セントラルガーデンレジデンス(池下の第２弾）

[匿名]

第１弾が１０００件を超えたので、新規にスレットを立てました。
大好評だった第１弾に続き、第２弾はどうなるのか？
大いに盛り上げましょう。

[835: 匿名さん]

建築・環境部門で２００７年度グッドデザイン賞受賞。集合住宅としての受賞は名古屋初で、評価された点は、マンションのデザイン性はもとより地区計画などの都市計画手法を駆使し、緑豊かな街並みを実現させている点だそうです。

[836: 匿名さん]

まあデベが地所だから力持ってるよな

[837: 匿名さん]

街並みを考慮しなくてもマンションの外観だけで充分にグッドなデザインですよね！！
初めて見たときは感動しました。

[838: 匿名さん]

見た目って、まんま団地じゃんｗ

[839: 購入経験者さん]

グッドデザイン賞はこちらの公式サイトで紹介されているベスト１５に入ればすごいのですが・・
当マンションが頂いた賞は、受賞対象がなんと３万件以上もあるありふれた賞ですよ。

グッドデザイン賞（公式サイト）
http://www.g-mark.org/library/2007/award-best15.html

それよりも第22回名古屋市都市景観賞が受賞できなかったことの方が重いと思います。
↓
http://www.city.nagoya.jp/jigyou/kenchiku/toshikeikan/keikanshou/keika...
名古屋市民の評価が低いということになります。

参考までに受賞作品は↓
<都市景観賞>
●まちなみ部門●
アーバンネット名古屋ビル(商業施設名:ブロッサ)
文化のみち　百花百草
ミッドランドスクエア
南山高等学校・中学校(女子部)新校舎
南山のワークスペース+住居
名古屋学院大学 名古屋キャンパス 白鳥学舎
広告付バス停留所上屋

●まちづくり部門●
デザインによる「文化のみち」の広報・イメージアップ活動(東区まちそだての会)
庄内用水を環境用水にする会(庄内用水を環境用水にする会)
花水緑のまちづくり(花水緑の会)

[840: 匿名さん]

>>839
このマンションは、その程度の賞をありがたがる人向けってことなんでしょうかね。

[841: 匿名さん]

838さん

何処にこんな町並み＆建物の団地が有るのか？
有るんだったら教えて下さい。見学に行きますので・・

[842: 匿名さん]

感じ方はそれぞれだけど、このスレでも結構団地みたいって意見が多かったよ。
個人の主観なんだから、自分がそう思わなかったらそれでいいんじゃない。
自分としては、どちらかといえば外観は安っぽく見えるけどね。

[843: 匿名さん]

同感です。価格の割には安っぽい気がします。

[844: 匿名さん]

激しく同意

[845: 匿名さん]

久しぶりにのぞいてみると。
あいかわらず貶す人たち？が多いスレですね。

[846: 匿名さん]

I期の未入居分、また値下げしてるね。

[847: 匿名さん]

池下のセントラルガーデンが「第１５回　愛知まちなみ建築賞」
（個性豊かな街並み景観に結びつく県内の優良な建築物を表彰する賞）
に選ばれたそうです。

（以下、H20.1/10付　中日新聞より抜粋）

＜ナゴヤ　セントラルガーデン＞　評
今まで印象が薄かったエリアに新たに展開している大規模な住宅地開発。
ゆったりとした歩道空間があり、駐車場の地下化で多くの植栽があり
今後の街の成熟が楽しみ

[848: 匿名さん]

売主の関係者か購入者かわからないけど、しかし必死だなあ。
この手の書き込みが目にする度に、思ったほど売れ行きが芳しくないのかなと思えちゃう。
商業施設もオープン当初は話題になったけど、最近はすっかり影が薄くなったし。

[849: 匿名さん]

12日から第2期（笑）分譲期開始らしいから、イメージアップ運動が活発だねｗ

[850: 匿名さん]

しかし一期の未入居の販売価格はぼったくりだよな。
５０００万円台だったものがどうやったら７０００万円台になるのかね。
しかも３Fでしょ

この値段で買う人はいないと思うよ。

[851: 匿名さん]

>>850
2階だよ

[852: 匿名さん]

3000万なら買ってもいいな

[853: 匿名さん]

2階と言うと、最初は8100万で売りに出してた部屋？
まだ売れ残ってるのか。そりゃそうだわなぁ。

[854: 匿名さん]

>>848

ベットラが平日なら予約なしでも入れるようになったらしい。
知り合いがメニューを見ていたら、ギャルソンに入れますよと呼び込みされたって。

辻口氏のとこのケーキ屋も品質の劣化が激しいって、某ブログで酷評されてるし。

う〜ん、オープン1年もしてないのにこれじゃ中途半端な商業施設なんか無いほうが良かったかも？

[855: 入居済み住民さん]

相変わらず、「１期抽選はずれ組」or「諸事情で買えなかった組」の誹謗・中傷が必死で笑えるね！！

[856: 匿名さん]

>>855

>>849

[857: 匿名さん]

３５００万なら買う。

[858: 匿名さん]

訂正、
２階ならいらない。

[859: 匿名さん]

２期分を「諸事情で買えなかった組」の収入＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞入居済み住民の収入だろうけどね。

[860: 匿名さん]

ここって、何が良いのか？、さっぱりわからん。

プレミアム？、ほど遠い。何にも条件満たしてない。

貧弱な建物、住居仕様、共用施設。
一日中よそ者が集まってきてウロウロ、落着きのなさ、不安全さ。
風俗店の多い最寄り駅。
最寄りだけど決して近くはない駅。

わからん。

旨い店だか何だか知らんが、そう言うモノは方々にあるんだからソコに行くんだろう。
数件集めて自分もソコに住む、ってどういう発想なのか？

やはり、わからん。
プレミアム欲しいなら、やはり対象外。

[861: 匿名さん]

長所は東山線の駅からフラットな道で4分ってくらいかな。

[862: 匿名さん]

で、第2期（笑）販売分の売れ行きどう？

[863: 契約済みさん]

購入された方オプションはどうなされましたか？
お聞かせください。

[864: 契約済みさん]

オプションは悩んだけど、結局やめました。

それにしても、いろいろな意見があるけど、結局最後に信じられるのは自分。
わたしは、すべての面でほんとによかったと思ってます。

[865: 匿名さん]

自分が納得して購入を決めたんだから、それでいいんじゃない。
考え方や価値観なんて、人それぞれだし。
そうじゃなきゃ、中川区とか港区に住む人なんていないでしょ。
ここだって、住めば都だよ。

[866: 匿名さん]

買わないって言ってるのに、いまだに執拗に電話やらDMが来るよ。
相当苦戦してるんだろうな。

[867: 地元不動産業者さん]

名古屋も不動産バブルはじけたから、アウト。

[868: 契約済みさん]

電話とかDM来るって言ってる人。
うちには全く来なくなったぞ。
差別されてるみたいな感じがするな。

[869: 匿名さん]

契約済さんではありません。
失礼

[870: 匿名さん]

角部屋がたっぷり残ってるみたいだけど、かなりヤバイんじゃない。
不動産価格は完全にピークアウトで今後下落が予想されてるし、景気自体も後退気味。
1期の価格設定なら捌けるだろうけど、2期分はただでさえ割高だから今の環境で売り切るのは相当苦戦するだろう。
2期分契約した人たちも、完成前から含み損が確定したようなものだし・・・・
2期に分けずに、多少完成の時期をずらしても１期で全部分譲しちゃえば良かったのにね。

[871: 匿名はん]

角部屋って意外と人気ないんですね。

断熱性が低いから？

[872: 購入検討中さん]

>>2期分契約した人たちも、完成前から含み損が確定したようなものだし・・・・

含み損なんて、結果論でしょう?　
商売なんだから、絶対利益のせるでしょう。

逆に、出ないマンションどこ??

[873: 匿名さん]

>>872
意味が分らんのだけど？

[874: 匿名さん]

>>872
まじ意味不明なんだけど、誰か説明してちょ

[875: 匿名さん]

>>871
高いからだわ

[876: 匿名さん]

>>872
購入検討中ってのが泣かすｗ

[877: 匿名]

儲けを上乗せしてた分は下げるだろうけど、実際建築費とかは上がってるから
あまり下げられないだろ。まったりと売ってくんじゃないかね。

[878: 近所をよく知る人]

＞＞８５３

２階の部屋、売れたみたいだね。

[879: 匿名さん]

2月７日の日経新聞見ましたか、セントラルガーデン2は、124戸販売済み、残り２３戸の売り出しが、３月より始まります。後１年あります、良い方じゃないでしょうか。

[880: 匿名さん]

>>879
だから、とっくに売り出してるだろ。
うわべの情報に振り回されて、本質を見失うタイプ？

[881: 匿名さん]

>>878
3000万の人が買ったんじゃない

[882: 匿名さん]

>>880
つうか、三菱乙

[883: 匿名さん]

本当に人気のあるマンションは、ひっそりと完売していくんだよ。
好評販売中みたいな新聞記事になる物件は、デベがあせって圧力かけて記事を書かせてる。
新聞も広告主様に歯向かうような事は出来ないからさ。

[884: 匿名さん]

素人さんにはわからんわな。
面白そうだからよんでいたらこんな人いるんだよね。　　

知ったかぶると後で恥じかくぞ。

この業界の社員でした。

また覗かしてもらいます。