ブランズ甲子園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

パート2です。
ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[69: 匿名さん]

ＪＲ甲子園口を利用するのもアリかな。
どっちも便利だね。

[70: 匿名さん]

JR甲子園口はさすがに遠いやろ。無理がある。

[71: 匿名]

JR甲子園口行きバス
時間当たりの本数も多い高確率で座れるよバス停近いしね

[72: 匿名さん]

バスで駅まで行くのは、不便ですね・・・バスは時間が読めないので通勤に毎日は使えないな。

[73: 匿名]

余裕もって出かければ大丈夫

[74: 匿名さん]

バス停は徒歩3分あればつくよ、車だと甲子園口まで5分。まぁ阪神便利だからどうしてもJRつかわなきゃいけないときいがいわざわざJRまでいかなくても大丈夫

近くの幼稚園も雰囲気いいね。

[75: 匿名さん]

大丈夫レス連投ですね。
時間に関係ない人にはわからないかもしれませんが、通勤にバスはきついですよ。
バスは遅延も頻繁だしね。

[77: 匿名]

JRが便利ということですね。

[78: 匿名さん]

残りどれくらいですか？

[79: 匿名さん]

販売戸数9戸が残りって事…？

[80: 匿名さん]

残りわずかですね。

[81: 匿名さん]

駅徒歩10分でバス通勤する必要ない気が。
もう9戸もなかあたですよ。

[82: 匿名]

たぶんまだ残り15部屋から20部屋はあるよ

普通に5部屋くらいは売れ残りしても十分に優秀やと思うよ

[83: 匿名]

甲子園筋のバスは遅れたりしない

[85: 匿名]

売れ残りするから心配ないよ ゆっくり買ったら良いんじゃない

[86: 匿名さん]

ネガさんも、そろそろネタがなくなってきたみたいだね。
めでたしめでたし。

[87: 匿名さん]

竣工まであと1年以上あるんだから、残戸数は意味をなさないね。ネガになってない。
これだけうれてるんだから、十分優秀だよ。

[88: 匿名さん]

攻める方も、守る方も、デタラメばかりやね。

[89: 匿名]

甲子園筋のバスは頻繁にある

[90: 匿名]

エルグレースもウェリスもそうなんやけど

なんでここの場所は意外と売れているんですか？

[91: 匿名さん]

デタラメ？現に売れてるじゃん。そこまで必死にネガるのは何故？（苦笑）

[92: 88]

>>91
「売れてるじゃん　]て・・・。それでは、何部屋売れたか教えて下さい。
何を根拠にそう言うのか知りたいもんですね。
双方、根拠も示さず適当な事を言うから「デタラメ」だと言ってるのですが？
私はネガッてるつもりは無く、双方デタラメが多いから指摘したつもりです。
返事宜しくお願いしますよ。

[93: 匿名]

土日は西宮北口行きのバスがあります

平日でも阪神西宮行きバスに乗って阪急宝塚線の阪神国道駅前で降りて阪急乗ったら西宮北口まで行けます

阪神甲子園からは大阪空港行きリムジンバス
バス乗ってJR西ノ宮まで行ったら関空行きのリムジンバス

バスもかなり便利で使えますよ！

[94: 匿名さん]

87さん

工事は遅れているのですか？

完成は来年３月とかいてあったと思うけど。

[95: 匿名]

不思議売れているみたい

[96: 匿名さん]

>不思議売れているみたい
？？？、ここまでくると、ネガさんの反論も全く意味不明になっていますね。（笑）

[97: 匿名]

まだまだお部屋ありますよ。

[98: 匿名さん]

>88
双方デタラメが多いとどうして分かるのかな？
その根拠は？
自信満々にいえるのであれば、そのソースを示してくださいな。

[99: 88]

＞＞98
こちらからの質問は無視しておいて、根拠、ソースを示せとは・・・・。
私は以前［裁判官」と称して、酷いカキコミを抹消する様に勧め，且つ私自身も
抹消依頼をした事があり、一応公平な立場で見てきたつもりです。
酷いカキコミに対しては質問もしましたが，返事を貰った事はありません。
擁護派？に対する質問も返事が無いようですね。
結局は同じ穴のムジナと云うか、同レベルの子供の喧嘩という事でしょう。
バカバカしいのでこれを最後にします。

[102: 匿名さん]

どこがまともなんだよ。笑えるよ。

[103: 匿名]

甲子園駅北側の素敵な地域に住みたいな

[104: マンコミュファンさん]

＞＞102
88さん99さんの質問に答えてから笑えよ。
お宅は、マリッジブルーの状態だろうが、ちょっとは落ち着けよ。
みっともないぜ。

[105: 匿名さん]

>104
馬●じゃないのか？
俺は売れているとか、売れてないとか一言も書いてないぜ。
スレを読んでて、自意識過剰なお節介な御仁だと思ったまでよ。

[106: 匿名]

いまさらやけどなんで東急不動産と伊藤忠が一緒なんですか？ 一緒にするとめちゃくちゃ良いマンションが建つのですか？

[107: 匿名さん]

甲子園からバス乗ってＪＲまで行きましたけど
この辺はいいとこですね。

[108: 匿名]

この辺は甲子園七園を代表する地域です。

[109: 匿名さん]

揚げ足を取るつもりではないですが、甲子園七園という言葉は
ありません。
昔の七園と呼ばれた甲子園は、阪神電鉄が開発した大型レジャー施設
のことで、住宅地としては番町のことを指したのでしょうね。
砂田町は勿論甲子園エリアですよ。

[110: 匿名]

園といえば阪神パークがありましたね。

[112: 匿名]

甲子園筋沿いやったら排気ガス騒音あるけど良いのか ブランズは影響なさそうやで

[113: 物件比較中さん]

残１４戸↓程度。商談中おおし。ローン審査×がでてるみたいです。西宮林田町ウェリスと比較検討中。内装は林田町の方がセンスがいいが　修繕積立金が後日かなりアップしていくとのこと。戸数２９戸だからしたかないけど２倍、３倍はかなりきつい。甲子園駅は２年後以内に北改札ができる模様。ただ今工事中。斜め向きのところは価格が安いけどバルコニーはやはり南がいいですかね？ほとんど変わりないけど道路整備がいいのははブランズかな。あとは阪急か阪神か　今津線乗換を（朝は直通で大阪いけるけど）どうとるか　あとは個人の価値観と利便性かな。迷い中～～

[114: 匿名さん]

林田町との検討比較の人もいるのですね。まあ微妙なかんじですね。
家族構成とライフスタイルにもよるかな。

[115: 匿名さん]

やっぱり、利便性、高級感、地域の雰囲気を考えると阪急JRでしょう。
阪神沿線はイマイチ。あと学区も気になる。

[116: 匿名]

学区は春風良いし人気ある 上甲は良くも悪くもないいたって普通

[117: 匿名]

JRも使えるしね。

[118: 匿名さん]

JR甲子園口って、道狭いし、本当に何もなくて不便。阪神甲子園の方が使い勝手
が良いね。