建物にかかった金額を教えてください。

[匿名]

延べ床35〜40坪２階建て、太陽光発電5Kw、地元工務店に依頼で家を考えてます。
同じくらいの規模の家を建てた方、いくらくらいかかりましたか？
土地代、外構費用は抜き、諸費用は混みでお願いします。
無垢床、塗り壁、小屋裏など、オプションでつけたものも参考に書いてもらえると嬉しいです。

[41: 匿名さん]

ＨＭもどきを気取らない地場工務店ならば、坪５０万程度でそれなりに普通の家は出来ます。

住宅展示場に出展する様になれば、坪単価＋５万、立派なパンフとノベルティに営業マン
販売中心にして＋５万で坪６０万。

そこに全国展開とＴＶ雑誌の宣伝に熱が入れば＋１０万で坪７０万。

大手のＨＭですよと、お墨付きが入れば更に＋１０万で坪８０万。

[42: 匿名]

この業界長いけど 大手で建てる人って謎なんです。
ブランドに弱い人なのかな？
ＣＭしてないと不安な人とか。
一回でも戸建て建設関係に携った人間で、しがらみのない人が大手で建てたの聞いたことないです。

月に二万円の差かもしれませんが、35年も毎月タレント宣伝費を払わされてるって気付かない人大杉。

[43: 匿名さん]

>>42
過去に2回工務店で建てて、今3回目を大手HMで建築中。
人によるだろうけど、うちは大手の方が合う。

でも確かに、ローン組む人はCM料払うん嫌かもしらん。

[44: 匿名]

建築士に設計してもらいました。

延床36坪で2300万円

外と完全に遮断した造りです。

デザイナーハウスでこの価格に満足してます。

[45: 購入経験者さん]

　ずっと転勤族で各都市にいましたが、県庁所在地のそこそこ市街地なら３０～４０坪の土地が限界かな。
そこに駐車場や坪庭とかをとれば、大体の建て坪は３５坪程度。
一般的なサラリーマンなら上下で3500万円前後が限度でしょう・・

[46: 購入経験者さん]

>>44
いくら建築士に頼んだとはいえ、諸費用とか全部いれたとしても　高すぎません？

[47: 購入検討中さん]

44さん
ホムペ紹介下さい

[48: 匿名]

三井ホームで平屋45坪

展示場と同じように建て4700万
プラス三井で家具、照明等、展示場より良い物を入れてプラス1100万円
トータルの値段から値引き400万してもらい5400万
結局値引き分で庭やったら結局約5800万

[49: 匿名]

47さん

ホームページ載せたいけどここは誹謗中傷が多いのでごめんなさい。

ちなみにスーモで紹介してもらいました。

かなり個性的な家希望で抵予算で探してもらいました。

スーモも意外と便利ですよ。

[50: マンコミュファンさん]

68坪単世帯で2200切ってます
プラスオプションが少々
メーカーは叩かれそうなので言いません

[51: 匿名さん]

23区内延床75平米3階建て狭小で2000万弱
とにかく狭いけど、その分ちょっと高い材料使っても差額がたかが知れてるのは良かった
間取りも、家に使われている殆どの物も自分で考えて決めたから超満足

[52: 匿名さん]

>>46
44さんではありませんが、坪単価６０万円前後です。都市圏では一般的なのコストです。

[53: 匿名さん]

>>50
>68坪単世帯で2200切ってます
坪単価にすると32万強ですか。
ハウスメーカーでその坪単価は激安ですね。
所謂ローコストメーカーですか？
それとも大手ハウスメーカーですか？

[54: ５０]

もちろんローコストです。
大きさ重視だったので、品質よりおおきさです
オプションも極力無くしました
大手では40坪もいかなそうでした

[55: 匿名さん]

広くなればなるほど坪単価はどんどん下がっていくからねえ
同じ仕様で面積半分の家と比べて倍には絶対ならない

[56: 匿名さん]

木造2階建て51坪、4300万です。

[58: 匿名]

敷地面積104坪2200万 木造軸組平屋51坪(内13坪ビルトインガレージ+ロフト7坪)3500万 外構費用駐車場4台分+駐輪場+ウッドデッキ+門扉アプローチ+坪庭400万
総額6100万