パークタワー梅田ってどうですか？Part4

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[342: 匿名さん]

>>341
332から読んだら駅周辺エリアになりますが。
資産価値を計る統計データは駅別で出てるのにそんなに都合の良い解釈をしたいですか？
なんでもポジティブに脳内変換できるとか幸せそうでいいですねぇ。

[344: 匿名さん]

だから資産価値の話しをしてるんだけど。
どうしてもポジを脳内ネガに変換をしたいなら別やけど

[348: 匿名さん]

この辺のまとまった土地は、マンションにする以外には利用価値が無いので、今後もまとまった土地が空いたら必ずマンションになりますね。

[349: 匿名さん]

供給件数が近畿でもダントツのテンロクと違って、まとまった土地なんてあまり出てきませんよ。

[352: 匿名さん]

天六ジオのポジの方々でしょう。
あっちの掲示板でもことあるごとにここの名前が出てくるし。
結局はこっちが気になって仕方がないのです。

[356: 匿名さん]

眺望がさえぎられるとタワーとして魅力が落ちるのはそのとおり。
ただ梅田近接立地とタワー設備の享受をどう考えるか次第。
眺望の無い部屋はその分安い。安いは何者も凌駕するけどその安さがどの程度かということ。

板状マンションであってもこの程度の隣接はありうるからと許容するかどうか。タワーに住んでて眺望ないのはくやしいと思うのか。
プライドと実利との兼ね合いですね。
眺望がなければすべてが駄目ではないけど値段次第ということ。
このタワー内でどこがいいかの争いではない。だから同じお金を払ってもっといい立地・設備の部屋が買えるかどうか。他の物件と比較・検討するとメリット・デメリットがよく分かるかも。１００％の物件はないから他との比較でしか自分の基準は出てこないのではないか。

[357: 匿名さん]

万歳町のMIDの計画の詳細が明らかになりましたね。
21階建てで戸数はここと同じくらい、平面図を見ましたが3階から21階まで全て同じ区切りなので普通の板状マンションで高級系ではなさそうです。
購入する層も似てそうなのでお互いに相乗効果が出るといいですね。