セントラルガーデンレジデンス(池下の第２弾）

[匿名]

第１弾が１０００件を超えたので、新規にスレットを立てました。
大好評だった第１弾に続き、第２弾はどうなるのか？
大いに盛り上げましょう。

[101: 匿名さん]

>100
どうして立地について語ってはいけないの？
語られると恥ずかしいような立地なんですか？

[102: 匿名さん]

結局、臭いものには蓋をしたいって事？

[103: 匿名さん]

そいえば、ＨＰできたね。
今度はいくらになるのか。
お値打ちガーデンシリーズだから今回も値打ちなら検討しよ。

[104: 匿名さん]

販売時期は8月上旬とありますね。その前に会員限定の先行販売があるのでしょうか？

[105: 匿名さん]

一応、会員になっているけど、まだ何も情報きてないな〜。もうちょっとしたら
ご案内あるかな？

[106: 匿名さん]

我が家は土曜日にパンフレットが届きましたよ。
新しい情報は何もありませんでしたが…

[107: 匿名さん]

全147戸南向き、平均面積95m2、今回は車寄せができるみたいですね。

[108: 匿名さん]

平均95平米ってことは、もちろん100以上もあるんだよね。
幾ら位になるんだろうか？

[109: 匿名さん]

やっと、パンフレットが着いたけどイメージパンフで、何も情報
ないね。サイトもみたけど一緒。もっと早く解ればな〜。

[110: ビギナーさん]

先日、近くを通ったらセキスイのグランドプライム？てのが建設中になっていました。
何が出来るのかご存知の方いますか？

[111: 匿名さん]

賃貸マンションだよ

[112: 賃貸住まいさん]

ここのマンションとか街並とか気に入ったので
Ⅱが出来る前にⅠの賃貸に入ってみようかと思うけどどう？
http://www.felicia.jp/article/rent/rent_mansion02.html

[113: 匿名さん]

敷金半分も償却されちゃうんですか？もったいなくない？
気に入っているなら、その分お金貯めてⅡを買ったらいかが？

[114: 匿名はん]

>112
買う前に下見入居できるんだから、それも手ですね。
マンションは住まないと色々分からないことも多いですし。
高い買い物ですし、多少お金がかかっても価値のある行為かと。

っていうか家賃もろもろ込みで2LDK月20万オーバーですか…。
池下徒歩４分だとこれくらいが相場なの？
個人的には高すぎると思うんだけど…112さん以外で借りる人いるのかなぁ？

[115: 115]

6月末までに今後の予定（案内）を明記した案内を送付すると、地所さんが言っていましたが届いた方いますか？

[116: 匿名さん]

借りる人いないから、まだ空室なんでしょ？72平米で20万って
高すぎ！

[117: 匿名さん]

同じものが3部も届いてるけど

[118: ワンダフル]

Ⅰは、２層構造の床のため、子供の走り回る音などがかなりうるさい
らしいですね。たしかに色々なマンションの書き込みを見ていると
２重床のところ（メリアとか）、音が問題になっているみたいですね。
２層構造は、物を落としたり、椅子をひきずったり、、、などの消音に
有効でも、質量のある衝撃は、床を支えている支柱を伝うため、少ない
面積で衝撃がスラブへ到達し、結果、音が増幅するようですね。
Ⅱは、直床構造なのでしょうか？
個人的には、椅子を引きずる音よりも子供が走りまわる音の方が気に
なるので、直床（スラブの上に衝撃吸収層があって、その上を床材が
張られている構造）が希望なのですが。

[119: 匿名さん]

そんなに音が気になるんだったら、プレミアム支払っても最上階に住めばいいだけじゃん。

[120: 匿名さん]

SI住宅が最近の主流ですで、床下の配管等を考えると直床は難しいでしょうね。

[121: ふどうさん]

池下の賃貸相場は、７０㎡だと１●万〜１●万くらいが
だが、ここは、２●万円で貸し出さないと採算がとれな
いくらい分譲価格が●いの？

[122: 匿名さん]

いつの間にか賃料が下がってる・・・。

[123: ワンダフル]

最上階のプレミアム支払う余裕があれば、もう少し東の方や昭和区、
東区も視野に入れます。
池下で安いと聞いたので、この物件に期待しています。

[124: 匿名さん]

覚王山の例の物件なんて100平米くらいで月40万だから、それに比べたらまだ良心的な賃料なんじゃない（笑）

[125: 匿名さん]

覚王山はまがりにも高級住宅地。
池下は公団のイメージが強すぎて高級にはなれない土地です。

[126: 匿名さん]

>124
覚王山の40万もどうかと思うけど、20万出したら、東山の新築の
80平米借りられそう。

[129: 購入経験者さん]

これ以上、三菱地所の物件のイメージを落とされては困るんですが・・
次も格安物件ですか・・？

[130: ご近所さん]

小学校（田代）の頃、
覚王山のマンションに住んでる奴がスゲーうらやましかった。
オシャレで上品な感じがして。
池下は転勤族の吹きだまりって感じでした。
うちは店舗だから仕方ないけど、って思ってたよ。

[131: ご近所さん]

小学生で隣の学区の勤務状況を知っているなんて
スゲー!!

[132: 匿名さん]

家が商売してると、いろいろ成長が早いんよ。

[133: ご近所さん]

池下駅周辺は覚王山と同じ学区だし。
このマンションまで遠のくと別なのかな？
何小になるの？

池下の子達は友達になったと思ったらすぐ引っ越してっちゃったな。
そんな記憶だけ残ってる。

[134: 匿名さん]

ここは高見小学区

[135: 入居済み住民さん]

ＣＧＲⅠはいいぜ。超満足。外野の声は無視して、いい環境を作りましょうね。管理組合も発足するんだし、せっかくのマンションなのだから、いい環境つくりましょうね。

[136: ご近所さん]

ここは検討板だよ

[137: 匿名さん]

団地っぽいし、どの店も数年で潰れそうだし、
風紀は微妙だし、そんなにいいとは思えないわ。
135みたいに脳天気なら問題ないでしょうが。

[138: 匿名さん]

>>137
それを言い出したら、大曽根の方がヤバそうだけどね。

[139: 匿名さん]

どちらも外観はちょっとね…。

[140: 近所をよく知る人]

風紀委員に取り締まってもらおう。

[141: 入居済み住民さん]

ごめんなさい。
全然関係ないんですが、
うちの部屋に今月初めから何度かムカデが出ました。
うちだけでしょうか？？？
今まで見たことがなかったので驚いてます。
管理人に言って相手にしてもらえるでしょうか・・・

[142: 購入経験者さん]

何階ですか？

[143: 購入希望者]

先日買った雑誌の将来の駅力ランキングで、池下が大曽根より劣っていた
のは、正直、ショックでした。

[144: 匿名さん]

JRは雑誌社にとって大広告主さんだからね

[145: 匿名]

その記事、私も見ました。（立ち読みですが）
たしか、八事がトリプルＡで１番。
池下は、Ａが一つ、Ｂが一つ、Ｃが一つだったのを覚えています。
大曽根は、はっきり覚えてないですが、たぶん、Ａが２つで、Ｂ
がひとつだったかな〜

[146: 匿名さん]

大曽根の駅、改装されるんでしょう？バスセンターを含む再開発が
評価されたんでしょう。

[147: 匿名さん]

それ何という雑誌ですか？

[148: 匿名さん]

東洋経済上記記事では、トリプルAは八事、高岳、日進、東別院。
すでに容量いっぱいで、実力をだしきってしまってる感のある東山線沿いが、将来性という点で劣るのはわかる気がする。

[149: 近所をよく知る人]

そもそも２５０万程度の人口ではどこも大発展なんてないよね。
開発やっても人がいないから中途半端なんだよ名古屋は。
今は変な景気で浮かれてるが、大きな地震が控えているんだから
発展よりも住み良い街で十分だなー。古い町は空白になるよきっと。
大曽根再開発って始まって何年たったんだろう？２０年はやってるよね。
かつてアーケードの商店街があったころは結構な繁華街（下町風情たっぷり）だったけど。がんばれ!!

[150: 匿名さん]

250万も居れば、充分じゃない？発展性がないのは、名古屋人気質の
せいじゃないかな。新しいものを好まない風潮。古いもの、歴史の
あるもの、ブランドもの、評価が定まっているものしか興味しめさ
ないところ。もっと人口少なくても、発展しているところはあるよ。