ブランズ甲子園ってどうですか？Part2

[匿名さん]

パート2です。
ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[410: 匿名さん]

もう少しグレードさげて、価格帯が少し下だったら、売れゆきよかったんじゃないでしょうか。
場所は、悪くないと思うので。

[412: 匿名さん]

土地をギチギチに使って戸数を増やしている割に、ウエリスやエルグレースよりも1割は高いですからね。
甲子園北側は閑静で、便利も良く、密かに穴場だと思ってましたが、芦屋や夙川と同じような値段設定にしたために穴場感がさっぱりなくなってるのが残念ですね。

[413: 匿名]

土地いっぱいに詰め込んだ余裕のない建物配置ですよね。高級感とは正反対の窮屈さを感じます。
駅からの距離がある物件なので、もう少しゆったりしたほうが良かったかもしれません。
阪神沿線なのと、中津浜線なのも影響しているでしょう。

[414: 匿名]

北側のマンションは所詮上甲子園で鳴尾御影線沿い音響くで

[415: 匿名]

南側のマンションは仕様が劣る

[416: 匿名]

後から建つここが一番。

[417: 匿名]

ここは建物に囲まれて、開放感も眺望もないのも残念。

[418: 匿名]

ここはお城で周りは武家屋敷って感じかな！

[420: 匿名]

もう残り一桁やからあと少しで完売だ
広いデラックスタイプの角部屋が残ってます
普通の間取りはほぼ完売

[421: 匿名]

阪神鳴尾武庫川 駅力ないね

[423: 匿名]

やっぱり苦戦してるね。阪神沿線ということ、駅からの距離などがネックなのかな。
マンション利点の眺望も駄目だしなぁ。

[424: 匿名]

｢眺望｣のマシなのはウェリスは南5階
エルグレースは南と西4階
ブランズは西4階でこの場所のマンションは眺望は似たり寄ったり大差なし
ゆっくり静かに住みなはれ(笑)

[425: 匿名]

土曜日にブランズモデルルーム行って分譲価格表見ました。角部屋は残り3か4つであとは東側ばかり何部屋か有った。いちよう検討中 この地域は中古もかなり高いし悩みますね
かといって西北南側は地歴で悩みます。

[427: 匿名さん]

地歴ネタはみんなの大好きな沿線ネタよりはよっぽど重要だと思いますが。

「庶民的」と言われるのは納得すればよい話だが、危険であったりトラブルに巻き込まれたりするのは絶対に避けたい事。

沿線自慢が三度の飯より好きな人は例外ですが。

[431: 匿名]

阪神甲子園駅より南側がトラブルこと多いでしょう 甲子園球場あるから

[433: 匿名さん]

阪神沿線だけは恥ずかしいですか、笑えますね。

路上犯罪の件数ですか・・・何も解かってないですね。

ま、どの地域もトラブルに巻き込まれるなんて稀だと思うので大丈夫でしょうからお好きに。

[435: 匿名]

兵庫県警の最新の発表で、阪神地区では阪神甲子園駅の住宅街で、犯罪が特に多いとありましたよ。
女性や子供に対する犯罪だそうで、痴漢、声かけ、強姦まで起きています。件数でいえば尼崎よりも多いです。

[436: 匿名]

今後甲子園駅北側付近は注目されて徐々に価値が上がっていきますよ。

[437: 匿名さん]

アホにはムキにならず、無視しておけば？

[438: 匿名]

甲子園は素敵やね