セントラルガーデンレジデンス(池下の第２弾）

[匿名]

第１弾が１０００件を超えたので、新規にスレットを立てました。
大好評だった第１弾に続き、第２弾はどうなるのか？
大いに盛り上げましょう。

[695: 匿名さん]

>>694
煽動乙

[696: 匿名さん]

売れてないから、少しでも悪いイメージ払拭しようと必死だな

[697: 匿名さん]

>>694
だったら売れ残り多すぎで、人気全然ないって事じゃんｗ

[698: 不動産購入勉強中さん]

修繕計画の件、
＞1期が2年先に建ってる分の帳尻合わせじゃないの？

期が違う場合は、共用部は必ず区別されます。
それは、責任分担を明確にするためです。
したがって、通常は２年遅らせて大規模修繕を行います。

１期の管理費修繕費が安いのが事実であれば、どうしてですかね？
１期の２期で管理会社の差が出るとは考え難いです。

２期の方が経済的に余裕のある方が対象で、
手厚いサービスと修繕計画が用意されているのなら
理解できますが...

１期の住民は、「安い、安い」と喜んでいるのかな？

[699: 匿名さん]

安い安いと喜んでいるかどうかはわかりますんが・・・相当常識のない方が多いのは確かです。共有スペースで品のない会話（他人の悪口）をよく大声で話しているのを聞きます。人間関係は最悪です。

[700: 不動産購入勉強中さん]

>699さん

不本意かもしれないが、それだけ我慢できないのなら
早く売り逃げしたほうが、良いですよ。

結局は、世の中はやったもの勝ちなのです。
→決して、やったもの勝ちを奨励しているのではありません。
　諦（あきら）めるしかないのです。
　
学校では勉強できないことが、世の中にはたくさんありますよ！

[701: 匿名さん]

↑
何訳の分からんことほざいてる？
売り逃げ？
じゃあ、何処に引っ越すんだ？
高く売れるかもしれないけど、今買える物件も高くなってるんだぞ。

[702: にゃんこ]

一期のは適正価格だけど、二期の値段は明らかにぼったくり。
今の不動産相場は、バブル崩壊寸前と同じ。
誰だって、高値づかみはしたくないから、売れないのは当然。
１０００万円以上高いよ。宝くじに一回当たったくらいだよ。
それと、こじゃれたレストランやパン屋、スーパーが並んでるが、儲からなければ撤退するだろうね。あとには、コンビニや、吉野家なんかが出店するかもね。
このマンションは少なくとも高級マンションとは言えないですよね。
駐車場は立体駐車が多いし、外観も公団住宅か社宅みたいだよ。
もともとＪＲの社宅があったところだから、そのコンセプトは引き継いだみたいですね。

[703: 匿名さん]

10年絶てば、ただの団地になるのでは。

こじゃれたレストランやパン屋、スーパーも4月に比べたら人影が少なくなってきています。


地方の方が観光がてら来ていますよ。

[704: 匿名さん]

今ある店舗が廃れるのには、10年も必要ないね。

入れ替えでその時話題の店を誘致しようとするだろうけど、
その時は話題になるような店を連れてこれるかな？

新規プロジェクト立ち上げの時は、マンションを売らなきゃ
いけないから、三菱地所も誘致に力が入ってただろうけど、
次は売れた後だからねえ。

[705: 匿名さん]

最近、営業から頻繁に電話かかって来るわ。
やっぱり、苦戦してるみたいだね。

[706: 匿名さん]

どれだけ売れ残ってるのかな？

[707: 匿名さん]

>706
第1期の販売開始は11月中旬からみたいですよ。
販売してもいないのに売れ残りって。

今週末からクリスマスイルミネーションが始まるみたいですね。

http://www.ncg.jp/news/071025/NAGOYA_CENTRAL_GARDE_THE_FIRST_CHRISTMAS...

ここはＪＲ東海不動産の主力プロジェクトだけあって、かなり力を入れてるようですね。
良い街として育っていくといいですね。
ここのマンションを買われる方が羨ましい。

[708: 匿名さん]

出た！自画自賛！
っつーか自演ｗ

[709: 匿名さん]

とっくに販売してる。
会員優先と銘打ってるけど、誰でもなれる名ばかりの会員制だし。
第一期って格好つけてるみたいだけど、もう既に売れ残りだよ。

[710: 匿名さん]

>>708-709
それだけ売れ行きが悪くて、関係者も必死って事では？

[711: 匿名さん]

７１０さん
必死でもクリスマスイルミネーションは。。。
庶民には嬉しいかもしれないですが。。。

[712: 匿名さん]

さっき前を通りかかったら、お店の周りにいるのはおじいちゃん・おばあちゃんばっかりだったよ。

[713: 匿名さん]

CGRはもう終わったよ。
5年後がある意味楽しみだと思う。

[714: 匿名さん]

現状を見る限り、「終わった」と言うのはある意味正しいかも知れないね。
第2期は時期も企画も悪かったんじゃない。
大曽根よりも先に、こっちの第2期を着手・販売するべきだったね。