プラウド藤見ケ丘はどうでしょう？？

[匿名]

プラウド藤見ヶ丘が、プラウド藤ヶ丘のすぐそばに建設予定ですが、気になることがあります。
すぐ北隣にエスポアマンションが建っています。もろに日を遮ることになりますが、反対はされなかったのでしょうか？住民の方の登場をお待ちしてます。

[63: 周辺住民さん]

売主の野村を相手に争うのならまだいいのですが、住民同士の争いになると、特に小学生以下のお子さんをお持ちの方は、かなり住みづらくなりそうで困りますね。
No.62さんの言うとおり、藤が丘の学区は、けっこう子供会の活動が盛んです。ここは藤見が丘東子供会です。
町内会対抗で運動会や球技大会、夏祭りなど、たくさんの行事がありますが、ちょっと辛いかもしれませんね。
プラウドに入居される方は、子供会に入るつもりなら覚悟がいりますよ。
せっかく隣にある公園に遊びに行っても、プラウドの住人ということが周りに知られると…

[64: 匿名さん]

新しく住人になる人には何の責任もありません。
プラウドの住人ということで仲間外れとかにするつもり？
そんな人は、いつしか自分がそうなるのです。

[65: 匿名さん]

>南側と西側がプラウド３棟に囲まれる

さすが野村、容赦ないなｗ

[66: 匿名さん]

>>63
周辺の方達はそんな陰湿なんでしょうか？
エスポア住民の憤りは理解できますが、周辺の住民の方は関係ないでしょ。
エスポア住民のしこりは野村がどういう対応を今後するかで変わってくるでしょうね
もし自分のマンションに同じ事が起きたらと考えると本当に気の毒に感じます

[67: ご近所さん]

エスポアの住民の方たちには気の毒だと思います。
ですが・・・
エスポアの行動に関しては、私も遅すぎたと思います。どうせ反対するのなら一軒家が建っているうちに反対行動を起こすべきだったと。
それに、いまさら反対しても無理ではないでしょうか？
駅周辺のマンションに住んでいるのだからエスポアを購入するときに隣や裏の土地がもし、地主さんの手から離れ売られたとしたら何階のものが建てられるかということを調べておく必要があったのでは？
どんなに反対をされても、許可が下りたのですから野村はその場所に、計画通りマンションを建てると思いますよ。
あとは、周辺住民の方たちと楽しく明るい街作りを考えていくべきではないでしょうか？
いがみ合っていたら長い間その場所で暮らしてはいけないでしょうね！

[68: ご近所さん]

エスポア側もいまさら野村が建設を中止するとは考えてないでしょう。
この段階では現実的に考えて不可能ですから。
だから狙いはきっと、野村側からの和解金というか補償金というか、そういうものを引き出して、その金額を釣り上げることじゃないでしょうか？
もうすぐ予約制の見学会が始まりますけど、見学にやってきた人はあの幟を見たら、かなり驚くと思います。何割かの人は購入をためらったり諦めたりするでしょうね。
近くに住んでいる私たちでも、この争いには関わりたくないと思うほどですから。
エスポアの住民としては「楽しく明るい街作り」なんて考えられないと思いますよ。

[69: 匿名さん]

近隣に纏まった土地とか古い建物があったら、マンションが建つものと覚悟しておかないとね。

[70: 近所をよく知る人]

それにしても、ノボリの文句。
「太陽を奪わないで!!」
これはまぁ、よくある謳い文句だと思うのだが。

「入居者にもつぐなってもらいます!!」

入居者に対して、何をする気、何をさせる気なんだろう。
意味不明なだけに、相手をビビらせる効果は絶大だと思われる。www

[71: 匿名さん]

>>70
エスポアとかいうマンションの住人が言ってるんだよね。
自分たちの建物建てた時に、その周辺の住民の事考えなかったのだろうか？
因果応報だと思うんだけどなあ。

[72: 匿名さん]

こういう争いは、どこにでも在りますが、訴えても原告側が満足
できるような結果は出ないことが殆どです。
マンション周辺に空地があるのは勿論の事、古い民家や、流行らない
店がある場合も要注意。
安心なのは、公園とか、高級な住宅街が、マンション前にある場合
ぐらいですかね〜。建築協定のある住宅街（第一種低層）だと比較的
安心かもしれません。

[73: 匿名さん]

末盛通りのプレサンスに比べたら、全然マシだよな。

[74: 周辺住民さん]

確かに、私もそう思います。
末盛通りのマンションなんか境界線ギリギリに建っていますよね！

それに、エスポアの物件も太陽を奪っているじゃない。

藤が丘郵便局の上のマンションの部屋だってエスポアの建物で太陽の光が入らなくなってるのにね。自分の所だけが被害にあっているように幟を立てているなんておかしい！！

[75: ご近所さん]

幟を立てることはおかしいとは思いませんが

野村はどう対応するつもりですかね、、、。

[76: 匿名さん]

他の物件と比べなくともエスポアに支障があるのは間違いないです

エスポアの影に入っている住宅も確かにあります、ただ同じ事をしてるんだから訴えるのはおかしいという意見は乱暴すぎます。

野村もマンションデベロッパーですので、当然マンション購入者の気持ちは良くわかっているはずなので、誠実な対応をお願いしたいですね

[77: ご近所さん]

なんだかノボリだけじゃなくて、
エスポアの塀のところに、
すんごい看板が出てるんですけど。w

[78: 匿名さん]

>>77
詳細よろしく

[80: ご近所さん(77)]

野村不動産(株)殿
断固反対！モラルなき複合計画!!
心ない建築計画が罵声に変わる事を、何故 歴史から学ばない!!
南側のマンション建設は、耐えがたい騒音、粉塵被害でした。
私たちは、もう３年以上も耐え・苦しんでいます。
更に、その上、東側に１５階のマンション建設計画!!
“複合計画のＷ被害”
日照・景観問題、環境破壊、風害、プライバシーの侵害などの被害は甚大です。
健康な体、精神を私達に返してください!!
我々、エスポア藤ヶ丘ステーションサイド住民は、一致団結して個人の権利を
守りたいと考えています。

[81: ご近所さん(77)]

↑↑↑
こんな看板が色違いで２枚、
道路沿いの塀に掲示されてた。
けっこう通り過ぎる人が足を止めて読んでたよ。

[82: 匿名さん]

↑
ご苦労さん。　……　で？

[83: 匿名さん]

法的にはともかく、販売にはかなり影響ありそうだな。

[84: 匿名さん]

２棟も立てられるんじゃ、気持ちも分かるな。野村不動産、プラウドだもんな。もう少し柔軟路線は取れなかったんだろうか。もう、修復不能では。

[85: 周辺住民さん]

エスポアとの摩擦さえなければ環境は最高です。春は桜がとてもきれいです。藤が丘駅まで目と鼻の先、非常に便利です。もったいない。

[86: 購入検討中さん]

そうなんですよね。ほんと、いい物件なんです。
駅には近いし、藤見が丘公園は桜がきれいだし、
表通りじゃないから意外と静かだし、南側は道路だし、
その向こうは第１種中高層住居専用地域だから高い建物はないし、
プラウドの高級感はあるし（そのかわり高いけど）
ほしかった4LDKの間取りもまぁまぁだし、
すごく期待してたんです。
でも・・・
考えちゃいますよね。さすがに。
近くに住んでて、エスポアの方も知っているだけに、なおさら。
そんなこと無視して買っちゃう？
でも、ねぇ。

[87: 匿名さん]

気にする必要ないよ。
要は強請りたかりの類だし、放置しとけば大人しくなるよ。

[88: 匿名さん]

藤が丘から徒歩5分以内で新築マンション探しています。
ここは最高の場所で最有力候補です。
そこそこの場所なら反対する人は多かれ少なかれ、どこにでもいます。
今、エスポアの人たちが住んでいるマンションだって、建設時には近隣に迷惑かけたはず。
エスポアの人も分かってくれるのではないでしょうか。一部の扇動している人以外は。

[89: 匿名さん]

ただ、駐車場は駄目だね。
２７戸に対して駐車場は２２台分しかない。
さらに資料をよく見ると、
機械式が５機って感じ。
ということは、１機に車４段〜５段ってこと？
おまけに中央のターンテーブルで回さないといけないくらい
敷地に余裕がないみたい。
近くのモアグレース藤が丘駅前もそうだけど、
駅前物件はどこも切り返しを何度もしないと駐車できないくらい狭いね。
運転に自信のない人は不安だろう。

[90: 匿名さん]

エスポアの周りは駐車場と賃貸だから、迷惑っていってもねえ。。。
今回とは訳が違うよね。
高級マンションなら、やりかたもスマートにしないと品位が落ちますよ、野村さん。

[91: 匿名さん]

賽は投げられた。
野村も後戻りできないでしょう。

[92: 匿名さん]

名古屋は、マンションに関しては、発展途上エリアだからね。
駅近で、便利な場所なら日当たりとか、言う方が無粋なんだけどね。
どうしても、日光を確保したいなら、それなりの場所を選ぶべきだし、
対価も払うべきだと思う。
藤が丘は、いい場所だと思うよ。今住んでいるところか、藤が丘にするか
迷ったからね。日常の買い物を優先すると、藤が丘だけど、環境を重視
すると、現在の場所かな〜。日当たりは良いし、高層のマンションが
近くにないので景色もいいよ。

[93: ご近所さん]

私も良い物件だと思います。
どんな感じになるかな〜？なんて期待しながら待っていたのに。

隣のマンションはたくさんののぼりが立ち・・・看板まで。
かなり景観は損なわれてる。
気持はわかりますが、このような運動でどんなメリットがあるのでしょうか？
ある程度の補償金が得られるのでしょうか？
野村不動産への販売妨害？


ここでメリットが確実に得られるのは弁護士さん？？ですか？

野村不動産さんに聞きたいです。入居しても大丈夫なんでしょうか？不安になります。
内覧会のときなんかに、隣の住民に野次なんかとばされる心配はないのでしょうか？

[94: 匿名さん]

野次を飛ばして販売を妨害すれば、威力業務妨害が成立する可能性あり。
警察沙汰にもなりかねないからしないと思います。

[95: 購入検討中さん]

実は私もこの近くに駐車場を借りていて、毎朝見ていて、あの幟には正直ドン引きしました。
本当は結構気になっていた物件なんですが、ああいうのを見てしまうと、購入意欲は下がりますね。でも、北側に住民の方々の気持ちはわからんでもないですが・・・。正直「いまさら」なんでしょうねー。

[96: 匿名さん]

あののぼりは単に野村のやり方よりも、エスポア住民側の民度の低さを曝け出してると思うんだけどなあ・・・・
あんなやり方では、少なくともエスポア側に同情は出来ないですわ。

[97: 匿名さん]

同感です。
野村だけだなくプラウドの住民とも事を構えるやり方はかえって反発を買うだけ。

[98: 匿名さん]

おそらくエスポア側の真の狙いは、これから建設工事が始まる東側の野村・矢作の15階建てを阻止することじゃないだろうか？
今ならなんとかなるかもと思って。

[99: 匿名さん]

南側の件は一段落してたみたいだけど、東側の建設で話し合いが決別でもしたのかな。

[100: 匿名さん]

>>98
例え今回阻止出来たとしても、結局いつかは同じ規模の建物が建つよ。

[101: 匿名さん]

エスポワを賃貸にするとかして、いっそのことプラウドに引っ越す
とかいう、ウルトラＣはどう？

[102: 匿名さん]

いまさらこの状況じゃ、エスポアは賃貸に出しても賃料は安くなるだろうし、ましてや売りに出しても値下がりは間違いない。
これで東側からも日差しが入らないとなると、そりゃ怒るはずだわ。

[103: 匿名さん]

値下がりどころか今の状態じゃ売れないでしょ。エスポアは。
さっさと売り逃げするためにも、早いところ野村と和解したほうがいいですよ。
どうせ勝てないんですから。

[104: 匿名さん]

たとえ和解したとしても、売値には関係ないんじゃないでしょうか？
勝ち負けは良くわかりませんが、周囲に訴えかけるという意味では、ココでもこれだけ反響がある通り成功しています。
当然、モデルルームでも販売員に質問する方もみえるでしょうし、それらをふまえて野村側がどう対応するか興味があります。

[105: 匿名さん]

反響？
そんなもの直ぐに忘れ去られるのにね。
野村にしてみれば条例等に違反してる訳じゃないしね。
駅近とか便利な場所だったら、最初から近い将来近くにマンションが建つものと覚悟しておかなきゃ。

[106: 匿名さん]

>>105
野村の営業さんオツカレ

法律に違反していなくてもマンションで食べてるデベロッパーとしての姿勢を疑われるでしょう
モラルが問われているんですよ

[107: 匿名さん]

そうかあ？
幟を立てる側のモラルはどうなの？

[108: 匿名さん]

>>106
だから、そんなもん直ぐに忘れ去れれるって。
この手の紛争なんてあちっこちで起きてるしｗ

[109: 匿名さん]

106は殴られたら殴り返す人種なんだろね。
で、「最初に殴ったんだから殴り返されて当然！」と開き直るタイプ。

[110: 匿名さん]

しかし、これだけ隣接して南と東側にＭＳが立つとはね…。

でも逆に、この野村のＭＳに入居した人はエスポアの住人に対し優越感を持って暮らせるね。
中には、この優越感で選ぶ人もでるのではないかな。

こちらはこんなに日当たりがよくて景色も最高なのにエスポアさんはかわいそうだね、と毎日思えるからね。
チョットした優越感や劣等感だけど、何年も続くと大きい。
心の奥まで浸み込むからね。

[111: 匿名さん]

人は他人と比べたがる動物だからね。
「他人の不幸は蜜の味」ってやつか。

[112: 申込予定さん]

なかなかモデルルーム見学の案内が届かないんですけど。
営業さんは８月下旬くらいに案内するって言ってたのに。
もしかして、エスポア側が沈静化するまで延期するのかな？