パークタワー東雲ってどうですか？その３

[三井さん]

間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート３作りました。よろしくお願いします。
スレッドその２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/

≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス



[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[362: 匿名]

免震いいね！購入目指して頑張りましょう。

[365: 匿名さん]

新しい液状化想定（平成24年4月18日　東京都公表）

[366: 周辺住民さん]

マナーの悪い人間は来ないで欲しい

[368: 匿名さん]

私も免震買いました。相模原ですが。

[369: 匿名さん]

367
三井と野村のタワー　駅直下　なら月島にできるよ。

[370: 匿名さん]

正確にはキャナルコート内ではないけどね。それで物議かもしていますから。ただそれでも検討に値しますよね。

[371: 匿名さん]

MRのレックスガーデンがかなり良かったので、ここかレックスで悩んでます。
マンション知識に乏しいのですが、やっぱりこっちの方が格上ですかね?

[372: 匿名さん]

ここが竣工まで待てるなら買い
急いでいるならレックスかな
俺もそれで悩んでる。今、金利安いからなあ

[373: 匿名さん]

上だと思いますが、まだ分からない。

[374: 野村]

そら、三井のが上やろ。
中古になった時考えたらレックスの選択肢はなくなるやろ。

[376: 周辺住民さん]

クレーンが建ってますが、その大きさが今後建つ建物の大きさを暗示してるかのようです。また思ったよりも敷地が狭いものと感じ、余裕が無い建て方をするんだろうと予感させます。中層くらいまで建物ができた時、多分誰もがデカイと感じることでしょう。私は容積率に問題があるとは思いませんが、人間の目はタワーパーキングも建物と見ますから出来たら圧巻なんじゃないかと思います。周辺の雰囲気がガラリと変わる気がします。CGとか見せられても実際に建った建物を見ないと威圧感とかは判らないでしょう。ところで免震と謳っていますがタワーパーキングの根元にも免震装置がつくのでしょうか？

[377: 匿名]

とりあえずレックスはないやろ。せいゆうじしょ？はぁ？
かと言ってここが本当に買いの価格なのかは疑問だけど。上層は乗せてるんやろ。

[378: 匿名さん]

タワーパーキングの場所だけ免震外す方が大変そうだし、住居部分と駐車場部分の揺れ方が違ったら上層がヤバそうだし、ひっくるめて免震だと思いますよ。

[380: 匿名さん]

都心のタワーじゃあるまいし、新規分譲時は共用設備や免震とかで
ごまかせても、中古になって冷静に考えれば、大通りに接した
高層マンションなんか
格安じゃないと買わないよね。

[381: 匿名さん]

ここにも書いてるのか

[382: 匿名さん]

だったら380は何でここに書き込んでるんだろ？

[383: 匿名さん]

この辺りあちこちの物件にネガしてる馬鹿だから相手にしないほうがいいですよ

[384: 匿名さん]

そういえばこないだの週末はいなかったな

[385: 匿名さん]

まあ、40階を越えてから、晴海通りの歩道に立って上を見上げてみれば、
いかに常識外れの建造物という事が理解できると思うよ。

[386: 匿名さん]

レックスの内廊下に惹かれるんですよね。
高級感があって、非常に良かったです。

ここは外廊下なのが残念で…
でも、それ以外は圧倒的に完璧だと思います。

ただ、PCTみたいな団地風外廊下だったら、絶対レックスにしたいです。

早く外廊下の雰囲気を確認したいな！

[387: 匿名さん]

外廊下は内側だから、完成してからでないと雰囲気は分からないと思うが。

[388: 匿名]

庶民マンションの内廊下は
おすすめしないけど。
憧れなんだろうから
何事も経験するしか無い。
臭い予防のためごみ出しが各階
で出来ない内廊下はどうかと
思うが。

[389: 匿名さん]

パークタワー豊洲の内廊下なら、
各階ゴミ置き場付きだけどね。

[391: 匿名さん]

私も東雲だったらレックスがいいなー。
折角タワマンなのに高級感ないのはちょっと。
ファミリー向けのアットホームな感じが好きならここはいいのでは。
好みの問題ですね。

[392: 匿名さん]

外廊下だと、三輪車とか傘立てを廊下に置く家庭がなかにはいらっしゃいますからね。邪魔にならなくても、見た目がよろしくないからね。

[393: 匿名]

周りを圧巻させるマンションなんですね！何を言われようが早く住みたいです。

[394: 匿名さん]

外廊下内廊下に関係なく
廊下に三輪車や傘立てを置かせる様なマンションは、管理組合や管理会社に問題がある。

[395: 匿名さん]

周りを圧巻って。

このあたりはおなじ様な駅遠タワマンが団地状態なんですが。

[396: 匿名さん]

レックスとwコンとここは、
徒歩10分未満に駅があるので駅遠ではないよ。

[397: 匿名さん]

「東雲　液状化」でググル。

　画像が 9,140枚。
　通常検索で 118,000件。

[398: 匿名さん]

でも、東雲が液状化している画像がほとんどない…

[399: 匿名さん]

東雲だけでないし。

[400: 匿名さん]

話題ループはつまらんよ

[401: 匿名さん]

東雲の護岸は、3.11の日に30ｍに渡って地割れしたそうですよ。

[402: 匿名さん]

>401
それは野村タワーの横。
ここのタワーは護岸に面してはいない。

[403: 匿名さん]

側方流動したら、島が沈下してインフラが破壊するのでは？
護岸が流れたら、真っ先に橋がやられる。

こういった不安が解消されないと、圧巻？だけでは買わないですよ

[404: 匿名さん]

>403
ここより、プラウドタワーのスレに書いて教えてあげれば？

[405: 匿名さん]

東雲は地盤が軟らかい埋立地だから液状化、側方流動の可能性があるのは指摘されている通りですね。
液状化対策がしっかりされていれば、あまり気にする事もないと思いますが、こちらの敷地内はどのような対策・工法がなされているのでしょう…

[406: 匿名さん]

液状化の話とか永久ループでつまんないからもういいよ
ループしたい奴はプラウドの地震液状化スレにでも行って思う存分ループしてくれ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/

[407: 匿名さん]

この周辺のマンションスレ荒らしてるネガって一人なような気がする
同じ時間帯で三井東雲、プラウド東雲、レックス、バンベールによく書き込まれてる
こないだの週末はどこも荒れてなかった

[408: 匿名]

ポジの方が、はるかに汚ない
罵詈雑言してるけど。

[409: 匿名さん]

液状化対策の話は荒らしではないと思いますけど。
野村のスレでは非常に詳しく敷地内の対策の話がされており、その点ではよく理解・把握できるのですが、こちらもそういう議論があった方が良いとは思いますよ。

[410: 匿名さん]

>401
>403
>405
などは、野村のスレで何度も出て『否定』された話ですよね。
今更議論して、何を理解・把握なさりたいのか？