ブランズ甲子園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

パート2です。
ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[439: 匿名]

阪神甲子園は普段からもそうだし、特にゲームのある日は、ごちゃごちゃガヤガヤした雰囲気で、落ち着きはないね。

[441: 匿名]

競馬場より甲子園球場の方がマシやね

[442: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

モデルルーム行ったら何となく必死な感じのギラギラした感じの人種が多くて、あまり一緒に住みたくない感じ。
騒々しいマンションになりそうです。
んで、他の人からも指摘があったけどモノと場所と価格のバランスが悪い。
詰め込みすぎだし割高感は否めない。

[443: 匿名さん]

立地も建物もそこそこ気に入ってるんですが、
やっぱり少し割高でしたね。

４０００万以上の買い物ですから、慎重にならざるおえません。

[444: 匿名さん]

435またですか。度重なる沿線批判も無駄。あえてここに書く理由がわかりませんが、
事件が多いとかかれているのは、
評価しまくってる阪急沿線、閑静でおしゃれな岡本、御影ですよ。結局、沿線全く関係ないです。

[445: 匿名]

私も確かめましたが、兵庫県警の発表ですから間違いありませんよ。
これを否定している人は兵庫防犯ネットに登録してない人かな？
阪神ブロックでの犯罪状況ですから、宝塚、伊丹、川西、尼崎なんかも含めての話です。
その中でも阪神甲子園駅の住宅街は、子供と女性に対する犯罪が多発しているので注意とのことですよ。

[446: 匿名さん]

というか、、、
関西自体、ひったくりとか多いからな～
このエリアだけの問題でもない。
特に多発っても、どこも似たようなもん。

[448: 匿名さん]

445、
それで確認したなら、阪急岡本、御影、伊丹尼崎宝塚など色々書かれてるでしょう。

[449: 匿名さん]

地歴悪いところもきをつけなきゃ

[450: 匿名]

阪神甲子園駅は住民以外の不特定多数の人間が多く乗り降りする駅だからね。
だから、よそに比べて犯罪も起きやすいのかもしれませんね。
とにかく酔っ払いとか座り込みしてる人を何とかしてほしい。

[451: 匿名さん]

何度も同じようなネタが繰り広げられていますが阪急電車も被害急増してますよね。
電車内の痴漢被害の割合としてはＪＲ、大阪市営地下鉄、阪急が上位を占めています。
不特定多数だの酔っぱらいだの書いてますが一見まともに見える痴漢サラリーマンが一番怖い。
所詮どこも似たりよったり。

[452: いつか買いたいさん]

わかりきった沿線ネタもういいです。ここは天井は2重天井だと聞きましたが床はどうなのか聞き忘れました。直床ですか？2重床でしたか？
線路沿いとか幹線道路沿いは以前の住まいでこりてます。フラット歩くのはそんなに苦になりません。健康にもいいですし。歩くとしたら駅まで甲子園筋が近いですか？

[454: サラリーマン]

じゃあ、甲子園口駅を利用すればいいのでは？

犯罪予防、痴漢予防に徒歩20分。健康にもいいし。

[456: 匿名]

甲子園口には厄介な飲食店とかあるで

よく警察沙汰になってるで

[457: 匿名]

このマンションから甲子園口って普段使いできひんぐらい遠いやろ。

[458: サラリーマン]

だから20分。
ちゃんと定量表現しましょう。

[459: 匿名さん]

452さん現地見られなかったのですか？普通の方は甲子園筋をまっすぐいくと思いますよ。道も普通の二倍ほどの幅と、明るい電灯で歩きやすく街並みも綺麗です

[460: いつか買いたいさん]

452です。ありがとうございます。車で甲子園筋から行きました。ただ抜け道とかは土地勘があまりないのでおききしたまでです。

[461: 匿名さん]

甲子園口界隈は、道も狭いし、通勤・通学には怖い感じがしませんか？

[462: 匿名]

阪神電車で通学も少し心配。阪神甲子園駅は、球場がある限り色々な人が集まるので仕方ないですね。