パークタワー梅田ってどうですか？Part4

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[221: 匿名さん]

219、
煽られているのではなくて、嫌がらせのネタを品のない口調で書いてくる
ネガレスを削除してもらうために、同じように品のない口調でポジレスを
書き込んでいるだけですよ。
そうするとその一連のレスを一気に削除してもらえるんですよね。
品のないポジとレスの罵り合いは、一気にばっさり削除されてるでしょ。
残っているのは、きちんとした文章を書いているポジレスだけです。
思惑通りですな！

[223: 匿名さん]

西側の駐車場に21Ｆ建てのマンションの建築が決まったんですね。
どこが建てるのかご存知の方いらっしゃいますか？

[224: 匿名さん]

確かMID都市開発だったと思います。
21階建てならまだ影響は少ないですね。

[227: 匿名さん]

まぁ東側の北野病院と違って計画道路＆その奥の道路も挟んでいるのでそこまで深刻な影響があるとは思えないのでいんじゃないでしょうか。
ただ、16階のゲストルームのビューバスはなんとかしてほしいところです。

[228: 匿名さん]

midは、jr環状線の側だから随分離れていますけど。事前情報どおりの階数でしたね。

[229: 匿名さん]

だね。総合設計使えないから、予定通りでしたね。

[231: 匿名さん]

ゲストルームのビューバスはカーテンかブラインドのようなものが付いていると思うので問題ないと思います。

[233: 匿名さん]

西側の16～21階は現在の段階でほぼ全て契約済みなので今後の販売に影響することは無いですね。

[234: 匿名さん]

契約後に隣に高層オフィスがたつとわかって大揉めしたプラネルネスプリングタワー大阪のような事例がありましたな。

[236: 契約済みさん]

>>234
契約時の重要事項説明で西側の駐車場は不動産会社が取得している旨のリスク説明はちゃんとありましたよ。
現段階になって、建築計画が明らかになったので公表したのでしょうね。

[237: 匿名さん]

西側の駐車場（ローレルタワー梅田の斜め向かい）にMIDが２１階建てのマンション建設を発表しましたね。
西側下層階の景観は絶望的ですね。これって三井は知ってたのかな？

[238: 匿名さん]

>>237
西側はタワーパーキングなので下層階は無い。
あとは236を読め。

[239: 匿名さん]

MIDが21階なら安心です。これで梅田眺望、淀川花火が相当長期楽しめる！

[240: 匿名さん]

相当長期どころかパークタワーがいつか取り壊されるようなときまで大丈夫でしょうね。