プラウドシーズン船橋高根台ってどうですか？

[匿名さん]

高根台の再生計画についてやプラウドシーズン船橋高根台のことをいろいろ検討したいと考えています。どんな街に再生するのか、情報を交換したいと思っています。



公式URL：http://www.proud-web.jp/house/takanedai/access.html
名 　称　：　プラウドシーズン船橋高根台
所 在 地：　千葉県船橋市高根台２丁目3-20の一部他（地番）
アクセス：　新京成線 「高根公団」駅 　徒歩7分
　東葉高速線 「北習志野」駅 　徒歩22分
総区画数 ：127戸
売　主　：　野村不動産（株）
施　工　：　東急建設（株）、西武建設（株）、三菱地所ホーム(株）

[349: 物件比較中さん]

戸建て分譲はどちらの業者でしょうか？当方遠方につきなかなか確認できず、ご存じの方がいらっしゃったら教えてください！

[350: 購入検討中さん]

ポラスでありますように！

[351: 周辺住民さん]

○○ハウジングだったりして(笑)。

[352: 匿名さん]

ググったら　2013年3月8日の記事で
【千葉】船橋高根台団地　
集合・戸建住宅街区、清水総合開発ＪＶ・中央住宅が落札
（日刊建設産業新聞）

ってのがあったよ。
ほんとにポラスかも。

[353: 匿名さん]

建通新聞電子版↓
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130402500007.html
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中央住宅に譲渡　高根台の住宅用地１・８㌶

2013/4/2 東京

　ＵＲ都市機構千葉地域支社は、千葉県船橋市のアートヒル高根台（高根台団地）にある住宅用地約１万８０００平方㍍を、中央住宅（埼玉県越谷市）に譲渡する。譲渡価額は明らかにしていない。用途は分譲一戸建て住宅を想定している。
（続きは要ログイン）
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ただ　どの駅からも遠いかな。一番近い場所でも高根公団駅まで1kmくらいはありそう。（目側）

[354: 購入検討中さん]

清水総合開発JVってことは、マンションは建設中のマンションの2号館とかですかね？意外と早く完売したから、もう1つ作るのかな？

[355: ご近所さん]

同じ地域で出来の違いがはっきり分かっちゃう家には
住みたくないね。頑張ってプラウド買おうっと。

[356: 匿名さん]

ぽらを侮ってはいけない。まだI,T,L,よりずっとマシ。
ともかく、野村は入札に参加しなかったのだろう。
野村価格よりぐっと下がるよ。こうご期待。

野村の施工会社知ってる？２番手以下の電鉄系が主だよ。
所詮不動産会社だから建設は外注。

[357: 周辺住民さん]

○ラの建築レベル知ってる？現地確認すべし。(笑)

[358: 匿名さん]

ぐっと下がる、かな？期待！

おととし見た地元業者の高根台の建売（４５坪近くあった？北道路で駐車場２台、外構いまいち、車の出し入れしにくそう）が3480万。
３１坪西道路（公道）の二和徒歩６分のポラスが3330万。
三咲２丁目のポラスが土地132.3m2～150.7m2で3340万円～3620万円。
でも　三咲２丁目の坪単価36万。高根台4丁目の坪単価56万。

プラウドと同じくらいの広さで駐車場2台が地域事情にあってると思います。
もちろん公園も作って下さい！
早くしないと消費税が上がってしまいます。

[359: 購入検討中さん]

ポラだと、完売したマンションと同じくらいの価格なんですね。まあ、ポラで4千万円以上ってないみたいだし、3千万円台後半かな？

[360: ご近所さん]

まずは本掲示板のポラス版で研究スタート。

[361: 匿名さん]

プラウドシーズンとポラスは、そもそも比較対象ではないですよね。
街並み、家の作り、ブランド力、どれをとってもプラウドに軍配が上がるのは当然。
同じ地域に両方あって、プラウド買える経済状況だったら、迷わずプラウド買う。

[362: 匿名さん]

361さんに同意します。
加えて、プラウドの方が駅にも近いですし、
立地条件の上でもプラウドに軍配があがると思います。

[363: 周辺住民さん]

すみません。ポラスしか買えない人たちもおられると思うので、比較する書き方はやめます。

[364: 匿名さん]

>363さん
プラウドの板なのに、なぜ比較してはいけないのですか？誹謗中傷ではないのに、意見表明は禁止ですか？

[365: 周辺住民さん]

私がしないだけです。お好きにどうぞ。
（よく読んでね。）

[366: 匿名さん]

野村は持ち込まれる土地候補に厳しい選定条件でスクリーニングするので、残りの土地を見送った理由があるかもね。パークビューもなんだかんだ言われても年内には売れてしまうから、販売時期はかぶらない。

[367: 購入検討中さん]

先行案内会はいかがでしたか？
8月に参加する予定ですがかなり人気あるようですね！

[368: 匿名さん]

366さん鋭いですね。私としては、土地うんぬんよりは、ひとつの地域にオール野村というのは、
さすがに野村も気が引けたのではないかと見てます。