ブランズ甲子園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

パート2です。
ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[969: 匿名]

ていうことは甲子園口 サンクタス、プラネ、ワコーレフィールズは駄目ですな
全く売れる気配無し


ブランズ甲子園も黄色信号

[971: サラリーマン]

954サラリーマンです。
レス遅れ申し訳ありません。

>955さん
そのとおり、私も南向き派です。

>961さん
南向きは夏の間、陽が高くなるので室内に入らない（暑くならない）
メリットがあります。
阪神間では西風が多いので、風通しを好むアンチエアコン派には
マイナス面もありますが。
955さんの書かれた「夏暑い」は西向きに対するコメントだと思います。

[972: 匿名さん]

955です。
971さん、「夏暑い」の意味はそのとおりです。
サラリーマンさんとは、近隣別スレでも会話したような気がします
が、気のせいですかね。

[973: 匿名]

複層ペアガラスの効果で暑いのは軽減されるんですか？

[974: 匿名さん]

いやいや、ミナミ向きが一番夏暑い。

[975: 匿名さん]

分譲済みの部屋は、少々高くても欲しいな。
フラットで閑静で少々歩くが便利な駅で、
大通りに面してなく、トータル的になかなか
貴重な場所じゃないのかな。

[977: 匿名]

このマンション西側は通学路で朝と夕方前は通学と帰宅の小学生だらけでガヤガヤうるさいしうざい
1階は悪ガキにイタズラされるかもな

[978: 匿名]

小学校前というのも考えもの。登下校の子供は、かなりうるさい。
運動会や放課後の声やマイクも響くしね。

[982: 匿名]

ブランズ問題あり

[985: 匿名]

ウェリスが盾になってくれるんでは、
ブランズの子供達もウェリスにたむろするかもね。

[986: サラリーマン]

ウェリスは1年以上前からあるわけだから、実情は確認できますよね。
運動会は終わっちゃったけど。

[987: ご近所さん]

今日［体育会」をやっているようだけど、運動会とは別なのかな？
家族運動会ではない様子だが？

[988: 匿名]

いつも活気がありますね

[989: 匿名]

街が活性してる証拠ですね。
とても住環境がいいところなんでしょう。

[991: 匿名さん]

人生楽しくみんなでワッショイですね！
バーベキューのお肉おすそわけもらったり、近所の川で泳いだり。子育てには良い環境です。

[993: 匿名さん]

992の方
何怒ってんですか？
普通おすそわけもらったりしませんか？
子供に川遊びさせませんか？
私はこのマンションが良いと言ってるんですが。
欲しいと願ってキヤンペーン。
ネガキャンですね。あはは。

[994: 匿名]

学校があまりに近いのは本当に騒がしいし、マンション周辺も、いたずらされやすいよ。

[997: 土地勘無しさん]

泳げる川ってどこにあるんですか？

[999: 匿名]

人間のカスの書き込みばかり

[1001: 周辺住民さん]

残物件の半分が5000万以上ってのが厳しいな。4000万台は年内に売れるでしょう

[1002: 匿名]

サンクタス、プラネ、ワコーレの売れ残りみたいになるのか？
ブランズ仲間入り

[1004: 匿名さん]

坪単価200万円はぼったくりやろーー。

[1005: 匿名さん]

もう、大幅値下げせんと一戸も売れへんのとちゃうかな～ブランズ苦楽園みたいに

[1006: 匿名]

これが意外に売れるんやって
少し高めやけど買える人が買ったら良い

住民は感じの良い人ばかり

[1008: 匿名さん]

ブランズ苦楽園は一千万円とか値引いてましたね。
ここも、それぐらい値引くのかしら？

[1009: 匿名さん]

ここはこの金額に値しないってことですよね。

[1010: 匿名]

あと少しで完売やのに

[1011: 匿名さん]

大幅な値引きしないと売れないでしょう。

[1012: 匿名]

大幅値引きの時期はだいたいいつ頃ですか？
購入検討したい

[1013: 匿名]

↑来年のお盆とかでしょう。(笑)

[1015: 匿名さん]

1,500万円の値引きが額が適正価格ではないでしょうか？

[1016: 匿名]

値引きしてもらって購入したい人は甲子園口付近の竣工売れ残り数件回れば良いですよ

[1018: 匿名さん]

そうですねーーーダブついてるから値引き対象になりますよね。