セントラルガーデンレジデンス(池下の第２弾）

[匿名]

第１弾が１０００件を超えたので、新規にスレットを立てました。
大好評だった第１弾に続き、第２弾はどうなるのか？
大いに盛り上げましょう。

[942: 物件比較中さん]

まだ完売していませんから住民専用板にはなっていませんよぉ。
住民の方からカキコしてもらっても一向に構いませんけど。

[944: 匿名さん]

またキャンセル出たっぽいね。

[945: 購入検討中さん]

なんでそんなにキャンセルが出るのかナァ。
一体どういう人がキャンセルするんだろ。

[946: 物件比較中さん]

ネットで検索すると　残り１０戸となっています。
度々投稿されている方、どうしてキャンセルが出たと思うのですか？
会員でもなく、購入を検討されているでもない方だと思われますが・・・。
根拠があれば　教えて頂きたいので　よろしくお願い致します。

[947: 匿名さん]

>>946
ヒント　残り2戸

[948: 匿名さん]

>ゴルフ場の打ちっぱなし
ゴルフをしないのでよくわかりませんが、東区役所の所が一番近いのでは？

[949: ビギナーさん]

ヒント残り２戸・・・意味が分かりません。
ここのキャンセルは　契約前に止めたのではないですか？
その理由を知りたいと思ってしまいますが。
１期？分譲に比べると高いそうですが、金銭的に余裕があって　どうしても住みたい
という方が購入されるのでは・・・。
何度か　食事に行きましたが　池下駅周辺と　全く雰囲気が違って　素敵な印象です。
１期は入居済みですし　住人さんのスレを読んでも　悪い印象は受けません。
もう少し　手が出せる価格なら購入したいと思い　動きを見ています。
来年３月入居なら　まだ値下げは無理でしょうかねぇ。

[950: 匿名さん]

>>949
こんなところで無駄レスしてないで、営業と交渉しろよ

[951: ビギナーさん]

それが出来たら投稿しないでしょ。
大手は　販売委託するので　簡単に値下げ交渉不可。
（受託会社の営業は責任者でも　そこまでの権限がない）
３流の販売会社は　発売前から聞いてくれますけどね。
でも３流の物件は要らないわけで・・・。
ビギナーとしては　その辺の交渉術を　習得するのが課題。

[952: 匿名さん]

また変なのが湧いたな。
で、ここで愚痴みたいな書き込みしてると習得できるん？

[953: 匿名さん]

>>951
もっと地に足付けて、自分の身の丈にあったマンションに住んだら。
買いたいマンションは、高くて手が届かないんでしょ。
お金がないのって悲しいね。
案外、その三流って呼んでるマンションがお似合いかもね。

[954: 入居済み住民さん]

素人な質問ですまんですが、
同じ売主ですごく近くなのに、なんでここだけ別扱いなんだ？
地図の形上、ここも入れてあげればよかったのに。

http://www.ph-takami.com/index.html

まぁ、すごくどーでもいいんすけど。

[955: 匿名さん]

売主が同じじゃないわな。
入れてあげればって、パークハウスの方が高級で格上なのに。
何勘違いしてるんだろ。（笑）

[956: 匿名さん]

少なくともCGRよりは高いだろうね。
PHの方が仕様もいいし。

[957: 匿名さん]

パークハウスを検討する人らは、逆にここと同列に語られるのを嫌がるでしょ。

[958: ザーメンさん]

このマンション、果たして完売できるのかどうか、
他人事ながら心配です。
残りは高額な部屋ばかりだし。

[959: 匿名さん]

もう既に店が廃れてる感じがするんだけど・・・・

[960: 匿名さん]

格上？と言われたマンションに住んでいる者です。
マンション契約時に、池下のセントラルガーデンと大変迷いました。
格上・格下のことはよくわかりませんが、池下ＣＧＲの仕様もとても良かった印象です。
同じ時期にモデルルームを見ることができたので、実際にモデルルームを見て比較検討た時には、個人的な感想ですが、家族も私も仕様は池下の方がいいんじゃないかと思ったくらいです。
もちろん今の住まいはとても気に入っていますし、営業担当の方もいい方でしたが、私達が入居した時には、まだ複数の空き部屋がありました。
実家に近いので、現在の住まいに決めましたが、私は池下もかなり良いマンションと思いました。
知人がＣＧＲについて話しを聞いたら、残りわずかだったそうですが、とても高額で無理と即退散してきました。高額物件が残っているんですね。

[961: 匿名さん]

II期の方はPHの仕様に近づけたから高額になったって営業が言ってた。
言い換えれば、既に入居中のI期分から見れば、PHは格上って事は販売価格から考えても確かだね。

[962: 匿名さん]

>>960
ぶっちゃけ同じパークハウスでも立地とか建てられた時期によって様々でしょ。
同じ時期に同じような立地で比べないと意味無いよ。