八事桜ヶ岡ヒルズコート（旧称：ダイアパレス桜ヶ岡）ってどうですか？

[匿名さん]

建築物名称-八事桜ヶ岡ヒルズコート
所在地　　 名古屋市瑞穂区弥富町桜ヶ丘40-1他
構造規模　 RC造／地上3階地下3階／延床4,052.13平方メートル／新築
工事完了　 平成18年2月（予定）
情報お願いします。

[21: 匿名さん]

この物件、売主が替わってジャストになっている。
物件名称も八事桜ヶ岡ヒルズコートに替わっている。
価格は5750〜6810万で販売戸数4戸。
当初で平均8000万以上していたとするとかなりの値引き？
もしくは中古物件になったのかな？
管理費は高めなので当初はやはりそれなりの価格だったということか。
もしかして、掘り出し物を見つけたのかな？

http://ju-st.com/sakuragaoka/index.html

[22: 匿名さん]

8000万から5750万では28％offということか。

[23: 匿名さん]

鶴舞のダイア建設のマンションは、３割引いてもなかなか買い手が付かなかったね。
てかこの会社正直かなりヤバイでしょ。
赤字決算で株価は１０円、さらに売れ残りの在庫をいっぱい抱えてる。
売主が潰れちゃったら、将来的に不具合が発生しても泣き寝入りするしかないんでしょ。
多少割高でも、体力のあるデベのマンション買った方がいいわ。

[24: 匿名さん]

ダイア建設のＨＰ見ると完売になってて笑えるｗ

[25: 匿名さん]

ここって八事？

[26: 匿名さん]

なんか中は良さそうだね。
八事でこの広さでこの価格なら確かに掘り出し物かも。

[27: 匿名さん]

だから、ここって八事？？

[28: 匿名さん]

八事まで徒歩11分！

[29: マンション投資家さん]

いやいや今の状況考えると不動産会社で絶対的な存在なんてないよ。
デベの体力よりも、如何に良いエリアで市場より値打ちに買うかが重要だよ。

[30: 匿名さん]

保証や瑕疵担保責任については無視ですか？

[31: 匿名はん]

こういう場合　業者が売主だから瑕疵担保責任は２年付きますわな

[32: 匿名さん]

その売主の体力がないのが問題だっちゅうにｗ

[33: 匿名さん]

ジャストっていう今の売主ってどうなの？
あまり聞いたこと無いんだけど。

[34: マンコミュファンさん]

yahoo!不動産にも掲載されていますね。
ジャストはちょくちょくこの地方でも販売を手掛けている業者だったと思います。
それにしてもダイア建設としてはジャストに全部売り払ったから完売扱いにしているのでしょうか？。

[35: 匿名さん]

この物件の前を良く通るけど感じ良いけどね。
ダイア建設ってのと、メゾネットがダメなのかな。

業者に投げ売って完売ってのは結構どのデベもやるよ。

[36: 匿名さん]

分譲仕様を売りにしてる賃貸マンションは、大体バルクで売っちゃったやつだね。

[37: 匿名さん]

バルクって言う人はにわかっぽいよね。

[38: 匿名さん]

以前見に行きましたがまだ売ってるんですか？値段は当然下がっていますよね。金額次第ではまた見にいってみようかな。

[39: 匿名さん]

随分と下がったみたいだよ、ジャストは相当安く買い叩いたんだろうね。
株価10円の会社だから、そうでもしなきゃ資金繰りが出来ないんだろうなあ。
まず近い内にダイア建設は飛んじゃうんだろうね。

[40: 匿名さん]

竣工2年半経っても売れ残り。
プラウド八事表山がここを近隣の比較対象物件にしてたんだよ。
今となっては信じがたい話。