パークタワー梅田ってどうですか？Part4

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[243: 契約済みさん]

だって、おれが買ったの25階以上だもん。

[244: 匿名さん]

梅田の眺望とか淀川の花火はこの程度の高さの建物からでは期待出来ませんね
ここの売りは板状低層マンション並みの分譲価格で
タワーマンションライクな共用設備、広いエントランスやゲストルーム等を利用出来る事でしょう
あと、梅田になんとか歩いて行ける事
狭いワンルームの部屋もないけど広いペントハウスもない
自慢も出来ないけれど、卑屈になる必要もない良いマンションと思います
駐車場を建物内に作ったのはどうかと思うけどね

[245: 契約済みさん]

本気で検討し、MRに足を運んだ方ならMIDに20階程度の共同住宅が立つらしいということは三井から説明を受けています。
それがあって坪単価220でも高層西側を選びました。
眺望を割り切って坪単価が200以下の部屋を買うのも自由。何に重きを置くかで費用対効果など変わる。私にとっては220なら納得と思っただけ。だから三井からの説明通り21階でよかったということ。

[246: 匿名さん]

北西角はもう売れへんな。。。

[247: 匿名さん]

>>246
北西側で景色が被るような部屋は既に全て契約済みですよ。

[248: 匿名さん]

ま、消費税上がる前にはやく買いましょう。
８％⇒１０％ですよ！！！
早く☆

[249: 匿名さん]

今週のスーモの６７市区価格データ見ると福島区より安い坪単価の部屋がここにはいくつもありますね。

[250: 匿名さん]

物の割りに値段が安い、というのは全てのネガに勝りますね。

[252: 匿名さん]

現地周辺なんども歩きました・・・が
やはり安かろう悪かろうの典型です。
天下の三井の格安値付けの理由が分かりました。
ここは「ない」というのが結論です。

[253: 匿名さん]

〉252
俺もポジじゃないけど、こんな頭悪いの丸出しネガはかえって逆効果じゃない？

しかし、ここでネガ書き込みまくってる偏執狂はよっぽどここが売れると都合悪いのかね

ポジもネガも説得力がある理由をちゃんと書いてよ。そうしないと、大阪の不動産業界のレベルの低さを晒してるだけだよ、ホントに

[256: 匿名さん]

ネガも理由を事細かく書き込んでも削除されるので誰も書き込まなくなりましたねぇ。

[259: 匿名さん]

購入者が何に魅力を感じたかを書くことは無意味とは思いませんがねー。不安材料を書くことはもちろん有意義ですが中身のない誹謗中傷が削除されるのは当然です。

[260: 匿名さん]

その不安材料を的確に書き込むとなぜか即座に削除されるんだよね・・

[262: 匿名さん]

保守派の俺には向かない立地だな。

こう書いとけば削除されないか(笑)

[266: 匿名さん]

264はお隣の国の人。日本語ワカラナクても許してあげて。
大阪の3流デベには沢山いるよ

[269: 匿名さん]

盆明けに8戸だった先着順が7戸になってますね。
まぁまぁのペースじゃないでしょうか。

[271: 匿名さん]

初期需要が一巡したとたん売れなくなったね。
冷静さを取り戻すと見えてくるんだろうね、何かが・・

[272: 契約済みさん]

パークタワーのスロップシンクの蛇口ってホースが接続できるタイプでしたか？
今の賃貸マンションが接続できないタイプで不自由で困っています。
どなたかパークタワーのモデルルームで確認した方が居たら教えて下さい。

[273: 匿名さん]

つなげれません。スロップシンクにホースをつなげてペットの汚物やベランダを洗いたいのだろうがその排水はどこへいく? 雨水管を通って下階の雨水桝に蓄積されてしまうんだよ。いい加減自分さえ良ければ的な考え方やめなさい。規約を良く読みなさい。

[274: 匿名さん]

蛇口を交換すれば使えますよ。
快適なマンションライフを。

[275: 匿名さん]

バルコニーの設備を勝手にいじらないように。規約を良く読みなさい!

[276: 契約済みさん]

私も気になって蛇口は確認しました。
間違い無く接続可能な蛇口でしたよ。
安心してイイですよ。

[277: 検討中の奥さま]

ここのマンションのロビーは禁煙ですか。
ゲストルームは禁煙ですか。
敷地内は禁煙ですか。
バルコニーは禁煙ですか。
購入検討中で規約上はどうなってるか、ご存じの契約者の方、
教えていただけませんか。

[280: 匿名さん]

他に
大阪韓国総合教育院、大阪韓国青年商工会、在日韓国奨学会などなど
在日好きにはたまらない立地です。

[285: 匿名さん]

建ちあがってくる前に売り切らんとあかんマンションやからな。

[291: 匿名さん]

南西>南東>南>東>北東=北西
って感じでしょうか。残戸数とかわからんけど。
自分としては梅田夜景>扇町公園なので。高層階の話になるかもですが。