東新住建のDUPシリーズ

[不動産購入勉強中さん]

東新住建のDUPシリーズってどうですか？
構造、住みやすさなど教えてください。

[22: 17です]

ご意見ありがとうございました。今回は見送りました。他の方も言われていますが物件の外にしばらくいたのですが隣の家の子供の走る音ものすごく聞こえました。昼間なのに… 。後、道路の狭さです。左京山の土地柄なのかもしれませんが…。内装ですがみなさんの言うとおり安い感じがしました。造りなどはお洒落で良いと感じました。でも周りの家はかなり年数経っている感じなので浮いている？感じがします。

[23: 匿名さん]

DUPの様な住宅形態はこの日本ではどうでしょうか。
建物の構造を所有する。木造で？火事になったらどうなるのでしょうか？

まったくわかりません。
隣が修繕を行わなかった場合、資産価値は下がるのでしょうか？

マンションの様に、長期修繕は組まれているのでしょうか？

くさいものにふたをして販売しているのでしょうか？

購入された方教えてください。

[24: 匿名さん]

素直に普通のマンションを買った方がいいと思う。

[25: 某不動産仲介]

購入される方はそれなりの考えがあってのことと思います。

住居形態についてはかなり疑問がありますが、立地と手ごろな価格がよいのでしょう。

ただひとつ、修繕に関してはマンションのほうが有利でしょう。

お隣さんの建物が残っていれば、土地だけの売却ができないでしょう。

大変難しく、将来の難問を抱えた物件と思います。

査定ができませんし、取り扱いができません。

[26: 匿名さん]

>>25
ええっ？
査定できないんですか！

もしなんらかの理由で住み替えしたくなっても、売る事ができないんですね。
これは大問題ではないかと。

[27: 匿名さん]

>>26
不動産だから仲介はできますよ。
仲介業者が、後のトラブルを避けたい為に
仲介に対して消極的ということではないでしょうか？

[28: デベにお勤めさん]

よくよく見ているとこのスレって新築マンション板に相応しいスレなのか？
マンションじゃないんでしょ、これって。

[29: 不動産購入勉強中さん]

これは、マンションとは違う商品ですね。

しかし、このようなものが売れるのでしょうか？
値段が安ければよいのですが。

[30: 住まいに詳しい人]

東新住建を選ぶことは間違いですが、
DUPは間違いなくマンションではありません。

[31: 購入検討中さん]

東新住建の営業の質が悪いこと内装が安っぽいことは
読んでいてよくわかりましたがほかにも東新住建の悪いところはどこですか？
戸建ですが立地が気に入っていて、広さも広いし迷っている物件があります。
参考までに教えてください。
どうして東新住建を選ぶことが間違いだと断定されるんですか？

[32: 購入検討中さん]

東新住建の営業の質が悪いこと内装が安っぽいことは
読んでいてよくわかりましたがほかにも東新住建の悪いところはどこですか？
戸建ですが立地と広さが気に入っている物件があります。
参考までに教えてください。
どうして東新住建を選ぶことが間違いだと断定されるんですか？

[33: 匿名さん]

サイトの書き込みより、自分の目で確かめるのが一番じゃない？

[34: 物件比較中さん]

確かに自分の目で確かめた方がよいです。

しかし木造でくっついていて、長屋感覚ですかね。

なんか低い所得の人の集まりみたいです。

購入者には、大変失礼ですが。

[35: 購入経験者さん]

↑随分失礼な方ですね。
人間性を疑います。
DUPに住んでいる方に失礼です。

私的には15の方の話がスジが通っているなぁと思います。

限られた予算の中で皆考えているんです。
親の援助に頼って偉そうに豪邸に住んでいる人が偉いとも思いません。
低所得者がひけめを感じることもありません。
どちらかというと↑を言うような方を私は非難します。

[36: 購入検討中さん]

マンションは買えるけど、ちょっと無理すれば戸建も手が出る。その夢を東新ならかなえてくれると思い、物件を視察、契約一歩手前です。ここに書かれていることを見て、ちょっと待とうと思いました。これほど悪く言われるなんて、誰か、もしかして同業者から相当恨みを買っているのかなあ。戸建買ったけど、火をつけられた、なんてのはごめんだし。隣人もダメよ、なんとよく言うなあと覚めた目で読んだけど。東新の営業さん、ごめん。いいこと誰か書いてよね。

[37: 入居済み住民さん]

立地と予算で東新とサンヨーハウジング名古屋で迷い、
狭い土地に狭い家をお互いのことを考えず隣接して建て
日当たりはどうなのか、プライバシーはあるのかと、
結局東新（戸建）購入。
皆が言うように所詮建売。
内装や仕上げはどちらが良かったのかわからず。
これくらいの予算ならどこで買うのがいいのでしょうね。

[38: 物件比較中さん]

№34さんは、失礼と思います。
しかし、DUPと言う商品に私も疑問がないわけではありません。
火事になった場合、保険はどうなりますか、隣人への失火責任は問えますか？
マンションならば、火災の延焼を防ぐように、火災報知器の対策を消防署が採って
いると知人の設計事務所が言っていましたが。
だれか教えてください。
知り合いが購入して、そのことを聞きましたら、考えもしなかったといわれましたので。


しかし確かに木造ですので、音はします。

[39: 物件比較中さん]

この建物は、どうなっているのですか？
建物は、離れていますか？基礎はどうなっていますか？
外壁のペンキ塗り替えはどうするの？
賃貸なのでしょうか。分譲なのでしょうか。
大家と店子の関係があるのでしょうか？

初めてみて驚いています。

[40: 匿名さん]

分譲住宅です。壁1枚入っているだけで後は隣とはくっついています。壁の塗り替えなどは自分達でと言っていました。広告には将来分離可能と書いてありましたが。マンションなのか戸建てなのかあいまいで。他詳しくはわかりません。

[41: 物件比較中さん]

一戸建てが高くて購入できないので、このデユウプレックスを見学しましたが、
この建物は本当に大丈夫ですか？隣人と会わない場合はどうしたらよいでしょうか？