パークタワー東雲ってどうですか？その３

[三井さん]

間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート３作りました。よろしくお願いします。
スレッドその２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/

≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス



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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[555: 匿名さん]

所詮、週刊誌の記事だよ。ネット上にはあの記事への批判も色々ある。

>Aeraの記事、驚きました。従来の柔構造、制震構造との相対的な比較なしで、内容は相当誤解が発生する危惧を持つ内容と考えています。
>免震建物の普及に努める設計者としては怒りを持つ内容です。教授のひとりごとサイトより。
などなど。

[556: 匿名さん]

国交省関連主催の講演会で、日本建築防災協会の会長が｢心配なことが起きないか心配している｣と言ってる事なんでしょ？

[557: 匿名さん]

会長へも批判あり。

>超高層免震ならば性能評価を取得しており、委員会でいろいろと大学の先生と議論しています。
>それをすっかり忘れて、他人事のように会長などが「不安だ」と言い出すのはちょっとずるくないでしょうか。
>今まで性能評価の席でなにをやっていたのかと言われても仕方ないと思います。実務設計者。

[558: 匿名さん]

批判というより、ぼやきにしか聞こえないような感じですね。

まあ、いろいろな意見があって良いと思いますよ。
ただ、スーゼネだから安心安全と考えるのもどうかとは思いますが。

[559: 匿名さん]

世界一の技術を誇る日本の原子力発電所は今の様ですので。
太平洋戦争とか全マスコミが支持してた国ですから。

[562: 匿名さん]

埋立地は免震装置の置く基礎の施工品質の方が
はるかに重要だよ。

[563: 匿名さん]

情報の非対象性が、我々素人に立ちはだかる大きな壁。

最終的には、自己責任。
自分で納得して決断すれば、たとえ何かあっても、ただ盲目的に信頼して購入するよりは良い事だと思うから、ネガティブな話を議論し合うのもいいですね。

[564: 匿名さん]

そりゃ、抽選終わるまで他人はライバル。
ネガティブな話で倍率下げしてもらいたいのが本音。

[565: 匿名さん]

今どき、
抽選終わるまで他人はライバル
なんて
時代錯誤で飛んでるねぇ。
ネガからもポジからも
相手にされていない事を
そろそろ気付こうよ。

[566: 匿名さん]

といいながら相手してくれてアリガトウ！
言うこととやることが違うひと。

[567: 匿名さん]

埋立地品質に自信があるなら、販売側も「埋立地に住まう」と謳うはずですよね。

[568: 匿名さん]

晴海三菱の広告にも、「埋立地に住まう」と謳われていませんでした。残念。

[569: 匿名さん]

震災時の危険度なんて、東京も神奈川も断層だらけで同じようなもん。
だったら東京市部などから「満員電車で毎日通う」よりいいな。

[571: 匿名さん]

地盤改良はしているんでしょうか？
たとえ建物が優れていたとしても、杭70ｍの地盤が気になっています。

[572: 匿名さん]

三井だから、安心でしょう。財閥系にしておけば、若干割高でも失敗ないですよ。

[573: 匿名さん]

ここは2014年4月下旬入居予定となっているので消費税8%適用になると思いますが、8%の消費税込みの価格で案内されるのでしょうか？

[575: 匿名さん]

内陸の直基礎の方が寧ろ心配。

[576: 匿名さん]

3.11でタワーマンションの敷地は大きな被害なしのようですが、地盤改良のためでしょうか？
http://ppwpc.seesaa.net/article/198565376.html

いろいろ調べてくれた人がいますね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151729/11

[577: 匿名さん]

話題がループしてましたかね。すいません。

[578: 匿名]

地盤改良は基礎工事の作業効率を高める為に表面を固めるだけで基礎の下は軟弱地盤ですよ
杭さえしっかりしていれば地盤は関係無いと思います
建物は地盤ではなく杭に載っていますから