プラウドシーズン船橋高根台ってどうですか？

[匿名さん]

高根台の再生計画についてやプラウドシーズン船橋高根台のことをいろいろ検討したいと考えています。どんな街に再生するのか、情報を交換したいと思っています。



公式URL：http://www.proud-web.jp/house/takanedai/access.html
名 　称　：　プラウドシーズン船橋高根台
所 在 地：　千葉県船橋市高根台２丁目3-20の一部他（地番）
アクセス：　新京成線 「高根公団」駅 　徒歩7分
　東葉高速線 「北習志野」駅 　徒歩22分
総区画数 ：127戸
売　主　：　野村不動産（株）
施　工　：　東急建設（株）、西武建設（株）、三菱地所ホーム(株）

[187: 匿名]

今後の販売スケジュールに詳しい方いたら教えてください。

[188: 匿名さん]

１２月中旬に第一期の２次分譲分の販売を行うつもりのようですね。プラウドの販売方法をいくつか見聞きした感じでは、販売開始一週間後に抽選し、当選するとトントン拍子で契約やローンをきめなければならないので、（本当に買いたいのであればですが）事前に足を運んで資金計画の相談がてら希望区画に他の客がエントリーしないようしてもらうべきでは？値段は４０００万から５０００万の間でしょう。あと２週間しかないです。現在造成中の区域も言えれれば１９０戸くらいになるうちの役三分の一が売れたというところです。

[189: 匿名さん]

他の客がエントリーしないようにしてもらう、なんてできないでしょ。
「ここには申し込みが入ってます」ぐらいは言ってくれるかもしれないけど。

[190: 匿名さん]

早いうちからまめまめしく足を運び、
購入するのに十分に資金があり、
「この区画を絶対に買いたい！」という強い意思表示をしていると、
他の客ができるだけ入らないように、"営業努力"はしてもらえますよ。

他のお客さんを完全に排除することはできないですが、
できるだけエントリーが入らないようにして、
倍率が低くなるようにはしてもらえます。

[191: 匿名さん]

抽選まで参加してくれる人は、野村からすれば、これから来る新しいお客さんに一から営業かけるより効率はいいはずです。実際、今回は当初４０戸が２段階くらいで６５戸になっていました。最後に出した区画は引渡しが半年以上先で、本来なら第二期の分譲分だったと思われます。たぶん購入意思の固い人が多いから前倒しで売り出したのだと思います。これも営業努力のひとつだと思いました。

[192: 匿名さん]

けっこう欲しい人はいるみたいだね。
ここら一帯の開発に貢献してくれるなら歓迎。

[194: 物件比較中さん]

年末はなかなか動かないですよね。
忙しいのでじっくり決めるって感じはしないのですが、
時間ができたら見に行ってみたい場所なんです。
駅にも行きやすいし、都心にも行けるし便利ですよね。

[195: 匿名]

プラウドは建物は良いけど、営業が苦手。商談が進むにつれ、買いたいテンションが下がる。

[196: 物件比較中さん]

これだけ都心アクセスがいいなら東京から出て船橋アドレスになるのもいいかもしれないと、こちらの物件を見て初めて思うようになりました。いまだ都外に住んだことがないものですから出るだけでも不安な気持ちはあるのですよね、周りは知らない人達ばかりになるわけですし。

でもここだと東京に通われる方も多いでしょうし、同じように越してきたという方もたくさんいそうです。
そのあたりも期待して考えようと思います。

[197: 匿名さん]

ここに限ったことではないけど、新しく区画されたところは大体似たような家族構成、収入の人が多いから付き合いやすいよ。お互い情報も欲しいしね。子供同士が仲良くなるとさらに付き合いやすいわ。

その辺だとママ友連中が集まってコストコ行ったりしそうだね。

[198: 匿名さん]

>196
過去にも出ていますが都心アクセスがいいかどうかについては要確認ですぞ。

[199: 匿名]

》196
全く土地勘のない場所に何千万もの買い物する神経が、私には理解できません。

[200: 匿名]

理解する必要は無い。

[201: 匿名さん]

なんで買う気のない人がこんなところで書き込んでいるのか理解できません。買いたい人が情報交換するところなのに。

[202: 匿名さん]

第１期２次１０戸の売れ行きはどうですか、本日販売時期はまだ変えちゃいました、第１期３次になるかなぁ

[203: 匿名]

悪い物件とは思わないけど、確かにプラウドシーズンというだけの理由で、都内や神奈川方面から土地勘のないここを検討するというなら、ちょっと滑稽だよね。いろんな面で危険だと思う。
因みにうちは船橋市内在住だけど、高根という地域はちょっとマイナスではある。

[204: 匿名]

土地鑑無くても大丈夫ですよ。
そういう人達がご近所になるわけですし。
土地鑑のこと気にしてたら今住んでるところ以外に引っ越せないのでは？

[205: 匿名さん]

買いたくて買う人が集うし、NPOによるコミュニティ作りもあるので期待できそう。こんなところでゴチャゴチャネガ書き込みしている輩はそもそもいないし。

[206: 匿名さん]

土地勘なくても大丈夫、ってのはさすがに無責任じゃない？
買う、買わないは自己判断だがその前に地元の人のアドバイスを仰いでもいいのでは？

[207: 匿名]

あなたが求めてる土地勘って具体的にどんなこと？