パークタワー梅田ってどうですか？Part4

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[931: 匿名さん]

↑買えなくて僻んでるんですね、そうですねwみじめですねwww

[932: 匿名さん]

ていうか、もう大方目処がたっただけですけどね。あと一年以上期間があって40戸程をボチボチ売ればいいだけだからね。

[933: 匿名さん]

勝ち組神マンション！

[934: 匿名さん]

実際、どれだけ売れてるの？

[937: 匿名さん]

先着順がまた減ってますね。
残り戸数が少なくなってきてる現段階でもこのペースで売れ続けてるってのは凄いですね。

[938: 匿名さん]

先着順が、また、売れていますね。今、大阪で数少ない竣工前完売期待のタワーマンション。これから梅北オープンや消費税増税でどこまで行くか？

[939: 匿名さん]

ここ数年で竣工前完売したタワーマンションってどこがありますか？

[941: 匿名さん]

やっぱり大阪市内でも中々無いんですね。

[942: 匿名さん]

プラウドタワー阿倍野は竣工前に完売しました。
小規模なタワーですが。

[944: 匿名さん]

プラウド阿倍野は、財閥系で再開発エリアだからここと似てますね。

[945: 匿名さん]

先着順が昨日まで8戸だったのが今日HPを観たらまた1戸減って7戸になってました。

[946: 匿名さん]

ここは三井のパークタワーでも大阪進出の先駆けなので失敗は許されないのでしょうね。
旗艦物件となる北浜の販売に向けて人気マンションシリーズとしての地位を固めるために戦略的な価格設定で攻めてきた感がありますね。
いつまでも低価格でいくとも思えないので今のうちに買った方が良さそうです。

[947: 匿名さん]

中崎エリアは供給過剰で暴落するエリアですからね。化けの皮剥がれる前に激安価格で売り逃げという戦略ですよ。買ってしまった方は一年ぐらいで処分した方がよさそうですね。

[948: 匿名さん]

分かってましたよ。
東京で三井がこんな価格無いです。
大阪で戦うためには先勝が必死だったのです。決戦は、フラッグシップとかでしょう。

[949: 匿名さん]

パークタワー北浜と外観、特に角部屋の形状が違いすぎる点について

[950: 匿名さん]

中崎エリアは人気エリアの割りに分譲マンションの供給量は少ないですよ。
ローレルタワー梅田も値段が高かったのに竣工後早期に完売しましたよ。

[951: 匿名さん]

賃貸で住むエリアだという事ですね。ここも投資筋のまとめ買いが多いそうですが、わざわざ朝鮮人街、風俗街に自らの居を構えようとは思わないという事です。

[953: 匿名さん]

中崎町周辺は居住需要は多いのに古くからある一軒家などが多く、分譲マンションに使えるようなまとまった用地がなかなか確保出来ないから小規模な賃貸マンションが多いようですね。

[954: 物件比較中さん]

堂山です。

[955: 匿名さん]

どなたですか？お引き取り下さい。