プラウド藤見ケ丘はどうでしょう？？

[匿名]

プラウド藤見ヶ丘が、プラウド藤ヶ丘のすぐそばに建設予定ですが、気になることがあります。
すぐ北隣にエスポアマンションが建っています。もろに日を遮ることになりますが、反対はされなかったのでしょうか？住民の方の登場をお待ちしてます。

[84: 匿名さん]

２棟も立てられるんじゃ、気持ちも分かるな。野村不動産、プラウドだもんな。もう少し柔軟路線は取れなかったんだろうか。もう、修復不能では。

[85: 周辺住民さん]

エスポアとの摩擦さえなければ環境は最高です。春は桜がとてもきれいです。藤が丘駅まで目と鼻の先、非常に便利です。もったいない。

[86: 購入検討中さん]

そうなんですよね。ほんと、いい物件なんです。
駅には近いし、藤見が丘公園は桜がきれいだし、
表通りじゃないから意外と静かだし、南側は道路だし、
その向こうは第１種中高層住居専用地域だから高い建物はないし、
プラウドの高級感はあるし（そのかわり高いけど）
ほしかった4LDKの間取りもまぁまぁだし、
すごく期待してたんです。
でも・・・
考えちゃいますよね。さすがに。
近くに住んでて、エスポアの方も知っているだけに、なおさら。
そんなこと無視して買っちゃう？
でも、ねぇ。

[87: 匿名さん]

気にする必要ないよ。
要は強請りたかりの類だし、放置しとけば大人しくなるよ。

[88: 匿名さん]

藤が丘から徒歩5分以内で新築マンション探しています。
ここは最高の場所で最有力候補です。
そこそこの場所なら反対する人は多かれ少なかれ、どこにでもいます。
今、エスポアの人たちが住んでいるマンションだって、建設時には近隣に迷惑かけたはず。
エスポアの人も分かってくれるのではないでしょうか。一部の扇動している人以外は。

[89: 匿名さん]

ただ、駐車場は駄目だね。
２７戸に対して駐車場は２２台分しかない。
さらに資料をよく見ると、
機械式が５機って感じ。
ということは、１機に車４段〜５段ってこと？
おまけに中央のターンテーブルで回さないといけないくらい
敷地に余裕がないみたい。
近くのモアグレース藤が丘駅前もそうだけど、
駅前物件はどこも切り返しを何度もしないと駐車できないくらい狭いね。
運転に自信のない人は不安だろう。

[90: 匿名さん]

エスポアの周りは駐車場と賃貸だから、迷惑っていってもねえ。。。
今回とは訳が違うよね。
高級マンションなら、やりかたもスマートにしないと品位が落ちますよ、野村さん。

[91: 匿名さん]

賽は投げられた。
野村も後戻りできないでしょう。

[92: 匿名さん]

名古屋は、マンションに関しては、発展途上エリアだからね。
駅近で、便利な場所なら日当たりとか、言う方が無粋なんだけどね。
どうしても、日光を確保したいなら、それなりの場所を選ぶべきだし、
対価も払うべきだと思う。
藤が丘は、いい場所だと思うよ。今住んでいるところか、藤が丘にするか
迷ったからね。日常の買い物を優先すると、藤が丘だけど、環境を重視
すると、現在の場所かな〜。日当たりは良いし、高層のマンションが
近くにないので景色もいいよ。

[93: ご近所さん]

私も良い物件だと思います。
どんな感じになるかな〜？なんて期待しながら待っていたのに。

隣のマンションはたくさんののぼりが立ち・・・看板まで。
かなり景観は損なわれてる。
気持はわかりますが、このような運動でどんなメリットがあるのでしょうか？
ある程度の補償金が得られるのでしょうか？
野村不動産への販売妨害？


ここでメリットが確実に得られるのは弁護士さん？？ですか？

野村不動産さんに聞きたいです。入居しても大丈夫なんでしょうか？不安になります。
内覧会のときなんかに、隣の住民に野次なんかとばされる心配はないのでしょうか？

[94: 匿名さん]

野次を飛ばして販売を妨害すれば、威力業務妨害が成立する可能性あり。
警察沙汰にもなりかねないからしないと思います。

[95: 購入検討中さん]

実は私もこの近くに駐車場を借りていて、毎朝見ていて、あの幟には正直ドン引きしました。
本当は結構気になっていた物件なんですが、ああいうのを見てしまうと、購入意欲は下がりますね。でも、北側に住民の方々の気持ちはわからんでもないですが・・・。正直「いまさら」なんでしょうねー。

[96: 匿名さん]

あののぼりは単に野村のやり方よりも、エスポア住民側の民度の低さを曝け出してると思うんだけどなあ・・・・
あんなやり方では、少なくともエスポア側に同情は出来ないですわ。

[97: 匿名さん]

同感です。
野村だけだなくプラウドの住民とも事を構えるやり方はかえって反発を買うだけ。

[98: 匿名さん]

おそらくエスポア側の真の狙いは、これから建設工事が始まる東側の野村・矢作の15階建てを阻止することじゃないだろうか？
今ならなんとかなるかもと思って。

[99: 匿名さん]

南側の件は一段落してたみたいだけど、東側の建設で話し合いが決別でもしたのかな。

[100: 匿名さん]

>>98
例え今回阻止出来たとしても、結局いつかは同じ規模の建物が建つよ。

[101: 匿名さん]

エスポワを賃貸にするとかして、いっそのことプラウドに引っ越す
とかいう、ウルトラＣはどう？

[102: 匿名さん]

いまさらこの状況じゃ、エスポアは賃貸に出しても賃料は安くなるだろうし、ましてや売りに出しても値下がりは間違いない。
これで東側からも日差しが入らないとなると、そりゃ怒るはずだわ。

[103: 匿名さん]

値下がりどころか今の状態じゃ売れないでしょ。エスポアは。
さっさと売り逃げするためにも、早いところ野村と和解したほうがいいですよ。
どうせ勝てないんですから。

[104: 匿名さん]

たとえ和解したとしても、売値には関係ないんじゃないでしょうか？
勝ち負けは良くわかりませんが、周囲に訴えかけるという意味では、ココでもこれだけ反響がある通り成功しています。
当然、モデルルームでも販売員に質問する方もみえるでしょうし、それらをふまえて野村側がどう対応するか興味があります。

[105: 匿名さん]

反響？
そんなもの直ぐに忘れ去られるのにね。
野村にしてみれば条例等に違反してる訳じゃないしね。
駅近とか便利な場所だったら、最初から近い将来近くにマンションが建つものと覚悟しておかなきゃ。

[106: 匿名さん]

>>105
野村の営業さんオツカレ

法律に違反していなくてもマンションで食べてるデベロッパーとしての姿勢を疑われるでしょう
モラルが問われているんですよ

[107: 匿名さん]

そうかあ？
幟を立てる側のモラルはどうなの？

[108: 匿名さん]

>>106
だから、そんなもん直ぐに忘れ去れれるって。
この手の紛争なんてあちっこちで起きてるしｗ

[109: 匿名さん]

106は殴られたら殴り返す人種なんだろね。
で、「最初に殴ったんだから殴り返されて当然！」と開き直るタイプ。

[110: 匿名さん]

しかし、これだけ隣接して南と東側にＭＳが立つとはね…。

でも逆に、この野村のＭＳに入居した人はエスポアの住人に対し優越感を持って暮らせるね。
中には、この優越感で選ぶ人もでるのではないかな。

こちらはこんなに日当たりがよくて景色も最高なのにエスポアさんはかわいそうだね、と毎日思えるからね。
チョットした優越感や劣等感だけど、何年も続くと大きい。
心の奥まで浸み込むからね。

[111: 匿名さん]

人は他人と比べたがる動物だからね。
「他人の不幸は蜜の味」ってやつか。

[112: 申込予定さん]

なかなかモデルルーム見学の案内が届かないんですけど。
営業さんは８月下旬くらいに案内するって言ってたのに。
もしかして、エスポア側が沈静化するまで延期するのかな？

[113: ご近所さん]

そうですね・・・届きませんね。
何かと予定より遅れているのでしょうか？

価格的にはどうなるんでしょうね？
最低でも4,000万〜6,000万位の値段になるんでしょうかね？
もっと高くなるかな〜？
早く詳細が知りたいです。

[114: 匿名さん]

野村としては、もう少し沈静化してから営業したいだろうからね。

[115: ご近所さん]

２〜３日程前から東側の建設工事も始まりましたね！

[116: 匿名さん]

>>112
我が家には、資料請求してないのにDMが来ましたよ。

[117: 購入検討中さん]

モデルルームの案内はプラウドクラブなど会員優先で案内しているようです。
我が家にも電話もDMもありました。
すでに１３日(土）は満席、１４日も残り少ないようです。
プラウド藤が丘がそうであったようで、会員優先分譲で要望書を提出するのではないでしょうか？

[118: 購入検討中さん]

あれ？
もう案内ありました？ プラウドクラブには入っているんですけれど。
こっちから電話しないといけないんでしょうか。

[119: 匿名さん]

買う気なら、ただ待っているのではなく、こちらから動いたほうよろしいのでは。
営業さんの「うっかり」ってこともありますから。

[120: 匿名さん]

買いたくても買えない方もいますから、アンケートの職業や収入等を参考に購入の可能性が高い方からDMを発送してるのでは？

[121: 匿名さん]

以前コンクリ打ち直しの話が出てたけど、その後はどうなんでしょうか？
耐震や価格に影響するのでしょうか？

[122: 匿名さん]

プラウドは止めた方がいいね。
値段の割りに造りが荒いわ！
壁紙も安物だし、入居間もないのに、もう継ぎ目がはっきり見えて
しかも浮いてきている。
しかも、ここはエスポワとのトラブルもあるし、買うなら相当の
覚悟が必要かも。

[123: 近所をよく知る人]

エスポア住民と親しい友人です。
よく遊びにエスポアへ行くけど、外の幟や看板以上に凄いのが、エスポアのエントランスやエレベター前のとこに“団結しよう”など色々と書いた紙が何枚も壁に張ってあって全部読むと意気込みが怖い。その友人も怒りから抗議活動に意欲的なんで水差すようなこと言えないけど…
やっぱ、自分のとこが建ってるからには、周りに建っても不思議じゃないんだから買う前に覚悟しなきゃダメでしょ。

エスポアの住民でも、嫌々や周りに合わせて仕方なく抗議活動に参加してる人も多いらしいよ。
ベランダの幟も全ての部屋にに掲げてある訳じゃないとこを見ると、大よそ半々といったところでしょうか。

しかも、プラウド側の廊下からエスポア側のベランダ＆リビングが丸見えだったいうから、ありゃ絶対に揉めるね。見た見てないとか低レベルの言い争いが必ずあるでしょ。

エスポアの友人を９月の連休に旅行へ誘ったら、プラウドのモデルルーム開きに合わせてデモ行進するから無理って断られた(苦笑)

エスポアもプラウドもファミリー向け。エスポアの友人は、プラウド住民が子ども会に多く入ってきたら、自分の子は脱会させるかもしれないらしい。。。
もっと冷静に物事を見極めたら？とエスポア住民＆友人に言いたい！

[124: 匿名さん]

123さんの言うとおり!
抗議運動に扇動的なエスポアの人は、もっと客観的に、冷静になったらと思います。
抗議の対象を野村だけでなく、新たな住人にも向けるなど異常です。
エスポアの建物だって、周りの建物の眺望、日当たりなどを奪っていることを
自分たちはどう思っているのか。
周りの住民から見て自分たちはどう映っているのか、考えたことがないのでしょうか？

[125: マンション投資家さん]

エスポア住民よ、出てこいや！本音を聞きたい。っていうか一度くらいは降臨してるのかな!?

幟とか看板ってマンションの積立金から買ってんのかね??
やっぱし理事会長とかが先頭に立ってんのかな？暴走を諭すような良識ある人は１人もいないのかね、エスポアって。どうせバックで煽ってる弁護士がいるんだろうけどさ。
でも、転勤とかの事情で今から売ることになっても、オープンハウスどころか現地すら見せられないでしょ。それに過激な運動をするエスポア住民の人間性を考えたら幾ら安く売り出してても、同じ住民になるって想像すると買うの躊躇するだろうなぁ。

自分達のマンションは棚にあげて、関係ないプラウド住民に矛先を向けて批判するエスポアって頭おかしいよ。騒音なんかには同情するけどさ。今後どうなるんだろうかねぇ〜

[126: 匿名さん]

それが、

エスポアクオリティ。

[127: 匿名さん]

モデルルーム開きでデモ行進？マジで？
エスポアって頭おかしいね。そこまでやったら素晴らしいよ♪
業務妨害とかでエスポア住民の誰か逮捕されちゃいなよ。

[128: 匿名さん]

>>123
情報を共有してくれるはいいんだけど、言いたい事は直接言うべき。親しい友人なんでしょ？

[129: 匿名さん]

９月１３日(土)に何が起こるか、注目ですね！
目が離せません。(笑)

[130: 購入検討中さん]

この前も東側で朝に演説してたよ。
狂った様なオバサン達が。
同情はするけど、あんな場所はいずれどこかが何か建てるよ。
それこそ、エスポアクオリティ。

駅に近くなるから興味はあるけど、入居後も嫌がらせされるのかな？
それは無くても、近くに頭おかしな人が住んでいるのはやっぱり嫌だな。

エスポアはお金が目当てなんですよね？
和解金とか賠償金を野村は払うのでしょうか？
購入者の払ったお金がそんな奴らの手に渡るとしたら考えちゃいますね。

[131: 匿名さん]

プラウドが建っても建たなくても、エスポアはすでに市場価値激減！！
あんな幟や看板立てて過激な抗議運動をするやつがいるマンションは誰も怖くて買えない。

[132: 近所をよく知る人]

No.128へ

言いたい事は言えばいいだと？当の本人から『関係ない』って言われたら、それで終わりでしょ。
いくら親しくても、あくまで他人に変わりは無い。No.128、あんただって人から何も言われたくないことの１つくらいあるでしょ？

“直接言えばいい”なんて言うけど、言ったその後に何が待ってるか想像しろよ！
こっちは本人の性格まで考えて何も言わないんだよ！


触らぬ神に祟りなし

[133: サラリーマンさん]

No.131の意見に激しく同意。。。
エスポア怖い・・・目が血走った住民の顔が想像できる。
ホントにエスポア住民って降臨してこないかなー