ブランズ甲子園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

パート2です。
ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[501: 匿名]

甲子園口いいと思うよ。阪神甲子園とJR甲子園口なら利便性、人気ともにJR甲子園口が上でしょう。
その分、価格が高いですけどね…

[503: 500]

>501
だから何がいいのか具体的に書いてもらえますか？
こちらは、周辺の道が狭い、暗い雰囲気、快速の止まらぬJRの駅は、待ち時間が長く
不便だと具体的に書いているのですが。
阪神甲子園の方が華があり、どちらがエリアの表か裏かで例えると、阪神甲子園が
表で甲子園口が裏です。

[504: サラリーマン]

利便性は明らかに阪神甲子園ですね。
甲子園口の人気は地元感覚ではなく、周辺の裕福な方々にあこがれ、
近くに住めば・・・・と思っている方が少なくないということだと思います。
価値観として間違っているとは思いませんが。

[505: 500]

周辺の裕福な方々って、ごく少数ですよね？
それを言えば、甲子園筋など一部の番町も裕福な方々がいますから。
七園の甲子園というのは、甲子園番町のことです。（残念ながら
その名残を残すのは今では番町の、ほんの一部のみですが。）
甲子園口は、あくまでも甲子園へのJRの入り口の意味であり、
元々瓦木駅となる予定の駅が、その昔甲子園人気にあやかり付けた
駅名であり、七園ではありません。
（勿論甲子園〇〇町も後付けの町であり、本来の七園ではありませんが。）

[508: 匿名]

車内でビール飲む客おるん阪神だけやで。

[509: 匿名さん]

ブランズ甲子園のスレまで出張してきて沿線イメージだけの主張をひたすら繰り返し、
具体例を挙げて論理的にやりとりする能力も無い。

極端にオツムが弱くて性格の曲がったかわいそうな人なんでしょうね。

[510: 500]

>507
西北のダイワの話で延々荒れていたから、甲子園エリアに話題を変えただけです。
甲子園口に止まる昼間の電車数って一時間に何本ですか？
お屋敷ばかり？というわりに、ほとんどは狭い道に並ぶように建つミニ戸建だと思いますが。

[511: 匿名さん]

>>507
甲子園口はお屋敷街を例に出し、甲子園は商業地を例に出す。
君のように頭の悪い書き込みを何度見たことか・・・・。
自分の書き込みを読み返してみて生きている事が嫌にならないか？

[512: 匿名さん]

甲子園駅南側の賑やかさと、駅北側の落ち着き。
このバランスはガキには解からないだろうね。

[516: 匿名さん]

>>514
悲しいのは君のような低脳に思わずレスしてしまう自分の大人気のなさだけですね。

西北も甲子園口も甲子園もそれぞれ特徴があって良い所だからね。

[517: 500]

>514
お幸せな人だ。。（笑）
それでは、今はどこにお住まいですか？
ちなみに阪神沿線の方の名誉のためにいうと、私は阪神沿線住まいではありません。
ただ、ＪＲ甲子園口より阪神甲子園の方が良いと思うだけ。

[518: 匿名さん]

>>515
「甲子園南側には怖くて近づけない」←これを自分でもう一度読んでみて恥ずかしくないですか？
読んでるこっちは結構恥ずかしいですよ、中学生みたい。

[520: サラリーマン]

>505さん
504サラリーマンです。

別に甲子園口の方が人気があるとは書いていません。
どんな数字を根拠に挙げたところで、あこがれを数値化することはできません。

価値観の多様性はいいことではないでしょうか。

[523: 匿名さん]

>>521
自己紹介ですね。

[525: 匿名]

甲子園口は完売出来ずのヘボいマンション2つあるわ

[527: 匿名さん]

しょんべん臭いガキが自作自演で楽しんでるだけかな。
潮時みたいだ。

[528: 匿名]

甲子園口北側は公立校区が良くない
南側はゴチャゴチャし過ぎ静かに暮らせない

[530: 匿名]

小学校まで1分最高に良いやん

[532: 匿名]

甲子園口北側の阪急より南側の瓦木中学校校区が深津中学校になることを祈願してます。

頑張れもう少しだ

[533: 匿名]

阪神甲子園は住宅地としては人気ないね。球場&タイガース、酔っ払いのイメージが強いかな。
ブランズもなかなか完売しないですね。

[534: 匿名]

阪神甲子園が人気無いというより、単にブランズ甲子園が人気無いだけだろ

[535: 匿名]

甲子園口は人気あるよ。

[536: 匿名]

甲子園口
プラネ、サンク、ワコーレフィーが苦戦してるから
もしもブランズが完売したら良い建物

[537: 匿名]

住環境は抜群に良いと思う

[538: 匿名]

春風は人気小学校です。

[540: 匿名さん]

プレミストか・・・。いいね！

[541: 匿名さん]

だから何度も言うけど、甲子園口は寂れた街で良くないよ。
子供を安心して通学させれない。

[542: 匿名]

なｎで？

[548: 匿名さん]

甲子園は野球観戦＆ららぽで十分
甲子園口を利用できるほうがいいね。

[549: 匿名さん]

548にレベルを合わせて甲子園口の悪口をひとつ。

甲子園口なんてパチンコしたい＊＊だけが近寄れば十分。

ゴメン、言い過ぎた謝ります。

[550: 匿名]

JR甲子園口と阪神甲子園なら、住環境、治安ともに絶対にJR甲子園口の方がいいでしょ。

[551: 匿名さん]

>>550
甲子園口も色々、甲子園も色々。
全て一括りで考えるから馬鹿だって言われるんですよ。

[552: 匿名さん]

西宮市民の見栄の張り合い…。哀れ。
西宮市住みたくないー！

[553: 匿名]

>>550へ 住環境と治安良いのはブランズ甲子園に決まってるよ 素敵なマンション

[554: 匿名]

世間一般の評価はJR甲子園口＞阪神甲子園だから。

[557: 匿名]

甲子園口駅付近は問題事揉め事しょっちゅう起こす店あるで

[558: 匿名]

それでも甲子園駅前よりはずっと静かで安全なんだろうね。

[559: 匿名さん]

何度書いたら分かるかな～。
甲子園口は名前からして、甲子園のおまけ。

[560: 匿名]

どう考えてもブランズ甲子園は住環境良いやろう

自動車の進入しにくい一方通行道路なので小学校の良好な通学路に推奨されてる

[561: 匿名さん]

ブランズ甲子園の環境の良さはこの辺りをよく知らない人には解かり難いですね。
周辺のどの道もベビーカー等でも安心できる交通量ですね、甲子園筋は広くて綺麗だし。

[563: 匿名さん]

思っているほど差はないから心配ない。むしろ寂れた甲子園口に住むメリットって何なんだろうね？

[564: 匿名]

甲子園口はごみごみしてて窮屈 見通し悪い交差点でよく軽微な事故起こってますね 路駐多い

[566: 匿名さん]

甲子園口のまちBBS読んでいても、「今は寂れてしまい、昔の賑わいが懐かしい」みたいな書き込み
が多い。逆に阪神甲子園は人口増えているんじゃないの？街は、活気があって、華がないと駄目だね。
甲子園口は斜陽だよ。

[567: 匿名さん]

甲子園口の悪口はダメですよ、道も狭くて暗くて線路に阻まれてるんだからかわいそうです。
必死で人気だ人気だと言わないと解かってもらえなくて大変みたいだしね。

[568: 匿名]

甲子園口南側火事火災多い

[569: 匿名さん]

阪神甲子園の圧勝ってことだね。

[570: 匿名さん]

頑張れ阪神甲子園擁護派！
JR甲子園口は北側だけが人気だから南側とならいい勝負だろ（笑）まっ目糞鼻糞って感じだけど

[571: 匿名さん]

「どこに住んでるの？」
「西宮！」
「あらっ、いいところね。」
「何沿線？」
阪神とは言えず、ＪＲでかわしてしまう。

ＪＲ甲子園口は大事ですね。

[572: 匿名]

JRと阪神両方使えるから良い

[575: マンション投資家さん]

ここはマンションスレで、駅スレではない、馬鹿なやり取りは止める事。

ところで、ＴＶの報道で鳴尾浜に２４時間営業のスケートリンクが出来るとの事、

利用する人がいくらいるのか判らないが、楽しめる人がいるだろう。

鳴尾浜は西宮市。甲子園口とか甲子園とかの小さなことは止めるべき。

ええ大人？がみっともないですよ。

[577: 匿名さん]

＞576
読解能力0(ゼロ）だな。よく読めば。（笑）

[579: 匿名さん]

＞578
援護してあげている甲斐がないってもんだな。
文脈読む前に日本語読めないのかい？

[582: 匿名さん]

>581
寝言か？
馬鹿と話すと疲れるからこれで終わりにする。
馬鹿にはいくら説明しても誤解はしても、理解
はできないようだからね。
残念だね。
これが民度の差というものなのか？

[583: 匿名]

プレミスト不人気校区

[586: 匿名]

ブランズ甲子園は竣工時に何部屋くらいの売れ残りがでるのですか?

[588: 匿名]

そもそもブランズ甲子園は人気あるの？
不人気なん？

[589: 匿名]

難点が無く無難さが売り

[590: 匿名]

人気あったらとっくに完売してるはず。完売まで時間がかかる物件は何かネックがある。
駅から少し距離があること、阪神沿線ということ、眺望が期待できないこと、買い物がそんなに便利でないことなどかな。

[591: 匿名さん]

ここって、いつから売り出しています？

[592: 匿名さん]

（駅から遠い）
もう少し近い方が良いが阪神甲子園は適度に遠いのがベスト（環境の面で）

（阪神沿線）
こればっかりは個人の感覚＆職場等の環境による

（眺望が期待できない）
低層マンションに眺望は難しい、低層の良さを重視する人向き

（買い物が便利でない）
徒歩５分位でピーコック・ジャパン・コープミニ、１０分位でイカリ・ダイエー・グルメシティ・ドラッグストア
すぐ近くにケーキ屋さん、神戸屋では焼きたてのパン
住宅街に建つ物件としては十分便利な部類でしょう

[593: 匿名]

住宅街で駅から少し距離があり少々不便なら、戸建てがいいね。
マンションの利点の利便性や眺望がないからイマイチ人気がないのかも。
阪神沿線というのも嫌がる人は嫌がるからね。

[594: 匿名]

JR沿線と思えばいいのでは、

[595: 匿名さん]

お決まりの沿線批判しか出てこないのがこの物件の良さをあらわしてますね。

[596: 匿名]

阪神沿線のマンションとしてはトップクラスの環境と設備の建物

[597: 匿名]

ほんとにそうやったら完売してるはず。

[598: 匿名]

竣工まで6ヶ月半あるからどこまで売れるか注目です

[599: マンコミュファンさん]

現在、西宮のマンション分譲で最も注目されているのではないか？
カキコミの数が攻守ともにダントツです。
全く無視（ネット上）されてるマンションも多い中、突出した数字だね。
恐らく、買いたい人は多いが、同じ買うなら安く買いたいと様子見してるのではないか？
特に、金にもならないのに執拗に悪口を書いてる人はそうだろうね。
まあ、ある意味チキンレースだな。安く買えても気に入らない間取りなら無意味だよ。

[600: 匿名さん]

>599
分かったようなことを。。。
読んでみると分かるが、ほとんど暇つぶしの書き込みの対象になっているだけじゃないか。