桑名市のシェルメール桑名東方はどうでしょうか？

[パパイヤ]

聞いたことのないマンションですが、何か知っている方教えてください。
４５世帯あって、ごみ置き場がないと聞きました。歩道に出すことになるそうです。
こんなことって聞いたことありますか？

[110: 匿名]

ご質問からは、逸れてしまいますが桑名は昔からお祭りが盛んで各町ごとにお祭りのための積立をしています。かなりの個人負担になるようです。

[111: 徳銘]

ここのスレッド見ていると傾向が出ている。マイナスイメージが出たらその後必死で弁解になっている。それも購入者を装って。ここのスレッドは購入検討者が発言しているのではなく販売関係者である。

[114: 匿名さん]

ここのマンション購入するとも・れ・な・く・松坂牛５キロがもらえるんだって！！思わず食指が・・・んなわけないだろ！

[115: 匿名さん]

101さんへ。値段の割りに仕様が高くなって買得になります。　　　　　　　　　　　　　　　　　108,109さんへ。等価交換は元の土地所有者から土地を買うとき、金の代わりに一部をマンションの住戸を渡すことです。区分所有者である以上管理費等支払う義務があるので得なことは無いそうです。確かに駐車場の割り当てとかの有利程度はあるかもしれません。　　　　　　　　　　　　　　111,112,113さんへ。ある意味せいかいです。デベロッパーが自社のを弁解したり、他社が中傷したりしてることが結構多いらしですよ。自分の見た目を信じるのがいいのでは。　　　　　　　　　　ちなみに私は第三者の建築士ですけど。

[116: 近日中？に住人]

お菓子の詰め放題もやってるよ！　次は何の企画かなぁ？　イベントばかりでなくて早く売ってください。

[117: そのうち 住人？]

同感、がんばれシェルメール！！

[118: 周辺住民さん]

110さん、私はたまたまこのスレッドを読んでいた近所の住人です。
マンションがある町内は石取り祭りの車を持っていないので負担はないですよ。
マンションの契約者の人たちはご心配なく。

[119: 匿名さん]

そうですよね。石取り祭りは春日神社？だったかな、の方ですよね。

[120: 匿名さん]

今朝我が家に広告が入っていました。随分前から販売戸数が１５になったままなのですが（確か先月も、先々月も）、最近まったく売れてないんでしょうか？あまりにも変わらない時期が長いのでなんか理由でもあるんでしょうか？もしかして今までのスレッドのような話で敬遠されているのでしょうか？

[121: 匿名さん]

もっとあるかも。来月入居だから夜の照明でわかるんじゃない？引越しが先だとか、いろんな理由言うと思うけど。

[122: 匿名さん]

１２０さんと同意見です。わたしもこのあたりの売出し中マンションを全てチェックしてみました。愛称建設、マリモ、大京観光、セキスイ、、皆同じ様に表記してますね。マンションの実情なんてこんなものでしょうね。私たちの知りたいありがたい情報なんて全くないですね。いいかげんにして欲しいものです。プンプン！

[123: 匿名さん]

見学に行ってきました〜。以前書き込みがあった部長の方ではなかったのが残念です。案内してもらったのは４０台くらいの男性の方でした。最初から最後まで事あるごとに「眺めが良いです」「眺めが良いです」のオンパレード。は！？って感じ。私も主人も最初は確かに言われるといいなーって思いましたがあまりにも繰り返すので他に言うことないのかなぁと半ば呆れていました。私は実際、賃貸マンションですが、そんなに日ごろ眺めを重視していないので、眺望が良いからといってさあ購入とはなりません・・・・。眺望の話以外はどこを見てるのですか？と聞かれ答えると、あちらさんはよくないとか、うちのほうが優れていると永遠と話され、信頼できないなと感じました。検討しますとは言いましたが、実の無い案内、人柄、他を悪く言う態度ににうんざりして帰途につきました。ちょっと頑張れば、ライオンズマンションや積水ハウスのほうが帰るのであれば、結果間違いの無い選択かと思うようになりました。今度はその２つのマンションを見学しようかと考えています・・・・。長くなってすみません！

[124: 散歩道]

123さん　ライオンズマンションだけははやめたほうがいいですよ。もっと悪く言われます。わたしも同じ様な感じでした。ぜったい積水ハウスのほうが親切ですって。積水ハウスはいい。

[129: 売れていない理由]

販売開始からずいぶん経過しているのにこれだけ売れ残っているという事実を何と読む？市場から支持されていないという簡単な答え。営業の質が悪いとか、会社の規模・アフターサービスに疑問符とか、計画に無理があるとか、販売代理に委託して苦戦しているとか、価格が安い？と自分たちが思っているだけで、市場は割高だと判断しているとか、イベントばかりやっているとか、掲示板対策のしゃいんが日々しこしこ返信打っているとか・・・・。まだあるよね。

[131: 匿名さん]

売れてないのはどこのマンションも同じ！所詮桑名ですから！営業の質は○○○○ズの方が悪いよ〜。間取りに意見したらすごい攻撃にあってひどい目にあった。

[136: 匿名さん]

桑名ばかりレスが多いのでいろいろ見たけれど、ここは面白いですね。
購入者同士のほんわかした会話が全くなくて、なんとなくギスギスした雰囲気が
マンションのイメージをつくりあげてしまっているようです。

[141: 匿名さん]

130さんへ　購入者の方でしょうか。あなたの仰るとおりです。表面上は愛想良く、誠実に振舞っていますが、その裏側にはまったく別の顔があります。その具体例は、上記スレッドの擁護発言の大半が腕の悪い販売会社の掲示板対策の社員です。今は無いかもしれませんがクレームを今後言っても入居してしまったら気持ちいいぐらいに相手にしてくれませんよ。販売代理とはそういうもんです。じゃあ、売主にクレーム言おうとしても、対応できる社員は少数でいないわ、業者にブン投げられて要領を得ないわ、新興市場上場準備（は？）とい名目で忙しいといわれて四面楚歌になる・・・・そうならないと良いですね。

[142: 松坂牛フェチ]

140さんへ　　笑ってあげてください。眺望のことは言ってなかったですか？　見学者にも松坂牛１kgくれるようになったら再度来場します！　お菓子では行きたくないなぁ。

[143: 匿名はん]

一見、面白いレス合戦が続いてますが、購入を考えてる方、購入してしまった方には、全く関係ないような・・・。
ひどい誹謗中傷合戦になりさがっています。
マンション購入に際して大いなる情報源となるべきマンションコミニティ自体の存立にも関わる問題ではないかと思います。
マンションコミニティさんの方から、このような中傷合戦に対して何らかの処置や対策をお願いしたいと思いますが・・。

[144: 匿名さん]

↑　販売代理からのお願いです！

[145: 匿名はん]

１４４さんへ
私は販売代理ではありません。
書き込みをしたIPから、きちんと身元を明らかにしてもよいです。当然、そちらも明らかにして頂きます。

[146: ずぼし]

↑販売に関係の無い方がムキになる理由が無いから推測させていただきました。当たってたみたいですね。ズ・ボ・シ　漢字で書くと図星です。

[147: 匿名はん]

[e-mail]
こちらまで、メールをください。
しかるべき処置をいたしましょう。

[148: 匿名さん]

電話番号のほうが良いんじゃないの

[149: 私どもは次のようにしております。]

当社グループでは、コンプライアンスの遵守を経営方針としても掲げているように、企業の社会責任への取組みの一環として、グループ役職員を対象にコンプライアンス教育を実施しております。
具体的には、管理職を中心とした社外の講師によるセミナーの開催、コンプライアンスマニュアルの作成および全グループ社員への配付、当社のイントラネットによるコンプライアンス関連の事例の紹介等によりコンプライアンス重視の意識の浸透を図っております。
今後についても、適宜、これらの教育を継続することにより、社員ひとりひとりが社会のルールを理解し、常にコンプライアンスを意識した業務推進を行うことにより、企業の社会的責任を全うするとともに、一層健全で公正な企業活動を推進してまいります。

[150: Ｂ・Ｃ]

立派な会社ですね。トップハウスさんですか？

[151: 匿名さん]

角の部屋はどれくらいあるんでしょうか？

[164: 匿名さん]

見学に以前行きました。部長代理さん、感じのいい方でしたよ！若くして部長代理とはかなりのやり手ですねっ。

[165: 匿名さん]

どこのマンションの営業の人でもしつこいんじゃない。１５６さんはどこの営業マンですかねェ。

[166: 匿名さん]

地デジチューナー内臓の浴室用TVはまだ売ってないんじゃない。

[167: 匿名さん]

浴室用TVの地デジチューナーは２００９年春までに発売すると、ノーリツなどのHPには記載されています。

[168: 匿名さん]

先週末、チラシが入っていました。あと１３戸となっていました。

[169: もうじき持ち主]

あと１３戸　すごいぞシェルメール！！がんばれ！！

[185: 匿名さん]

いくら値引きしているんでしょうか？

[186: 匿名さん]

購入者です。私が迷った物件はこちらが少し広めですが、ＧＭと比べて１００万も違いませんでした。
実績のない会社と大手・・安心がないと考えたらここは決して安くないです。それでもうちは、場所が希望にあったので正直とても悩みましたが購入を決めました。アフターサービスやゴミ出しでトラブルが発生したら・・対応をしっかりお願いします！厳しいこと言われてますが、実際住んでみないとわからないことですからね。どうか、購入者の期待を裏切らないようにお願いします！！！

[187: 匿名さん]

ＮＯ１６７です。出張してましたので返信が遅くなりもうしわけありません。
ノーリツのホームページは次です。
http://www.noritz.co.jp/etc/decazo/index.html

なお、ご参考までに、わたしは購入者です。いろいろと自分で調べまして、ここに決めました。

[188: 匿名さん]

明日見学に行きたいと思っています！

[193: 匿名さん]

見学に行ってきました。アンケートを記入したくないと最初に断って、案内してもらいましたが根掘り葉掘り「何で書かないんですか？」としつこかったです！確かに見学する上で記入しなくてはいけない？かもしれませんが書くと見学後の電話が嫌なので最後まではっきり住所や名前を言いませんでした。ライオンズとグランドメゾン行った際には嫌な顔をせずさすがと思いましたが、ここの販売の人は露骨に嫌な顔をして何だか嫌な感じでした。

[194: 周辺住民さん]

夜になってもぜんぜん明かりがついていないし、駐車場に１０台前後しかとまっていません。しかも幕がずーっと上のほうに付いていて風になびいています！

[195: 周辺住民さん]

あとどれくらい残っているか最近見学された方教えてください！

[197: 入居済み住民さん]

周辺住民なら自分で見ろ。

[198: 周辺住民さん]

見てきた。裏側に回ってみたら１０件ほど灯りがついていた。上のほうは真っ暗。

[199: 入居済み住民さん]

>198
このマンションの住民を傷つけるような投稿はやめてください。

[200: 購入検討中さん]

ごみの日はゴミの量が多くて大丈夫ですか？　敷地内にはゴミ置き場が無く路上に出すと聞きましたが・・・・。

[201: 物件比較中さん]

入居者の方、ガス代はどうですか？以前都市ガスを使っていた方のほうが参考になります。プロパンだと高額になると聞きました。本当でしょうか？

[202: 物件比較中さん]

え、プロパンなの？嘘でしょ(苦笑)

[203: 物件比較中さん]

ここを買うと、デザイナー同伴で洋服買ってくれるそうです！うらやましぃい！

[204: 匿名さん]

>>203
販売業者乙！
マンション買う時に服買ってもらって嬉しいか？
完全に企画が悪いよ。
家具付きサービスで止めなきゃ。
売れなくて必死さがすごく伝わります。

宣伝する気はないのでsage

[205: 物件比較中さん]

京都のあぶら取紙ももらえます！！

[206: 匿名さん]

韓国エステツアーにも行けます（購入者のみ）
でもマンション販売の会社なんだよなぁ

[207: 匿名さん]

東海パンスペース殿

毎度わざとらしい宣伝書き込みご苦労様です。
今年2月竣工でまだ13/45戸の売れ残りですから仕方ないですね。
頑張って下さい。

[208: 匿名さん]

上のようなイベントしてますけど、もう既に契約した方への特典はあるんですか？無ければ可愛そうですね。私なら抗議します！

[209: 匿名さん]

あぶらとりがみ、韓国エステツアー、コーディネーターとの家具買物、どデザイナー同伴で洋服購入、どれも要らないって言ったらいくら値引いてもらえるんですか？