ロイヤルアーク川名はどうですか？

[匿名さん]

川名駅徒歩9分の大通り沿いに建つ予定のロイヤルアーク川名が、
気になっています。
すでに何らかの情報を持っておられる方、また、ご購入検討中の方いらっしゃいますか？

[2: 匿名さん]

東隣がヤマナカは便利だと思います。
愛知食料会館跡地なので土地的にマイナスなイメージはありませんね。
しかし、目の前の道路はかなり交通量があって、気にはなります。
あと、実際に川名駅から現地まで歩いた事がありますが、私自身９分以上かかりました。
吹上駅までは１５分くらいで歩けましたかね。
宮裏の交差点の斜向いのＤクラデイアは発売当時（４年程前か？）かなり売れ残っていた記憶があります。
立地的には、不便さが先立って期待薄になるのかなぁ・・・
私は、３月くらいにこの計画を知りましたが、入居希望時期と完成時期が合わず、購入に至りませんでした。

[3: 匿名さん]

前から思ってたけど、ロイヤルアークブランドって幹線道路沿いが多いですよね
土地の買い上げがどれだけ下手なんだ、と呆れて見てました

[4: 匿名さん]

なるほど。ヤマナカ便利ですね！！
幹線道路が南側ですよね・・・あの道路に向かってベランダがあるのかと思うと、
ちょっとがっかりです。

でもロイヤルアークのマンションは、内装が充実（リネン庫とか）している感じがするので、少し期待してます。

[5: 匿名さん]

昨日からモデルオープン。なかなか良かったですよ。やけに天井が高かった。

[6: 匿名]

本日見学しました。天井が2840mmで大変高く広く感じました。ただし、この高さは１階だけです。
住宅性能評価書はありません。営業マン曰く、建築時より売却時に評価書をとるのがアメリカでは
一般的だそうです。

[7: 匿名さん]

価格帯どれくらいになるかご存知の方います？

[8: 匿名さん]

>06
今やついてて当たり前の性能評価書、なぜにわざわざ付けないのか。
だいたい設計性能評価はもとより、建築性能評価は竣工後にどうやって取るんだ？！
アメリカと評価書制度同じなのかえ？というよりアメリカと比べてどうする？！
なんか信用ならないなー。

[9: 匿名さん]

構造安心宣言を第三者確認依頼先として株式会社日建建設に依頼しているのですが
この件の確認審査機関がなんとあの日本ＥＲＩ株式会社なんです。姉歯物件で、あれ程
偽装を見抜けなかった会社に、また依頼する売主はどういう考えなのでしょうか？
検査機関としては、日本ＥＲＩは大手ですので、問題ないのでしょうか？
皆さんどう思われますか？いい物件なのですが・・・・

[10: 匿名さん]

確認したところ、日本ＥＲＩの検査だったので、再度大手の日建に構造計算をやってもらったとのことです。
明日、１０年アフターフォローの内容を確認してきます。一級建築士の方と設計図書の確認、１Ｆの部屋の
構造も確認してもらいます。

[11: 匿名さん]

ロイアルアーク川名を検討しています。面積に比べて割安と思われますが、その分かえって構造等が
不安です。10さん、構造確認の結果、どうなったのでしょう。10年アフターフォローについても教え
ていただければうれしいのですが・・・

[12: マンション投資家さん]

その１０年アフターフォローの件、今後はどうなっちゃうんだろ？

[13: 匿名さん]

民事再生の意味調べて来いよ

[15: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

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