ネバーランド明石ハーバービューについて。

[匿名はん]

ネバーランド明石ハーバービューはどうでしょうか。
目の前が海でロケーションはいいのですが、塩害が気になります。
また夏の夜などは、パラリコと騒音があるのでしょうか？
購入を検討されてる方等々、いろんなご意見を聞かせて下さい。
おねがいします。

[3: 匿名はん]

明石海峡大橋が綺麗に見えそうですね。羨ましい。
通勤のことを考えなかったら、購入したいと思う物件です。

[4: 匿名はん]

通勤も新快速停まるし、大阪なんかも意外と近いよ。適度に寝れるし。
これだけ海が目の前で、かつ便利な駅にも近いのもそうないしね。
価格も安そうだし、いいと思います。

[5: 匿名はん]

誰かモデルルーム行った方がいらｓｓｙれば感想を聞かせてください。販売状況などなど・・

[6: 匿名はん]

＞通勤も新快速停まるし、大阪なんかも意外と近いよ。適度に寝れるし。
明石では尼崎まで座れないだろう。

[7: 匿名はん]

＞通勤も新快速停まるし、大阪なんかも意外と近いよ。適度に寝れるし。
＞明石では尼崎まで座れないだろう。
確かにねえ。朝の６時台でも明石ではほぼ満員やよ。前日の行い次第で座れる時もありますが。

[8: 匿名はん]

今日ＭＲに行ってきました。
壁紙やドアの色など４種類の中からかな？チョイスできるそうで、私的にはおしゃれな印象を持ちました。
今ならレイアウト変更も受付可能との事。
ＭＲオープン１ヶ月少しで６１戸のうち３１戸が確定だそうです。
特にこの物件は、広い部屋からうまっているようで、先着順でもある為か、迷うなら早めに決めたほうが
いいお部屋を確保できますよ、とせかされました。
安いと言っても南向きと東向きでは価格に差があるので即決はできませんが、購入する方向で私は
考えています。

[9: 匿名はん]

近隣にもいろいろ他の物件があるよ。ワコーレもあるし、あなぶき興産もある、ヤング開発のもある
それとくらべてどうなんでしょうか。

[10: 匿名]

私もＭＲ見学してきました。メリットは南向きの部屋なら前にマンションが建たない
（前が海やから建てられない？？）東向きは明石駅近にしては安い価格設定・・ってな感じ。
ＭＲの印象は確かにいい雰囲気でした。私が行った１週間前は０８さんの情報にあった３１戸確定
までは達してなかったですが、異様な速さですねえ。

[11: 匿名はん]

他の明石のマンソンの営業マンがネバーランドは欠陥のマンションが
多いと資料を見せてきたよ

[12: 匿名はん]

確かに近隣には色々な物件がありますね。
きっと環境は似たりよったりでしょうから、私の中での優先順位は①方位を含めての間取り②価格③好み
の順に考えています。
どこを購入するかはともかく、みなさんはどうお考えですか？

[13: 匿名はん]

眺望を考えるとネバーランドかも！でも、朝霧駅のほうにも
眺望がいい物件があるし、利便性をとるか環境をとるか
迷ってます。

[14: 匿名はん]

朝霧って便利なんでしょうか？

[15: 匿名はん]

朝霧は、勤務先が神戸や三宮までなら便利と言っても良いけど、大阪までとなるとつらいかも・・・。
各駅しか止まらないので、明石まで一駅戻って新快速乗るか、途中で快速に乗り換えるかですねえ。
物件自体は駅からそう遠くないですよ。駅から５分ぐらいかな。
すぐ南側には幼稚園があって、小さな郵便局もあって、駅前にはコープとコンビニ２軒（ハートイン、ローソン）。
ただ、中学校（私の母校ですが（笑））が遠いです。
南側は昔は小さな山だったんですけど、今は削ってしまっているんで、たぶん眺望は悪くないと思います。

[16: 匿名はん]

＞11: 他の明石のマンソンの営業マンがネバーランドは欠陥のマンションが
＞多いと資料を見せてきたよ
欠陥って何ですか？？購入を真剣に考えております。是非教えて下さい。

[18: 匿名はん]

↑別に荒らしてはいないですよ。本当にそういう資料を見せて
きたところがありましたよ。
明石駅周辺のモデルルームですよ。

[19: 匿名はん]

↑
是非詳しく教えて下さい。

[20: 匿名はん]

Y開発ですね。

[22: 匿名はん]

↑
やっぱりそう？
うちもY開発だけど、他所の悪口ばっかり言ってたなあ。
まあ、播州地区ではあそこしかないから。

[23: 匿名はん]

ここ販売はアクラスなんだけど、どうなの？

[24: 匿名はん]

Y開発じゃないですよ。
Wですね。

[25: 匿名はん]

販売会社よりも施工会社が重要な気がしますが。
この物件は明石土建、ワコーレは鴻池組、ヤングは自分とこ。
どこが良いのでしょうね・・・

[26: 匿名はん]

ヤングは自分とこですか。
これってどう評価すべきでしょうか？

[27: 匿名はん]

やはり鴻池組じゃないでしょうか。

[28: 匿名はん]

ところで１６番さんの質問への回答は？
＞欠陥って何ですか？？購入を真剣に考えております。是非教えて下さい。

[29: 匿名はん]

モデルルーム見てきました。
モデルルームは素敵でした。
検討しようかと思いましたが、ここって埋立地なんですよね？
実家が六甲アイランドなんですけど、埋立地のマンションは地震の影響がすごいんです。
全体が傾いて、いつ沈んでもおかしくない状況で不安。
液状化とか、大丈夫なんでしょうか？
営業の方に聞いても、「たぶん大丈夫でしょう」だったので、実家の状況を見てる以上
もう少し、検討することにしました。
高い買い物だから、将来「あの傾いたマンション」が・・・って言われるのも・・・

[30: 匿名はん]

このマンションを契約させてもらった者です。
上の件ですが、ここは埋立地ではないです。
昔の写真・地図や地盤など、資料もしっかりみせてもらいましたし、
私の担当の人は、上にあるようなあいまいな言い方は決してしないんじゃないでしょうか。
本当にご心配なら、担当の方に直接再度確認してみては？
事実じゃないことを確認もしないで書くのは関心できませんし、正直あまり気分はよくないですよね。
それとも、上に出てきてる他の会社の方ですか？

[31: 匿名はん]

私も２９番さんのレスを見て驚きましたよ！
ＭＲ説明では戦前の写真も出してもらって埋立地では無い事を確認してます。
もし埋立地なら契約解除します。
２９番さん、事実ならもっと詳しく教えてください。
前出の会社の方ならほんま無神経な担当やと思います。

[32: 匿名はん]

大体さ、業者の書き込みってなんとなくわかるんですよ。
いい人ぶっていい加減なことを詐欺まがいにいう人。
全員は騙せませんよ。
売れてなくて必死なのかな〜。ＷなのかＹなのか…、本命はＡのような気が…。
すごいこと言われましたからね（苦笑）。

[33: 匿名はん]

↑一番、業者くさい！！

[34: 匿名はん]

あ、すいません。業者じゃないですよ<m(__)m>。
でも、すごいこと言われましたよｗ。

[36: 匿名はん]

↑
業者かどうかなんてどうでもいいこと！
別に業者が入ってきてもいいじゃない！
なにをそんなに向きになってんだか？
あなたこそネバーランドの販売員じゃ
ないですかね。

[37: 匿名はん]

購入考えています。
ここは海が前なのが売りだけど、ここの前が埋め立てられる予定なんかないでしょうか？

[38: 匿名はん]

販売員に聞けば一番早い。

[39: 匿名はん]

＞＞３７さんへ
明石市役所に聞いてみたらいいですよ。そこで確認するのが手っ取り早いし確実みたいです。
情報ゲットしたら是非ここに書き込みしてください！

[40: 匿名はん]

＞購入考えています。
＞ここは海が前なのが売りだけど、
＞ここの前が埋め立てられる予定なんかないでしょうか？
明石市役所に聞いてみたらいいですよ。そこで確認するのが手っ取り早いし確実みたいです。
情報ゲットしたら是非ここに書き込みしてください！

[41: スレ主です。]

ここには私を含め、真剣に購入を考えてる人達もやってきています。
良い情報も悪い情報も書き込みＯＫ。その為の掲示板なんですから。
ただ、不安を煽るだけの書き込みは無責任です。
その場合は、きちんとソースも提示してください。それがルールでしょ！

>>11、32　あんたらのことやで！

[42: 匿名はん]

今日も広告入ってた

[43: 匿名はん]

AとBは完売したようですね。

[44: 匿名はん]

>>43
チラシに載せてないだけで、Ａはまだ間に合うみたいですよ。

[45: 匿名さん]

[46: 匿名はん]

＞AとBは完売したようですね。
そうなんですね。残るは東向き物件だけになるんですね。
駅から近い割には安い点は魅力でしたが、東向きってな点が気になります。
東向きって実際どうなんでしょうか？
住んだ経験のある方是非ご意見をお願いします。

[47: 匿名はん]

Eは結構割安に思えます。
バルコニーも広いし。
窓も東から北向きにかなり広いようですが、どうなんでしょうね。

[48: 匿名はん]

>>46
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5817/

[49: 匿名はん]

あげ

[50: 匿名はん]

台風の時どうなん？