ネバーランド明石ハーバービューについて。

[匿名はん]

ネバーランド明石ハーバービューはどうでしょうか。
目の前が海でロケーションはいいのですが、塩害が気になります。
また夏の夜などは、パラリコと騒音があるのでしょうか？
購入を検討されてる方等々、いろんなご意見を聞かせて下さい。
おねがいします。

[46: 匿名はん]

＞AとBは完売したようですね。
そうなんですね。残るは東向き物件だけになるんですね。
駅から近い割には安い点は魅力でしたが、東向きってな点が気になります。
東向きって実際どうなんでしょうか？
住んだ経験のある方是非ご意見をお願いします。

[47: 匿名はん]

Eは結構割安に思えます。
バルコニーも広いし。
窓も東から北向きにかなり広いようですが、どうなんでしょうね。

[48: 匿名はん]

>>46
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5817/

[49: 匿名はん]

あげ

[50: 匿名はん]

台風の時どうなん？

[51: 匿名はん]

契約した者です。早く完成しないかと楽しみにしています。
もし契約した方がいたら情報交換しましょう。

[52: 匿名はん]

契約しましたよ。
まだ１年以上ですね。
待ち遠しい・・・

[53: 匿名はん]

うちも契約組です！そうですね。とても待ちとおしいですよ。ゆっくりカラーセレクトしたり
できるのはいいのかも知れませんがね。

[54: 匿名はん]

だ、か、らぁ、台風のときはどうなん？

[55: 匿名さん]

[56: 匿名はん]

住宅情報に出てたね

[57: 匿名さん]

[58: 匿名さん]

[59: とし]

こんばんは

購入組みです。
どこの新築マンションも青田買いが多いから１００％希望のものは見つからないと思いますよ。
有り余る予算があれば別ですけどね・・・・
７０〜８０点であればいいんじゃないでしょうか？

あとは自分の考え方しだいですよ。
では、では

[60: 匿名はん]

残り１７件ですねえ。

[61: 匿名はん]

あそこって元駐車場だけど、その前は何だったんだろう？

[62: とおりすがりの明石市民]

>>61
海>>？>>遊郭>>ヘルスセンター>>ボーリング場
旧サーバーからカキコミ中

[64: 匿名はん]

遊郭風の建屋が周辺にありますね。歴史的遺物と思えば淫靡さは感じないですがね。
ヘルスセンターは健康ランドの意。

[65: 匿名はん]

ややこしい地区ではない？

[66: 神戸人]

ここの物件を検討中です。実家が神戸の西区なので、明石エリアは検討範囲なのですが、皆さん購入の決め手は何ですか？
ちなみに実家に帰った時は、たこフェリーに乗って淡路島の温泉によく入りにいくので立地は気に入ってます。

[67: 匿名はん]

>>65: ややこしい地区ではない？
一度現地を見られてはいかがですか？個人的には全く感じなかったです。
隣にアーバンライフというでっかマンションが建ってますよ。
路駐も余り見られないのでそれほど治安の悪さは感じません。
アーバンライフに住まわれてる方がいらっしゃれば感想を聞かせて下さい。

[68: 匿名はん]

５１です。
私の決め手は景色、新快速の止まる駅が徒歩圏内、官庁など生活に関わるものが周辺に揃ってる点。
Ｄイエーの撤退は想定外だったけどアスピアにある◎ハチで買物できるしね。
私も西区に住んだ事ありますけど、バスが不便でした。
飲んで帰る時に時間を気にせずにいられるのもポイントかな。
過去に新快速で寝てしまって、起きたら姫路＆上り電車も無い！って経験してます。
明石なら普通で帰れば西明石で強制下車させられるので安心です。（＾−＾）にっこり

[69: 匿名はん]

私も購入しました^^v。
私の場合は間取り・価格も重要でしたが、このマンションに資産価値があるかどうかもポイントでした。
先月発売の住宅情報で、眺望が生む資産価値の特集が組まれてて、この物件も選ばれていましたし、
何より新快速が停まる駅での徒歩圏内は強みだと思います。
今明石駅より少し西に住んでいますが、駅から徒歩１０分ちょっと、築１０年のマンションの場合、
売却価格は１０００万以下です。（広さ６５㎡位の物件）
これではあまりにも悲しすぎるので、もし売却する場合でもそんなに価格が下がらないマンションが
いいなと思ってここに決めました。
ちなみに、おとなりアーバンライフのマンションの売値を調べたら築２４年程・広さ６０㎡程で
１０００万位だそうです。

[70: 匿名はん]

明石より西ならプレステージは兎に角安い。
下落率ナンバーワン。

[71: 匿名はん]

＞私の場合は間取り・価格も重要でしたが、このマンションに資産価値があるかどうかもポイントでした。
＞先月発売の住宅情報で、眺望が生む資産価値の特集が組まれてて、この物件も選ばれていましたし、

ああいう特集は業者が通常の掲載料に追加料金を払って特集に掲載するんですけどね。

[72: 匿名はん]

６６さんへ
この物件はいい感じで売れてるみたいやからなんか魅力があるんでしょう。
明石周辺は物件が多いし、それぞれを見比べてみたら？
結果を是非ここで紹介してね。興味あるもんで。

[73: ６９です。]

７１番さん。
もちろんそれでもいいんですよ^^。
どんな形であれ、自分が購入したマンションが良い風に載ってるとやっぱり嬉しいもんですね。

[74: 匿名はん]

残り１４戸やって。
http://www.es-conjapan.co.jp/kansai/akashi-h/s_outline/index.html

[75: 匿名はん]

14戸ですか…、すごい売れ方ですね。
まわりのマンションも検討しましたが、同じ時期にでてたマンションとか、
かなり差がついているような感じでした。
個人的には、それほどまでの物件的な違いは感じませんけどね。

[76: 匿名はん]

この前、現地を覗きに行きましたが、まだ何もない。

[77: 匿名はん]

７６さんへ
それが青田買いでしょ。
海側には何も建たないとしか保証はない。

[78: 匿名はん]

Bは埋まったようですが、北向きのEってどうなんでしょうか？
間取りはいいし、バルコニーも広くてよさそうなんですが、
北向きってことだけが気になる。
でも、その分安いけど、買いか？

[79: 匿名はん]

北向き最低！！

[80: 匿名はん]

７７さんへ
じゃあ、海側には何も建たないのは確かですね。
それだけでもいいか。

[81: ほんまか？]

７７さんへ
そんな保証は貴方ができるんですか？
無責任な書き込みはやめましょう！！！

[82: 匿名はん]

７７ではないですが
保証はできないですが、誰が考えても海側には何も建たないと思いますが・・・
今更、明石の海を誰が埋立てするのでしょう？

[83: 匿名はん]

５１です。
海側は何も建たないと説明を受けてます。
ただ、詳細が知りたければ国土交通省に聞けば教えてくれると思います。
港湾の整備とかは国交省の管轄だったと思います。
個人的には８１さんと同じく埋立は無いような気がします。

[84: 匿名はん]

スマソ　ヨソのマンソンの住民でつ
ここのＢタイプいいですねー、めっちゃ羨ましい〜
元々明石市民で明石小〜錦城中学〜明石○高と、ずっとこの辺りに住んでたんですが、昨年ヨソにマイホーム買いまして、明石市民でなくなりました。
住民票を神戸市に移すとき、寂しかったですぅ〜
なんでもーちょっと早くこのマンソン発売してくれなかったんんっ！

とかいいながらアドバイス
明石は潮風キツイので安物の自転車はスグ痛みます、少々高くても軽合金orステン製のものを買いましょう。
あと、クルマも底を擦ったら、早く補修をね。
バイクもマフラー擦ったら耐熱塗料をね（メッキ部分には耐熱クリアー塗料）
聞いたハナシですが、山陽電車やJRの電車がアルミやステンレス製ばっかりなのも、主に須磨〜明石の塩害対策だとか？
でも、その辺をのぞけば明石はいいところです。晩のオカズは○ハチもええか知らんけど、うおんたなも忘れんといてやー！

[85: 匿名はん]

８４さんへ　明石ってほんまいいとこですよね。
のんびりしてるけど田舎過ぎず。
一応のものは揃ってるしマルＡイあるしね。
ヒ★キ付近の神戸市よかいいです。
マンションの情報とはカンケー無いけどスイマセン

[86: 匿名はん]

楽天の三木谷浩史も確か明石出身っす。

[87: 匿名はん]

安いスーパーは一杯あるよ。
やまもととかフレッシュ。

[88: 匿名はん]

やまもとってどこ？

[89: 匿名はん]

じゃんぼやまもととかいう八百屋じゃないの？
西明石は知ってるけどどこにあるん？

[90: 匿名はん]

こんばんは

うわさでは大蔵海岸の花火大会がまた再開されるって聞いたんですが、
このマンションからは見えるのかな？
音は聞こえると思うけど

[91: 匿名はん]

方向的には見えると思うけど、再開するのは本当？

[92: 匿名はん]

関係者でこれ見てたら答えはよ書いてや！花火上がることが分かったら１４戸売れてしまうで

[93: 匿名はん]

どこだ主催者？花火の

[94: 匿名はん]

事故があるまでの打ち上げ場所は何処だったんですか？
海の中？

[95: 匿名はん]

もともと朝霧の前はどこだったの？
調べたら、事故の前年は
●第31回明石市民夏まつり（明石）
夜８時から。荒天時は中止。ＪＲ明石駅からメイン会場へと続く観光道路には何百店もの夜店が立ち並ぶ。
時間は約30分と短いがその短期間に打ち上げられる2000発（２日で4000発）が壮大だ。

だそうですが、もしかしてこのマンションの前くらい？