パークタワー梅田ってどうですか？Part4

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[762: 匿名さん]

760さん
売れなくなったのは、あなたのところでしょ。

[763: 匿名さん]

ここの契約者、モンスター化している。。。

物件的には気に入ったので検討していましたが非常に残念。。。

[767: 匿名さん]

この販売ペースで値引きは常識的にないわな（笑）

[768: 匿名さん]

>>757さん 発売が2012.1としても
★ジオ
竣工前販売期間2011.9-2013.7
(22ヶ月中12ヶ月) 55%経過
400戸中270戸 68%契約
★パーク
竣工前販売期間2012.1-2013.11
(22ヶ月中8ヶ月) 36%経過
230戸中170戸 74%契約

[769: 匿名さん]

値引きというよりか、諸経費のサービス+オプションサービス。
そりゃ、契約者にわざわざ言うデベなんてないですから。
北浜タワーも控えていますし、必死の形相。

[770: 匿名さん]

766は本気で言ってるの？

[771: 匿名さん]

>>770
ここ3.4年ならそうじゃねーか？
板状とかの小型マンションはプラウド同心とかいろいろあるだろーが。

[772: 匿名さん]

ここは20階位まで建ち上がって全容が見える前に売らないと厳しい事が、デベも良く解ってるから急いでいるのでしょう。
天六は元々阪急の土地だし、もう十分利益が出てるので別に急いで売る必要もないでしょう

[775: 匿名さん]

ここは売れてるから値引きどころか
キャンペーンなんかもせえへんやろ…

[776: 匿名さん]

769さん
まだ竣工前なのに
諸経費サービスとかある訳ないでしょ。

[777: 匿名さん]

そりゃそうだ。竣工前でも残り5戸以下とかならあり得るが。ただ客も選択肢が無いわけだから羨ましいとは思わん。

[778: 匿名さん]

うちにはモデルルーム行くだけで
商品券みたいなDM来てたよ(^-^)/

[779: 匿名さん]

全然投稿がないってことは、なんかの規制中？

[780: 匿名さん]

完売ペースだから、ほったらかし中！
これまで、営業費押さえ過ぎだから、チョット頑張ってるみたい。