝新聞を玄関まで届けることができるようになるそうですよ。すでにマンション住人の配達員を確保しているそうです。

[223: 匿名さん]

先日通りがかりに見たのですが、ここは布団を手摺にかけて干してもいいんですね。
名前は藤ヶ丘がついていたり、ホテルのようなエントランスでも、やっぱり長久手だなあ、
と思いました。

[224: 入居済み住民さん]

とっても気になります。
引っ越す前に済んでいた分譲マンション（守山）では決してなかったので・・・。
堂々と干してありますよね・・・。

[225: 入居済み住民さん]

手摺りに布団などは干してはいけない決まりになっていますが・・・

[226: 入居済み住民さん]

管理人さんに確認したらやはりいけないようですよ。
ただ注意しにくいとおっしゃってました。

[227: 匿名さん]

布団を干していると、雰囲気が昔の団地になってしまいます。新しく購入するか、中古で購入しようと考えている人にとって、かなり幻滅ですよ。決まりなので、管理人さんに強く言ってもらわないといけないと思います。黙認するとどんどんMSの価値がさがると思いますよ。

[228: 入居済み住民さん]

粗大ゴミの廃棄ルール違反の時みたいにマナー違反に関しては
張り紙やポスティングなどで全体に周知してもらえばよいと思います。

[229: 物件比較中さん]

221さん
24時間ゴミ出し便利そうですね。旅行に行くときとか、すごい助かりそう。
でも、なんだか布団事件の書き込みを見ていると、
やっぱマンションて色んな人が住むから大変だな〜と考え直してみちゃったり。

[230: 匿名さん]

私もこちらのマンションの前を通ったとき「ここは手すりに布団干しOKなんだ！」と思ってしまいました。隣のライオンズマンションも布団がいっぱい干されていたので違和感はなかったですが・・・
干してはいけないのにやっぱり干す人はいるんですね。

[231: 匿名]

やっぱり規則は守りましょう！
布団は手すりにかけなくても干せるはずです。
ベランダ内で布団が干せる物干しセットみたいなものは
ホームセンターに行けば売ってます。
布団が落ちたら危険ですし、印象も大事です。
これから買おうとマンションを見に来る人もまだ沢山いるようですしね。
管理人さんに注意してもらうべきだと思います。

[232: 匿名]

パン、おいしいですよ！

[233: マンション住人]

不燃ごみ置き場に管理人さんからの張り紙がありました。「みなさんのゴミ置き場です。きれいに使いましょう」と。その通りですよね。　ゴミ置き場も、お互いルールを守って、きれいに使って、みんなで努力して良い環境のマンションにしましょうね。

[234: 匿名]

すいません。布団干しの件ですが、本日家内よりこのレスを見て布団干しの犯人は内かも。。と聞きました。申し訳ございません。ただ、入居前に不動産会社の担当者に確認したところ、いいですよって言われた記憶があったみたいで、気にせず干していたようです。この件があり規約を読み返すと確かに皆様のおっしゃる通りです。今後布団を干すようなことはしませんので、どうかお許しください。

[235: 匿名さん]

いいマンションですね。ここ。

[236: 匿名さん]

ほんと良いマンションです。これが続きますように・・・

[237: 入居済み住民さん]

234さん
確かに規約の冊子に書かれているだけなので、
冊子を熟読していなければ知らない人もいそうですよね。
でも決まりを知っててあえて破っていたのではないようですし
問題ないですよ。今後みんなでさらにより良いマンションにしていきましょう。。。
このマンション、感じのいい方が多いですよね。

[238: 教えてください。]

先日現地を見学に行きましたが、室内のガラスがすべてシングルガラスと聞きました。いまどきのマンションにしては珍しいですよね。結露はしないのでしょうか？しかも熱も逃げやすいから寒いし
外の騒音も聞こえるでしょうね。隣のコンクリート工場の砂は飛んでこないのかな？洗濯物が心配ですが、入居者の方どうですか？

[239: 入居済み住民さん]

そうですね。残念ながら１階以外はペアガラスではないですね。ガーデンフォートに入居していますが騒音に関しては多少ありますが気になる程ではないように思います。結露も暖冬だったせいもあるのか大丈夫でしたよ。洗濯物はベランダに干していますがコンクリート工場の砂が飛んできている感じはありません。我が家も物件を比較検討中は色々と気になる点がたくさんあり迷いましたが、結果的にこのマンションにして良かったと思います。何より藤が丘駅まで徒歩圏内がいいですね♪

[240: 入居済み住民さん]

すいません。パンの購入方法がいまいちわからないのですが・・
みなさん予約されているのでしょうか？

[241: 入居済み住民さん]

たしか平日は朝９時までに予約→１１時頃焼き上がり、１６時までに予約→１８時頃焼き上がり
だったと思います。曜日でパンの種類が決まっています。土日祝日は生地の在庫がある分（その日によって種類は違います）を焼いて、１２時頃＆１５時頃にコンシェルジュデスクにて販売しています。焼き上がりの時間は間違っていたらすみません、コンシェルジュの方が親切に教えてくださいますので一度聞いてみてください。メニューもそちらにありますよ。
ちなみにうちは土日祝日だけ購入していますが、焼き上がりの時間から２時間近く経つともう売り切れています・・・・。

[242: 匿名はん]

あとエントランスに黒い原付がいつも停まってますね。
自転車とかも時々、、。

[243: 入居済み住民さん]

２４１さん
ありがとうございます。今度早めに買いにいってみます。
あとカフェサービスも利用してみたいです。

[244: 入居済み住民さん]

２４３さん、２４１です。
上に書き忘れましたが、土日祝日はパンの予約はできません。
今日見たらホットコーヒーが１００円で飲めるようなので、私も今度カフェサービスも利用してみたいと思います。

[245: 入居済み住民さん]

東側の大きいほうの自転車置き場は、なぜ固定の機械が一部しかないのでしょうか？まるで設置をするのを途中でやめたみたいに。。。エントランスに近い方は全て機械がありますよね。ここでも以前話題が上がりましたが、風の強い日は自転車が倒れていますね。もし今後管理組合の会議で設置しよいう言うことになった時は、修繕費から出すのでしょうか？もし設置予定だったものを工事の途中で止めたのだとしたら、売主や前田建設に請求できるのかな？共有部分で、他にも気になるところがあるのですが、引渡し時からの不備なので、修繕費で直すのではなく、売主に直してもらいたいと思うのですが・・・。

[246: 入居済み住民さん]

外部のガラスについてですが、基本的に共用部分のためシングルガラスをペアガラスにするのは
できないそうです。断熱については気持ちですがガラスフィルムを貼る方法が一つあります。
最近のガラスフィルムにはＵＶカット、断熱（日照調整）、割れたときの飛散防止、防虫効果が
あるものが出ています。施工費は材料代というよりガラス屋さんによって貼る手間の違いで
安くなったりそうでなかったりします。

[247: 入居済み住民さん]

自転車置き場の固定器具については最初の図面の時点からあの部分だけだったと記憶しています。
図面を見て「なんで一部だけなんだろう」と思った記憶がありますので。
最初はあまり気にはしていませんでしたが、あれだけ倒れているとさすがになんとかしたいなという気になりますね。

それもさることながら、私はあの自転車置き場から中に入る時の鍵が気になっています。なぜにあそこだけ鍵を突っ込まねばならんのか、そして鍵をまわして引っ張る必要があるので開けにくい（涙
ぜひあそこも他のドアみたいに自動ドアにして欲しいところ…
ただ、ゴミステーションの内側のドアもそうですが、私は外の扉から入っているので気になりませんw

[248: 匿名さん]

こんにちわ。先日、見学に行きました。
ガソリンスタンドが真横にある場所とかありますよね？
今すんでるところは、少し離れた所にガススタがあるんですが、
ガソリンを運んできたトラックが来ると、窓を開けておくとかなり
ガソリン臭がします。
ガソリン臭気になりませんか？

[249: 入居済み住民さん]

ガソリン臭が気になった事は今のところないです。
夏になったら網戸にする機会も増えるので、
今後もしかしたら気になるかもしれませんね。

[250: tokumei]

洗濯物に鳥の糞がつくことがあります。良い方法はないものですかねえ〜

[251: 入居済み住民さん]

我が家は糞の被害は全くないですよ。

[253: 購入検討中さん]

先日、フォレストを見学に行ってきました。眺望も、間取りも気に入ったのですが、ガソリンスタンドの洗車機の機械音（機械が喋る音）が、とても気になりました。お天気のいい日に行ったので、ひっきりなしに洗車する車がきて、ずっと機械が喋っていました。家具等が入って、生活しだすと気にならなくなるものなのでしょうか。教えてください。

[254: 匿名]

住んで1ヶ月ぐらい経ちますが騒音で気になったことはないですよ。
今のところ、何の問題もなく住み心地は良いです。
週末のロビーで焼きたてパンのにおいがするのもなかなかいい感じです。
ところであと何部屋残っているのでしょうか？

[255: 匿名さん]

住み心地はほんといいです。ところで、最近気になることなんですが、キッズコートの棟の廊下奥の柵状のドア（消防車用の場所の横の入り口）が、よく開いています。駐車禁止の看板で押さえて、閉まらないように止めてあるのですが、あれでは、セキュリティの意味がないと思うのですが・・・

[259: 物件比較中さん]

東向きは階数にもよると思いますが眺望が良さそうですね。日当たりも相当良いとの事ですが、日照時間はどのくらいなのでしょうか？道路から見ると、正午過ぎるとすでに暗い部屋もある様に思うのですが・・・

[260: 入居済み住民さん]

南向きの棟に入居していますが、
ここは東向きの棟でもなかなか良さそうです。
眺望もいいし、花火も見れるし、
車道に直接面してないので騒音もあまり気にならなさそうだし、
価格もお得だし。
朝から陽がよく当たるので、洗濯物も午前中に乾いてしまうそうですよ。

[261: 東向き匿名]

うちは東向きです。確かに洗濯物は午前中で乾くし部屋も暖かいです。が、11時を過ぎると部屋の中はひんやりします。明るさはあるので私は満足してますが、寒がりの主人は「南向きだったらなぁ・・・」とボヤいてます。眺めは万博の観覧車がみえて、とても良いですよ。

[262: 物件比較中さん]

自宅購入を検討している者です。
こちらのマンションがかなり気になっています！住みやすそうですね！
質問なんですがペットは可なんでしょうか？

[263: 匿名]

ペットは可です。
ただ、いろいろと決まりごとはありますので確認必要です。
共用廊下を歩くときは抱きかかえてとかなど。
住みここちは良さそうな感じです。

[264: 物件比較中さん]

263さんありがとうござました！
確かにペットを飼うにはマナーは不可欠ですね
ペットを飼えるなら　こちらのマンションますます気になります！！！

[265: 入居済み住民さん]

うちも東向きです。南向きであればベランダに日が当たる時間は長いかと思いますが、これからの季節かなり太陽は高く昇りますのでおそらくは部屋まで光がくるかどうかというのは南向きでも東向きでもそう変わらないでしょう。そういう訳で日照は特に気になりません。

ペットも飼っていまして、普通に生活していますよ。やはり周りからの視線を気にしないでいいのはいいですね。
ただ、最近ハヤリ（？）のペット生活に便利な施設（トリミング場とか…）があるわけではないので、そのあたりはお気をつけあれ。

[266: 購入検討中さん]

本日初めてモデルルームを見てきました。小さい子供がいるので、共用施設や間取り、価格、駅から徒歩圏内なのが気に入りました。ですが、隣がガソリンスタンドなのと、窓からの景色が想像と違ったのが気になります。購入済みの方で、パークシティ星が丘と比較検討された方いらっしゃいましたら、パークスクエア藤が丘を購入された決め手等を教えていただけますか？

[267: 入居済み住民さん]

ウチも○ークシティ星ヶ丘と比較検討してココに決めました。
物件自体は星ヶ丘の物件もよかったんですが、その他の点では断然こっちでした。
駅が徒歩圏内、価格帯、周辺環境、営業さんの対応などなどです。
星ヶ丘の物件周辺は、公園や学校が近いのでいいかもとも思いましたが、
坂道がすごいのと、路上駐車がヒドかった（多くないですか？モラル無き人が近くに多い証拠…）
のはかなりマイナスでした。
あと眺望重視の我が家にとっては、あちらの物件はその点では魅力ゼロでした
（前のマンションしか見えない…）。
星ヶ丘が好きならあちらでしょうが、藤が丘＆長久手町もすごくいい町だと思います。
個人的な感じ方もいろいろあるでしょうが、ご参考までに。（^^）

[268: 入居済み住民さん]

住所は星が丘の方がいいですよね。
ですが駅まで徒歩圏内でないと
実際には通勤・通学にもなにかと不便だし、
マンションなので、将来的に転売や賃貸に出すのも考えてこちらにしました。

[269: 匿名さん]

長久手町は水道代が高いですね。高いとは聞いてましたが。請求額見て前の役３倍でびっくり。それでもマンションの価格や住み心地を考慮すると、ま〜しょうがないか、と思ったりします。

[270: 入居予定さん]

価格は確かに魅力ですが、やはり、設備面が見劣りしますね。例えばトイレ（見た目がセンスいまいち）、洗面、あと、自分の玄関前に訪問者確認用のカメラがないなど。。。

[271: 物件比較中さん]

いわゆるチェックポイントの戸境の壁のプラスターボードの厚みも薄いですよね。

[272: 入居済み住民さん]

訪問者確認用カメラは早い段階ならオプションでありましたよ。確か。
このマンションは何でもオプションになってましたから。

[273: 入居済み住民さん]

通勤で毎日藤が丘駅まで徒歩です。
駅からマンション前のバス停までの定期代請求したら会社から却下されちゃいました。
やっぱり始発駅まで徒歩圏内はすごい楽ですよ♪
１００％着席可。
あと最近、駅近辺の自転車置き場が有料になったのでごちゃごちゃも改善されましたね。

[274: 購入検討中さん]

２６６です。参考になりました。やっぱり、藤が丘まで徒歩で行けるのはポイント高いですよね。我が家の場合、何を重視するかを明確にしないといけないですね・・・。あれもこれも希望言っていたら決まらないですね。ありがとうございました★

[276: 入居済み住民さん]

東山の徒歩2分のマンションがうらやましい....

[277: 近所をよく知る人]

なんか顔真っ赤にして『徒歩圏内、徒歩圏内！！』って必死に言い聞かせている姿が目に浮かぶのですが・・・。ふつうに遠いよ、ここ。そりゃ頑張れば、極端な話どこでも徒歩圏内です。

[278: 入居済み住民さん]

３ヶ月点検のお手紙が来ましたね。その中で、平日の一日指定でこの日に絶対在宅しないと、点検が受けられないというような意味の記述があったのですが、これって夫婦とも働いてる家庭はどうなってしまうのだろう？と心配になりました。まさか受けられないとかないですよね！？

[279: 銀行関係者さん]

それは、おかしいですよね。顧客重視で住友が営業をしているなら、融通利くはずです。

[280: 入居済み住民さん]

立会いは必要だと思いますが、日程については相談してみたらどうでしょうか？
２７８さん宅は点検日平日でしたか？

[281: 入居済み住民さん]

２７８番です。うちは平日でした。休日指定の方もいらっしゃるのかしら！？

[282: 入居済み住民さん]

２８０です。うちはたまたま週末でした。件数が多いから何日か日程があるのかもしれません。

[283: 入居済み住民さん]

週末の指定もあったんですね。まあ世帯が多いから、対応も大変でしょうが・・・お手紙に日程相談可能となかったものですから、気になってしまいました(>_<)

[284: 入居済み住民さん]

みなさん結構３ヶ月点検うけられるんですね。どんな点で点検を希望されるんでしょうか？

[285: 匿名さん]

近くで起こった「立てこもり事件」の件、
このあたりはある程度の人ばかりが住んでいるイメージがあったのですが、
元暴力団が発砲で４人死傷とは、驚きですね。

[286: 周辺住民さん]

別に、驚きではないでしょう。一般的に長久手が特別な地域とは、考えられてませんよ。

[287: 匿名]

特別な地域どころか、長久手町って普通に犯罪が多いところですよ。
現に昨年度の空き巣や、車上荒らしの件数は県下ワースト３に
入ってるって、選挙の時にここの町会議員さんが言ってましたよ。

主な原因として、よそ者が急激に増え近所づきあいが減ってきた
ことと、富裕層の家庭が増えたことで、そこを狙った窃盗団が
入って来てるらしいです。

[288: マンコミュファンさん]

土地成金も多い

[289: 購入経験者さん]

ヒント＞炭鉱労働者・盗掘グループ
名東区・地アミ↓
http://toppy.net/nagoya/meito8.html
地元の方に話を聞くと、一説にはこのあたりの地面には網の目のように穴が掘られているという説があるそうです。
確かに、日進市から名東区にかけてはかつていくつもの亜炭鉱があり、その跡は充填されずに今も住宅地の下に眠っている部分があるそうです。
住民は市に対して亜炭鉱跡を反映させた地震マップの作成を要望したこともあるとのこと。
ということは、宅地の地下に空洞が今も広がっているということ…。
まさか「地アミ」という地名がそんなことを語りかけているとは。

名古屋市東部↓
http://www.juten-jp.com/toukai.htm

[290: 匿名さん]

>>287
「裕福な人が住みだすと、来てほしくない人も来てしまう。」と言うことですね。
　→今回の事件の犯人は、よそ者だったのかな。

家選びは、難しいですね。

[291: 匿名さん]

何年か前に、よそから移ってきた人ってテレビでいってましたねぇ。

[292: 購入経験者さん]

１０年くらい前に、同じ長久手町内のマンションから引っ越してきたんですよ。（新聞報道）

[293: 匿名さん]

今回の事件は場所的にはこのマンションとは程遠く、
あまり関係ないのでは？

[294: 購入検討中さん]

先日、現地モデルルームに行ってみました。小さなお子さんを連れた若いファミリーが
多いように思いましたが、長久手は子育て環境としてはどうなんでしょうか？
すでに入居されている皆さんは、毎日どのようにお子さんと遊んでいるのかなあ、と思いまして。
児童館とか利用されてる方はいるんでしょうか。育児サークルや幼児教室なんかも気になるところです。

[295: 物件比較中さん]

こちらのマンション気になっています
入居済みの方にお聞きしたいのですが　
入居後のよく言われる　シックハウスなどは　大丈夫でしょうか？
あと住み心地等　お聞かせ願えればと思います
よろしくお願い致します。

[296: 入居済み住民さん]

入居して1ヶ月以上になりますが、うちの家族では
シックハウス症状のようなものは全くないです。
ホルムアルデヒド対策もされていますし、大丈夫なのではと思いますが
シックハウスについては、個人差があるのかなと思います。
住み心地も快適で見晴らしもいいので、とても気に入っていますよ〜。

[297: 物件比較中さん]

295です！シックハウスがなくて良かったです　ありがとうございました!!
住み心地　良さそうでうらやましいです！！
そちらのマンションは南向き　東向きの棟とあるようですが　どちらも見晴らし
住み心地は変わりないのでしょうか？　またまた質問ですみません！！

[298: 匿名さん]

どのような物質に対してアレルゲンを持つかって個人差があるから、
他の人が症状が出なかったからとは言え、自分も安心出来るといった
考え方は危険なんじゃないかな。

[299: 物件比較中さん]

私は現地ＭＲ見に行ったときに、くしゃみがとまらなくなり、断念しました。。。何か合わない花粉でもあるのかと思い・・・。

[300: 入居済み住民さん]

南向きも東向きも眺めはいいですよ。
さすがに低層階だとその分落ちてきますが・・・
曇りの日も見えますが、天気がいい日は、
名駅のミッドランドスクエアやセントラルタワーが
良く見えます。さすがにミッドランドスクエアからこちらは
見えませんでしたが・・・（わからなかっただけかも？）
シックハウスも問題ないと思いますよ。
住み心地はいいです。
マンションも街もお気に入りです。

[301: 購入検討中さん]

フォレストウィング検討中です。

目の前のガソリンスタンド＆コンクリート工場が潰れてマンション建設！なんて事に
なったらベランダからの眺望ゼロですよね。あくまでも仮定の話ですが、それが不安です。
どうなんでしょうか…？

[302: 匿名さん]

よくある話です。特にガソリンスタンドが、廃業した後は、マンション建つ確立高いですよ。
うちの近所にもあります。ガソリンスタンド跡に、賃貸のマンションが、建ってしまい、分譲
なのに日当たり全く・・・ていう物件が。まして、近くに工場があるなら、まとめて土地購入
して、大型マンション建設！は確立大かも。眺望を重視されるなら、風致地区や、建築制限の
有る場所をお勧めします。

[303: 匿名さん]

住人としてはガソリンスタンドがなくなったらうれしいですけど、
あのガソリンスタンドはいつも繁盛してますよ。残念ながら。
コンクリート工場は斜め裏だし、眺望などには全く関係ないと思います。
マンションの南側は確か低層地域（？）とかだったと思いますし。

[304: 購入検討中さん]

302さんへ、建築制限の有る場所ってどんなところですか。

[305: 購入検討中さん]

ガソリンスタンドの所も低層地域なのでしょうか？
ガソリンスタンドの道挟んで南側は低層地域だと聞いたんですが…。

[306: 入居済み住民さん]

低層地域って住宅低層地域のことですか？
住宅低層地域にはガソリンソタンドは建設できないそうです。
なので多分スタンドのところは準工業地域？
だとすれば敷地面積などに応じて何階建てかは可能な気がします。
さすがに高いマンションは建てられないですが・・・。
道挟んで東側は住宅地域なので安心です。

[307: 匿名さん]

用途地域の変更という、荒業もあるので、安心は禁物です。

[308: 入居済み住民さん]

マンション東側（ガソリンスタンド）とその南側は第一種住居、マンションの南側あたりは第一種低層住専です。マンションの南や東側では、まとまった土地が取れない為、用途地域の変更は難しいと思いますよ。

[309: 契約済みさん]

ガソリンスタンドの話が出ているので便乗して質問します。
このスタンド、セルフの２４時間営業ですよね。
繁盛している、とのことですが、夜中うるさくはないですか？
夏場は窓を開けて寝たりしたらうるさいんでしょうか？
入居済みの方、いかがでしょうか。

[310: 匿名さん]

ガソリンスタンドが近くにあるマンション！うらやましいですよ〜
セルフのスタンドなら大声はりあげての車の誘導もないから静かだし、まず、ガソリンスタンドというのは阪神淡路大震災の時にでもわかるように地震があってもビクともしない強化な建築がしてあるから避難所にもなるんだよ〜給水もあるし！
お年寄り、お子さんいる方には、なおいいですよ〜24時間何かあった時の駆け込み寺になるし。急に体調が悪くなったり危険な事、不安な事があったらすばやく対応してくれるんですよ〜スタンドの人がおまわりさん的存在かな！
以前、私が住んでたマンション前にもガソリンスタンドがあって仕事が夜遅くなっても、ガソリンスタンドの電気の明るさに安心して帰れました。だからすご〜くうらやましいです。
工場やコンビニが建ってうるさくなる位なら絶対！！ガソリンスタンドです！

[311: 匿名さん]

私、阪神淡路大震災の体験者ですが、すべてのガソリンスタンドが大丈夫だったってわけでも
ないですよ。実際には建物が崩れて長い間、営業できなかったところもありましたし、ここの
地区はどうなのか知りませんが、発火性の高いガソリン等を扱うガソリンスタンドを災害時の
避難所に指定している自治体なんてそうはないと思います。
地震で電気・水道が止まっているのに、給水してくれるはずがありませんし、避難所でもない
所に、給水車が来るとも思えません。
それにいくら建物が強化でも、給油中に大地震が発生したらどうなるでしょうか？給油になれた
従業員が入れるガソリンスタンドより、素人が入れるセルフのガソリンスタンドの方が、より危険
だとは思いませんか？おまけに２４時間なので、２４時間いつでもその危険性があるってことにも
なりますし。
私なら、隣にガソリンスタンドがあるよりも、命の危険のないコンビニの方がいいと思います。

[312: 入居済み住民さん]

私が購入を検討したマンションのほとんどは
マンションの近くにガソリンスタンドがありましたので
それにこだわっていては購入できないと思いました。
しょうがないです。
音はとくに気にならないですよ。

[313: 購入検討中さん]

割り込みすみませんm(><)m
真剣にこちらのマンションの東向きを考えています！東向き物件に入居されている方に質問です！
午後になると　外から見たところ、日陰になっているように思いますが、室内の日照はいかがでしょうか？明るく自然光は、入ってきますか？
また風通りは良いでしょうか？　洗濯や布団干しは午前中にすませた方が良さそうでしょうか？　
あと東向きにして良かったこと教えていただけると嬉しいです。
眺望　かなり良さそうですね！！
最後にこちらのマンションにお住まいの方、お気に入りの点お教えて下さい　よろしくお願いします。

[314: 入居済み住民さん]

気に入っている点は、
管理人さんやコンシェルジュさんがいつもいるので、
ここに引っ越してきてから、変な勧誘や訪問販売などが全く来ません。
ＮＨＫは来ましたが。

[315: 契約済みさん]

東向きの眺望は抜群です。自然光は東向きとしては充分だと思います。確かに外から見ると日陰になっているように見えるのですが、実際のところは、程よい光が入ってきてとても快適です。
気にいったところは、眺望、特に夜景が気にいっています。
また藤が丘駅から徒歩圏内で、買い物も便利、高速のＩ，Ｃも近いのでお勧めの物件だと思います。

[316: 購入検討中さん]

東側道路の向こうとこちらで用途地域の種別が違うと営業さんに聞きました。
道路の向こう側のほうが厳しい地域で、こちら側（マンション、ガソリンスタンド、事務所側）はビルを建てられるそうです・・・・
ただ建ぺい率の関係でガソリンスタンド単体、事務所単体の土地の広さでは5階以上の高さはないだろう、とのことです。
しかし隣合う土地が一つになって大きな建物が建つ確立はないとは言えないでしょう。
どうせマンションに住むのなら日当たりと眺望、昼も夜も人目を気にせずカーテンを開けていられる環境がいいな〜と思うので、ちょっと慎重になっています。

[317: 契約済みさん]

隣合う土地が一つになるという点では、可能性として全くゼロとは言えないですよね。ただ、仮に一つになったとして大規模なマンションが建つ可能性は低いと思います。やはり5階ぐらいが限度だと思いますね。保険として、できるだけ高層階を選ばれるのがいいかと思います。道路より東側は低層地域で、少し離れたところにマンションもたっているのですが、数百メートル離れているので、当然、人目も気にならず、昼夜問わずカーテンは開けていられると思いますよ。