ロジュマン千里中央について語るスレ

[未契約さん]

■ 名称　　ロジュマン千里中央

■ 所在地　　大阪府豊中市上新田区画整理事業地内（仮換地3-1街区、3-2街区、3-3街区、3-4街区、3-5街区、保留地3-6街区）

■ 交通　　大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩6分、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分

■ 用途地域　　第一種中高層住居専用地域・第二種高度地区

■ 許容建ぺい率　60％

■ 許容容積率　　200％

■ 敷地面積　　10,418.19m2（換地：5,057m2、保留地：5,361m2）

■ 延べ面積（容積対象面積） 20,369.51m2

■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上12階

■ 総戸数 250戸

■ 間取り 2LDK+S～4LDK＋N

■ 住居専有面積 68.34m2～111.91m2

■ バルコニー面積 11.40m2～41.81m2

■ 建築確認番号 第H24確認建築GBRC00022号（平成24年7月27日付）

■ 分譲後の敷地の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有

■ 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

■ 駐車場 192台

■ バイク置場 23台

■ 駐輪場 510台

■ 竣工予定 平成26年1月下旬

■ 入居予定 平成26年3月上旬

■ 事業主（売主）

MID都市開発株式会社
国土交通大臣（2）第6967号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区堂島浜1丁目4番4号
TEL.[phone]

■ 事業主（売主）

近鉄不動産株式会社
国土交通大臣（8）第3123号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
TEL.[phone]

■ 売主

伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣（3）第5744号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区梅田3丁目1番3号
TEL.[phone]

■ 販売提携（代理）

株式会社ライフステージ
国土交通大臣（5）第5164号・（一社）日本住宅建設産業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市淀川区西中島5丁目5番15号
TEL.[phone]

■ 販売提携（代理）

伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣（12）第803号・（一社）不動産流通経営協会会員・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区南本町4丁目2番21号
TEL.[phone]

■ 管理会社 MIDファシリティマネジメント株式会社

■ 設計・監理 株式会社淺沼組一級建築士事務所・株式会社都市建一級建築士事務所共同体

■ 施工 株式会社淺沼組大阪本店

■ デザイン監修 株式会社日建ハウジングシステム

■ 販売予定時期 平成24年11月下旬

[1: 千里中央大好きっ子さん]

パークハウスが完売した後、シティハウス・グランドメゾン・パークホームズ・エアヒルズが滞っている中での、新規参入です
みなさん、いかがですか？

[2: 匿名さん]

12階で決定なのでしょうか。
千里中央の駅には、神主は断食をもって抗議する、みたいなビラが貼られていましたが。

[3: 匿名]

千里中央で新しい…と思ったら、上新田か…。
ということは上新田住所で安かった三井さんのパークよりも遠いから、
さらに安いんでしょうか？

[4: 匿名さん]

なぜ上新田だと安くなるのでしょう？
上新田には何かまずいことがあるのでしょうか？

[5: 匿名さん]

少路は“グランド”付きなのに、ここはつかないんですね
やっぱり上新田だから？？？

[6: 匿名さん]

しかも少路は施工が大林組なのに、ここはあの浅沼組でしょう？箕面彩都のジオ・ブランズひだまりの丘でも事故起こしてるし、何故MIDが起用したのか理解不明だわ。

[7: 匿名さん]

てことは、そこそこ力抜いて、千中ブランドでそこそこ高く売って、設ける作戦ですかねぇ
少路でも完売まで先行き真っ暗なのにねぇ

[8: 匿名さん]

少路は結構余裕みたいですよ。
営業時間も11時からに遅くなったしね。
オール電化だから原発稼働の様子見もあるだろうけど。

[9: 匿名さん]

そっか、MIDだから、ここもオール電化かも！？

[10: 匿名さん]

オール電化でしょうなあ。
個人的にはその時点で検討から外れちゃうんだけど。

[11: 匿名]

千里中央も供給過多で、価格下がってなりより。
西町のプライムの時が、バブル頂点だったみたいですね。

[13: 匿名さん]

上新田が安いんではないよ。新千里アドレスが高いのです。
14階建てが１２階建てになって収支計画がどうなったかで
価格も影響するでしょうね。

[15: 購入検討中さん]

民意が原発ゼロで大多数、
政府（今の民主党にしろ、今後新しくどこかの党が主体となるにしろ）は
原発ゼロを推し進めるのは、将来の既定路線。

そうなると、原発稼動大前提のオール電化マンションは厳しいのでは・・・。

たぶん電気代の優遇はなくなる可能性大なので、
オール電化マンションは暫く見送りが正解と思うので、
ここは見送ります。

さようなら！！

[17: 購入検討中さん]

えぇっ！？！？　オール電化じゃないの
少路ではあれだけ、オール電化！！！と謳っているのに！
それじゃあ、少路は見捨てたことになるの！？

[18: 匿名さん]

オール電化じゃないってどこにかいてあったのでしょうか？

[20: 購入検討中さん]

↑　ふざけているのかな？