八事桜ヶ岡ヒルズコート（旧称：ダイアパレス桜ヶ岡）ってどうですか？

[匿名さん]

建築物名称-八事桜ヶ岡ヒルズコート
所在地　　 名古屋市瑞穂区弥富町桜ヶ丘40-1他
構造規模　 RC造／地上3階地下3階／延床4,052.13平方メートル／新築
工事完了　 平成18年2月（予定）
情報お願いします。

[2: 匿名さん]

同じ内容をローレルのスレに投稿した者です。そのスレを貼り付けますね。

ダイアパレス桜ヶ岡は総戸数２０戸程度、全戸メゾネット、ＳＩ工法、平均価格は８０００万
〜１億程度と直接ダイア建設の営業から数ヶ月前に聞きました。
物件自体の内容や竣工時期が来春の３月という事で子供にとって好都合な事もあり　かなり
魅力的に思いましたが①学区が陽明小・汐路中だという事で物件から学校までが余りにも遠い事
②ダイア建設というデベがあまり好きではない事③地盤がかなり低い所なので水害の心配も
少しある（地下駐車場が水没？）④施工業者が長野県本社の守谷商会という聞きなれないゼネコン
という理由で話を進める事をやめました。ダイア建設はどうにも好きになれない。

[3: 匿名さん]

02>さん
ありがとうございました参考になりました。

[4: 匿名さん]

>03
02ですが、突っ込みます？引きます？物件自体は結構良いですよ。
これは間違いないです。
結局私は　引きまして別の物件を購入しました。

[5: 匿名さん]

ここって興味があるのですが、ＨＰなどどこを探せば分かりますか？
なかなか見つからなくて…。

[6: 匿名さん]

私もここに興味があってダイアに数ヶ月前に内容を聞き、02さんが言ってる情報は正しいと思います。
以前のままのコンセプトなら自由度の高い特殊な高額物件だし、建築的にも来春３月の竣工から
逆算すると既にある程度、各個室の内容が決まっていないと間に合わない時期だとおもいます。
意外と既にかなりお手付きで水面下でどんどん動いていたりする気がしますね。
ダイアさんなら平気でやりそうですしね。

[7: 匿名さん]

05＞さんへ
まだＨＰは無いような気がしますが、参考になれば！
http://www.city.nagoya.jp/_res/usr/13757/16_118.pdf
http://www.city.nagoya.jp/jigyou/kenchiku/shinaide/kankyohairyo/kankyo...

[8: 匿名さん]

福岡に住んでいる人ならば、一度は聞いたことがある建設会社がやってました。
最近、福岡ローカルのニュースで放送されている会社ではなく、今現在、裁判所で係争中の会社です。
それはずばり、ダイア建設のダイアパレスです。
http://ameblo.jp/osouji/entry-10006937400.html

今に時期だから建設会社も吟味した方がいいですよ。

[9: 匿名さん]

↑意味不明
建設会社と建築主ゴッチャにしてる

[10: 匿名さん]

以前、現地の看板に山本寛斎プロデュースとか
おかしなこと書いてありましたがまだそうなんですか？
さすがダイアとかなりヒキました

[11: 匿名]

ダイアと言う文字を見れば必ず福岡のお話をリンクで取り上げる方がいらっしゃいますので少しだけ覗いてきましたが、近隣の住民の方は結局マンションを壊して立て直せといっていらっしゃるのでしょうか？　それともたっぷり慰謝料をよこせとおっしゃっているのでしょうか？　

[12: 匿名さん]

SI工法？完成近くまで販売がずれ込むと意味がない。全戸メゾネット？無駄なスペースが多い。
上下にするなら単純に横（平面）にしたほうがいいですよ。フラットだから。

[13: 匿名さん]

分譲賃貸でしたが以前メゾネットに住んでいました。
最初はかっこ良さに引かれ5年ほど住みましたが、実際住んでみた感想は
窓の掃除が大変ですし当然ですが階段もあるのでバリアフリーでは無いなど
不便な事の方が多いです。

12さんの意見ですがSI工法も含め激しく同感です。
ところでここって平均８０００万以上らしいし、3月末完成だと記憶していますが
モデルルームも無いみたいだしダイアのHP見ても載ってないけど宣伝しなくても
既に完売という事なのでしょうか。
ご存知の方みえませんか？

[14: 匿名さん]

売れた売れないはわかりませんが一つ言えるのは
ダイアが8000万以上の物を売っちゃ〜いけないよ。

[15: 匿名さん]

>14
妙に納得する意見です。

[16: 匿名さん]

何故ここはMRや広告がないのだろう。

[17: 匿名さん]

売れないから他業者に卸したか？

[18: 匿名さん]

現地の看板どうなっているのか誰か知りませんか？

[19: 匿名はん]

現地の建物どうなっているのか誰か知りませんか？

[20: 椎名りくさん]

今週号のタウンズによれば２０戸中３戸が売れ残り。
一体どうなっているのかと思っていたら、何故か突然タウンズに掲載。
かなぁーり長いこと、売れてなかったみたいね。
残った物件はメゾネットタイプで価格が７０００万円台と８０００万円台。
やっぱり高過ぎる価格設定に問題があるのかいな？。

[21: 匿名さん]

この物件、売主が替わってジャストになっている。
物件名称も八事桜ヶ岡ヒルズコートに替わっている。
価格は5750〜6810万で販売戸数4戸。
当初で平均8000万以上していたとするとかなりの値引き？
もしくは中古物件になったのかな？
管理費は高めなので当初はやはりそれなりの価格だったということか。
もしかして、掘り出し物を見つけたのかな？

http://ju-st.com/sakuragaoka/index.html