ブランズ甲子園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

パート2です。
ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[159: 匿名さん]

156さんは何が言いたいの（笑）？

おにわがあるお宅だったらバーベキューやプールとかはしてもいいですもんね〜。それが一軒家にしか出来ないことでもあるしね。小さいお子さんいらっしゃる方はマンションでもベランダでミニプールする方もいるみたいですけどね。

[160: 匿名さん]

おにわじゃないんだよね。これが、
公道で肉焼いてんですよ。もうびっくり！

[161: 匿名さん]

見てないから分からないけど、想像するとなかなかすごい光景。本当？
あの辺り、道もそんなに広くないよね。４m道路か、それ以下？
駐車場からはみ出しているのを大袈裟に書いてるのだろうか？

[164: 匿名さん]

バーベキューは三保町よりのミニ戸建ての方向ですか？
あそこなら尚更道狭いけど。

[165: 匿名さん]

ちかんにあうなんてすきがあるからじゃなくて？
警察関係者にききましたが、その様なことないみたいですよ。

[166: 匿名さん]

敷地内に関しては何も言えないしね。そんなに気になるならお手紙差し上げたらいかがですか？事実はわかりませんが、こんなとこで言ってもなんの意味もありませんし解決にもならないし、他人の家の話をするスレではございませんので

[167: 匿名さん]

防犯ネットは、近隣の小中学生を持つ親は、たいてい登録していますよ。
警察関係者って、抽象的な言い方ですし、逆に信用できません。

。。。もしかして私、釣られましたか？

[168: マンコミュファンさん]

暇な人間が無意味なカキコミ繰り返してるな。

[169: 物件比較中さん]

警察関係者に聞いたって言ってる人は嘘でしょう。
No.167さんの言うとおり防犯ネットは、近隣の小中学生を持つ親は、ほとんど登録していますよ。
その情報ですから事実ですね。24年7月更新の情報なので確かです。

[170: 匿名]

あそこのバーベキューは、なかなかのレベルですよ。
大音量の音楽の音量も、すごいです。
若い子たちが、長時間大騒ぎしてます。
あまり車が通らないことをいいことに、私道状態で、傍若無人状態です。

ブランズの東側と戸建ての間ですから、マンションにかなり隣接してるので、
購入考えてる方は、一度確認してみたらいいかも。。。
通報で、常識あるバーベキューになればいいですけどね。。。

[171: 匿名]

ちかんにあうのは、すきがあるからって発言、
うそを重ねるだけじゃなくて、
不愉快ですよ。

[172: 匿名]

南側と西側は問題点あるんですか？

[173: 匿名]

北側もどうですか？

[174: 匿名さん]

ってことは、三保町の戸建エリアですか、＊＊は？？

[175: 匿名さん]

まあこんなとこで、事実かもわからないことやりとりするだけ無駄です。やめてください

[176: 匿名さん]

なんのことですか？

[178: 匿名さん]

>177
>ある程度ネームやプライドのある地域だと住民の目も厳しいので極度なマナー違反とかありえないんですけどねえ
昨日の情報で気になり現地確認しましたが、ご指摘の場所は、やはり三保町のミニ戸建住居でした。

[180: 匿名さん]

マンションに隣接しているこだて？
その年代の子供さんは住んでないはずなんですが、どちらのお宅でしょう？この地域は何かと厳しいんですがね。

[181: 匿名さん]

ブランズ近くの小児歯科や小児科はどんなところがありますか？
児童館など、教えて下さい！

[182: 匿名さん]

たまに帰ってくるんでしょう。

[183: 働くママさん]

＞１８１様
甲子園筋に新しいひご小児科という看板があがってます。あと中津浜線に高井小児科というのがあったと思います。
児童館とかはくわしくないのでわかりませんが南にキッザニアがあります。3歳以上ならいろいろな仕事体験ができます。
夜このあたりをとおりますが静かです。甲子園筋は並木道で明るいです。南は甲子園があるので野球のある時はにぎやかで混雑しますが北出口ができると多少便利になるかもですね。

[184: 匿名]

ここは街並みが良いよね

[185: 匿名さん]

直接関係ないかもしれないけど、ジオとか雰囲気良いよね。

[186: 匿名さん]

183様ご丁寧に教えてくださり感謝いたします。ありがとうございます。
184様の仰るようにわたしも駅からのこの街並みと閑静さがとても気に入りました。完成が楽しみですね。

[187: 匿名さん]

BBQ騒ぎを起こすなど、結局三保も番町も民度は同レベル。
仲良く楽しく暮らしましょう。

[188: 匿名さん]

近くのパン屋さんがテレビでピックアップされてましたね
おいしそう

[189: 匿名さん]

関西ローカルＴＶで５－６回取り上げられている超有名店ですよ。

[190: 匿名さん]

防犯ネットの情報みてみましたが阪神甲子園駅の住宅街は、女性と子供に対する犯罪が多いのですね。
駅からの距離があり、住宅街なので人目も少なく寂しい雰囲気なので狙われやすいのかもしれません。
気をつけないといけませんね。

[191: 匿名]

安全な甲子園筋を通って帰宅したら安心でしょう

[193: 匿名さん]

距離はどれぐらいあるのですか？。

[194: 匿名さん]

だいぶある。

[195: 匿名]

知れとるわ

[196: 匿名さん]

9分あるでしょ。

[197: 匿名さん]

>196
「甲子園筋から何分？」という質問なのだから9分じゃないよね。
すぐだよ。

[198: 匿名]

距離だから３０ｍぐらいなのでは、

[199: 匿名さん]

190さんは何度もおなじカキコミしつこいですね〜。呆れます。
どこに住もうが暗くて人通りの少ないところは夜は避けて通ります。自分の身は自分で守るものです。

登校下校は小学校の役員さんが、周辺安全ベルトしてたって下さってますし、何かと治安はいいですよ。

[200: 匿名さん]

他の方がおっしゃるように甲子園筋からは入ってすぐですよ。現地見られましたか、、、？ご存知ないのでしょう。
少なくともこの周辺は今現在安全にくらせてますね。
甲子園筋はいつも明るく道路幅もかなり広いため、通行人、自転車ともわけられており安心して歩けます

[201: 匿名さん]

自分の身は自分で守るのは当たり前。でも治安の良い悪いはどうしようもないからね。
阪神甲子園駅の住宅街は、女性と子供に対する犯罪件数が多いと兵庫防犯ネットから発表されましたね。
犯罪が起こった時間帯も発表ありましたが、夜ばかりでなく下校時や夕方も多発してるので注意とのこと。

[202: 匿名さん]

201しつこいですね（笑）聞きあきました。

パン屋さんテレビで拝見し気になりました！神戸やもパンおいしいし、
有名な
洋菓子和菓子やもちかくにあり、来客時やお祝いのときも嬉しいですね。

[204: 匿名さん]

しつこい１９０さんのいう防犯ネット見ましたが、阪急岡本や住吉も多く、甲子園は南側と書いてありましたが・・・
高級住宅街でも狙われるんですね。これ見ていると沿線など関係ないですね。どこに住んでも気を付ける気持ちは持っていたいものですね、。でもパトローをが毎晩のようにしてくださっているので、助かりますね。

[205: 匿名さん]

何もしてくれない警察もいる中、市民のために動いてくれる警察官は頼もしいですね！

西宮でこの周辺だと、市民プールのようなものはございますでしょうか？？

[206: 匿名さん]

市民プールとしては樋之池町（苦楽園口）にあったと思います。
又、鳴尾浜に「リゾ鳴尾浜」と云う、おそらく第三セクター経営の、２４時間プール温泉、海釣り公園併設の施設
が有り、甲子園から無料バスが出てると思います。

[207: 匿名さん]

尼崎ですが、武庫之荘に市民プールがあります。自転車で１５分くらいです。