積水ハウス 条件付き土地での見積もり

[購入検討中さん]

現在、積水ハウスの条件付き分譲地に、ZEHの補助金を利用して
購入しようと考えています。


タイプはIS　ROY+E　エアキス仕様
延べ床面積　37坪　　土地面積66坪


本体価格　　　　　 2690万
太陽光（5.71kw）　　338万
カーテン　　　　　　 39万
エアキス測定費　　　 4万
屋外給排水工事　　　 59万
特殊仮設工事　　　　 19万
外構工事　　　　　　 60万

HEMS　　　　　　　　 18万
エアコン　 　　　　　69万
照明器具LED　　　　　44万
エコキュート　　　　 50万
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合計（消費税）　 3559.5万

値引き　　　　　　-233万
ZEH・太陽光補助金 -118万

その他土地代が乗ってくるので、予算オーバーしています。
ZEHのからみで　HEMS・エアコン・照明・エコキューは施主支給出来ません。
価格を下げるには、後はどの当たりを変更した方が良いでしょうか？
よろしくお願いします。

[25: 検討者さん]

>>23 匿名さん
その土地が入手できる

それだけ

[26: 戸建て検討中さん]

>>20 e戸建てファンさん
積水オーナーです。
もう契約されたのでしょうか。
4年ほど前に契約し家を建てましたが設計ミスなど散々な目にあってます。
お勧めしません。
重要な事に気づきました。
積水の下請け工務店はこちらで選べません。
標準仕様なんて選択すると、窓枠部材など、そもそも粗悪品だと誰かがブログに書いてましたが、きちんと収まらないのか両面テープでくっ付けてあります。
まさかと思い調べたら、うちもでした。
ずっと見ていないと安心できる家は建ちません。
2年前に30年保証のなり、営業所にとってリスクが大きいです。
そう簡単に不具合があっても補修しないでしょうね。

[27: 評判気になるさん]

最近はいかがなんでしょうか？？

[28: 検討者さん]

今ではこんな価格では建てられないですよね。もっと見積もり高かったです。

[29: 匿名さん]

>>22
自分も積水と工務店で最後の最後まで悩みました。
工務店は高機密、高断熱とセルロースファイバーや樹脂サッシといった快適そうな家でした。

工務店で高機密、高断熱の家を建てるとなるとどれも開放感のないモグラのような家で萎え、結局積水にしました。

[30: 通りがかり]

>>29 匿名さん
鉄骨ですか？木造ですか？

[31: 匿名さん]

>>30
木造ですね。シャーウッドしましたが。

工務店は高機密や高断熱をうたっていますが、所々つくりが雑でしたね。気候がマイルドな日本ではあまりこだわりませんが、気候が厳しい北欧では断熱や気密を重視しますね。