桑名市のシェルメール桑名東方はどうでしょうか？

[パパイヤ]

聞いたことのないマンションですが、何か知っている方教えてください。
４５世帯あって、ごみ置き場がないと聞きました。歩道に出すことになるそうです。
こんなことって聞いたことありますか？

[252: 契約済みさん]

今日申し込みに行ってきました。
今までより購入金額が１０％くらい下がっていました。
もともと購入を考えていたのでものすごいラッキーです。
保証等は何も以前と変わりはないみたいです。

[253: 契約済みさん]

>>252

本日現在HPにもまだ載っていない・・・

http://www.n-leading.co.jp/

[254: 契約済みさん]

削除依頼が出されていないのに削除されているって事は
現売主からの要請なのでしょう。
酷いな・・・

[255: 匿名さん]

>>254
いわずもがな

[256: ご近所さん]

ここのマンションはアウトレットマンションだそうです。

ちょっと住民の方々には同情します・・・

http://www.n-leading.co.jp/build.html

[257: 未来さん]

アウトレットになると何故住民に同情することになるのですか？
それと売主は何故残り１０戸もある段階でアウトレット業者に売却したのでしょうか？

[258: 賃貸住まいさん]

桑名市の物件でレスが２００以上も付くなんて相当規模の大きなマンションだったんだと思ったら
４５戸しかないじゃん。
何でこんなにレスが付いているの？

[259: 不動産購入勉強中さん]

今古いタウンズ見ていたら４ＬＤＫ１３階の１室が３０２０万円で売りに出ていたね。
住友不動産の扱いで未入居物件になっています。

[260: 匿名はん]

デベロッパーの公式サイトでは完売となっていますね。
http://www.top-h.co.jp/mansion/mie/index.html
この物件、あまりにも売れなさ過ぎてアウトレット会社に売却したというところなのでしょうか。

[261: 匿名さん]

>>256をちゃんと読め

シェルメールのスレに連続投稿して意図的にageるな

[262: サラリーマンさん]

売主は残り１０戸の段階でアウトレット業者に売却したのでしょうかね？

[263: 購入検討中さん]

この物件を含め桑名市内で検討中ですが桑名は活断層がどうとかありましたけど、東海エリアに住む以上避けるのは無理でしょう。宮城や新潟の大地震は活断層の危険性が全く指摘されなかったところで起きたみたいですし、まあ日本で住む以上活断層さけるより地震がきた時の対策を真剣に考える方が先でしょうね。

[264: 匿名さん]

>>263
ちゃんと調べましたか？
活断層は日本中いたるところにありますが、あえて活断層の「真上」に建っている物件を
選ぶ必要はないかと思いますよ。
ですから避けるのは無理という認識は間違っています。

[265: 匿名さん]

地震とか優先順位上ならこの地域はやめたほうがいいでしょうね。四日市〜桑名断層帯ってのがある以上桑名や四日市の物件は全て危険ですから。さらに１号線沿いの物件（ポレスターなど）桑名駅の海側は土地が低く海が近いため地震プラス津波被害も予想されるしね。最近はやりのゲリラ豪雨でもきたらあのへんやばいんじゃないですかね。なにしろ隣の弥冨市って土地の低さは日本有数らしいですから。

[266: 匿名さん]

養老〜桑名〜四日市断層帯＊断層帯全体の長さが約６０ｋｍで養老や桑名エリアの最新２回の大地震の変位量は約４〜５ｍとされ
これらの一万年前の地層の上下変位量は２１〜３５ｍということから、過去一万年で６〜７回の
大地震があったものと判断できる。そこから地震の起きる周期を計算すると約１５００年周期となり
、このエリアでの直近の大地震である天正大地震（１５８６年）から単純に計算すると次回の可能性
が西暦３０００年ころとなる。しかし天正大地震の前の天平大地震（７４５年）が８００年間隔
で起きていることなどを鑑みて結論を出すと西暦２００１年から起算して３０年・５０年・１００年・３００年以内に起きる確率は
それぞれ、ほぼ０％〜０．６％・ほぼ０％〜１％・ほぼ０％〜３％・０．００１％〜２０％となる。ということから
最短でこのエリアを震源とする大地震がくるとすれば西暦２３００年前後ではないかということになる。
ただ地震対策を真剣に考えるならば、このエリアに近い東海・南海エリアに今後３０年以内に大地震が発生する確率は
かなり高いので実際起きた場合、三重北部や愛知西部でも震度５前後は当然予測されるでしょうから
、そちらを気にされたほうが現実的ですよね。

[267: マンション住民さん]

まあエセ評論家の言うことを信じる奴はいないって事なんだが・・・

ところで何でこのスレが盛り上がるんだ？

売れ行きと合致しない盛り上がり方に疑問。

[268: 匿名さん]

ポレスターやパークナードのスレにも地震がどうとかいろいろ書き込んで不安を煽っている人が多いみたいなのであまり気にしないようにとのことです。

[269: マンコミュファンさん]

断層帯の不安よりもデベロッパーの方が不安定だったんですね。
今日初めて知りました。

[270: 匿名さん]

この物件既に完売してるようですね。パークナードはまだ売れ残ってるようですが。やはり周辺環境ですかね。

[271: ご近所さん]

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