セントラルガーデンレジデンス(池下の第２弾）

[匿名]

第１弾が１０００件を超えたので、新規にスレットを立てました。
大好評だった第１弾に続き、第２弾はどうなるのか？
大いに盛り上げましょう。

[144: 匿名さん]

JRは雑誌社にとって大広告主さんだからね

[145: 匿名]

その記事、私も見ました。（立ち読みですが）
たしか、八事がトリプルＡで１番。
池下は、Ａが一つ、Ｂが一つ、Ｃが一つだったのを覚えています。
大曽根は、はっきり覚えてないですが、たぶん、Ａが２つで、Ｂ
がひとつだったかな〜

[146: 匿名さん]

大曽根の駅、改装されるんでしょう？バスセンターを含む再開発が
評価されたんでしょう。

[147: 匿名さん]

それ何という雑誌ですか？

[148: 匿名さん]

東洋経済上記記事では、トリプルAは八事、高岳、日進、東別院。
すでに容量いっぱいで、実力をだしきってしまってる感のある東山線沿いが、将来性という点で劣るのはわかる気がする。

[149: 近所をよく知る人]

そもそも２５０万程度の人口ではどこも大発展なんてないよね。
開発やっても人がいないから中途半端なんだよ名古屋は。
今は変な景気で浮かれてるが、大きな地震が控えているんだから
発展よりも住み良い街で十分だなー。古い町は空白になるよきっと。
大曽根再開発って始まって何年たったんだろう？２０年はやってるよね。
かつてアーケードの商店街があったころは結構な繁華街（下町風情たっぷり）だったけど。がんばれ!!

[150: 匿名さん]

250万も居れば、充分じゃない？発展性がないのは、名古屋人気質の
せいじゃないかな。新しいものを好まない風潮。古いもの、歴史の
あるもの、ブランドもの、評価が定まっているものしか興味しめさ
ないところ。もっと人口少なくても、発展しているところはあるよ。

[151: 匿名さん]

街の発展を待っていたら、先に寿命がきそー。
少子化だしね。

[152: 匿名さん]

250万程度って、名古屋より人が多い都市なんて物凄く限られてるじゃん。
なんでもかんでも東京＊＊＊＊廚はここに顔出さなくっていいよ。

[153: 匿名さん]

「大いなる田舎」って名古屋出身の某芸能人が言ってたじゃないか！
もう、その売りで行くしかあるまい！

[154: 土地勘無しさん]

古っ！

[155: 土地勘無しさん]

そろそろ販売予定等の情報開示があるのかな・・・

[156: 匿名さん]

相変わらず、ホームページはイメージ映像のみでしょ？

[157: 匿名さん]

>154
その古さが、名古屋そのもの。

[158: 土地勘無しさん]

>156
そろそろ資料発送のようですよ（週末ごろ）。

[159: 匿名さん]

価格とか、間取りとか具体的なものだといいけど。

[160: 匿名さん]

Ｄ棟のゲストルームはいいね。
一番西はＥＶが３戸で１機か・・・。

[161: 匿名]

ゲストルームって一泊いくらですか？

[162: 匿名さん]

>160
もう、資料着いたんですか？よかったら、詳しく教えてください。

[163: 購入検討中さん]

そういえばＡ棟の未入居物件が売りに出てて問い合わせたら
速攻でなくなってた。一歩出遅れたorz

[164: 匿名さん]

D-180J（4LDK+WIC+SIC)っていくら位するんでしょうね？

[165: 匿名さん]

なんか予想（期待？）に反して、結構高そう・・・・

[166: 匿名さん]

>164
180平米なのかな？

[167: 購入検討中さん]

>158
まだ資料が届かん。
160さん以外で他にも資料が届いている人はいますか？

[168: 匿名さん]

はーい。
今日届きましたよ。

[169: 匿名さん]

すでに内覧会も予約済みさｖ

[170: 土地勘無しさん]

資料は昨日夕方に届きました。
会員登録してあれば、今日辺りには届くと思いますよ。

今回の事前案内会はどういう位置づけなんだろうか・・・以前の書き込みだと会員の事前販売があったという事ですが、同じような感じなのかな。

[171: 167]

>168-170
ほんとですか？何でうちには来ないんだ。。。
明日電話してみます。

[172: 匿名さん]

予算の多い方から順次発送してるみたい。

[173: 匿名さん]

予算多めに書いておくんだったよ。

[174: 匿名さん]

今回も人気みたいですね。
電話予約したら、予約でいっぱいで、だいぶ先になってしまった。
今回もでおくれしまったか。。。

[175: 167]

確認の電話をしたら資料がやっと届いた。
（ついでに事前案内会も予約。）
明倫町と比べると随分な殿様商売だなあ、と感じた次第。

[176: 匿名さん]

そうか〜？
俺んところは明倫時よりも、愛想がよかったぞ。

[177: 購入検討中さん]

噂によると前回の抽選漏れの客などで、もう半分くらい売れてるらしいよ。多分あんまりチャンスはないんだろうね。値段もかなり高くなりそうだし。

[178: 匿名さん]

正直な話、ある筋にちょっと口を利いていただいて、我が家も既に希望の部屋の購入が内定してる。
ウチみたいな感じの話が結構あるみたいだから、今から１から検討って人は、余程のコネがないとチャンスは殆どゼロだろうね。

[179: 匿名さん]

セントラルガーデンは知人のＪＲのお偉い様でも落選してました。
その後も便宜を図ってもらえず購入できなかったと言う話も聞いてます。１７８さんの言うことは疑問です。ＪＲ社員も相当落選したみたいです。
ほんとなら、伝をたどってお願いするだけしてみたら。
たぶんできません。の一辺倒だと思ういますが。。。
良いも悪いもＪＲだから、その辺はお堅いんでしょう。

[180: 匿名さん]

信じるものは救われない…

[181: 匿名さん]

コネによる購入優先の件、
良く話しは聞きますが、どこまでが事実ですかね？

もし事実とすれば、
倫理感がどこかの国みたいな人が集まることになり、
入居後が大変かもしれないですね。

[182: 購入経験者さん]

この世の中、こねがまったく無い世界なんてどこにもない。
私の会社の関連会社からも優遇価格で入居してるよ。第１弾にですが。

[183: 匿名さん]

＞この世の中、こねがまったく無い世界なんてどこにもない。

そうだとしても、自慢話にするのは問題と思う。
→負い目を感じて控えめであれば、良いのですが。

どこかの国とか、日本でも一部の地方では
「俺はこれだけ力があるぞ！」とアピールできるかも
しれませんが...

[184: 購入経験者さん]

私は対象外でしたから自慢じゃないです。。。

[185: 匿名さん]

お勤めの会社で優遇価格を受けられる所は結構多いですよ。
但し、率は僅かです。

営業から積極的に話すことは無いと思うので、
こちらから聞いてみるのが良いと思いますよ。

売れ残り物件の会社割引はあまり意味がありませんが、
人気物件には、有効だと思います。

最も、抽選に当たった場合の話ですが。

[186: 匿名さん]

一応、業界の端くれ者ですが、
「ガセネタ多し」と言ってよいでしょう。
恐らく、少しでも、抽選の倍率を下げようと
画策されているのではないですかね。

[187: クレソン]

殿様商売やら内定しているや優遇価格だの、なんか同一人物っぽい
クセが見られますね。
ＣＧＲシリーズでの抽選落ちが続いているのでしょうか？
もう、バックナンバーになってしまいますが、
可能であれば、週間ダイアモンド６月３０日号Ｐ５５を参照されては？
掲示板で他の購入希望者の足をひっぱるよりも、他にすることがあると
思いますが。

[188: 匿名さん]

優遇がないだのを信じる人は信じてたらいいと思うよ。
でも渡世にコネとゴネは重要なんです。

[189: 匿名さん]

優遇・・・
優遇倍率、優遇金利・・・
確かにあるわな。
でも、こんなのコネもゴネ関係ない。
見るトコ見れば書いてあるし。
見地の広い人が有利なこともあるのも事実。
ただし、どれも購買者側は基本的には平等な
システム。

[190: 匿名さん]

基本的にはねｗ

ところでここは扁平梁ですか？
最近のパークハウスは扁平梁が多いようだけど。

[191: 匿名さん]

誰がパークハウスと同じって言った？

[192: 匿名さん]

パンフレットを見る限り、第２次は
第１次より格段にレベルアップしていますね。

価格は未だ出ていませんが、
私の読みでは第１弾より２０％くらい上げてくるが、
設備・仕様を市場価格換算で２０％分追加してくる。

その結果は、
購入者：求めていたマンションが供給されて満足
販売者：第１次より利益率がアップして満足

まさに、ウイン・ウイン（両者勝者）ですね。

[193: 匿名さん]

>192
ディティール、パンフレットに載っていたんですか？
具体的にどんな点がレベルアップしていましたか？