ワコーレ須磨寺ステーションヴィラってどうですか？

[物件比較中さん]

ワコーレ須磨寺ステーションヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市須磨区天神町5丁目5番2、5番8（地番）
交通：山陽電鉄本線 「須磨寺」駅 徒歩1分
山陽本線（JR西日本） 「須磨」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.27平米・66.35平米
売主・事業主：和田興産
販売代理：日本リベスト

物件URL：http://www.suma-sv26.jp/index.html
施工会社：(株)中道組
管理会社：(株)日本ネットワークサービス

[81: 入居済み住民さん]

>78さん
マージンに差があると考えました。
まぁ、仮定の話ですが(^_^;)

>79さん
お子様と住んでる御家庭も何軒かいらっしゃいますよ(^_^)
シングルの方も夫婦2人の方もいらっしゃいます

>80さん
そうですか…
まぁ、観光地ですからね！
多少賑やかなのは大丈夫です
窓閉めたら聞こえないと思います(^_^)

しかし、治安は気になります。
ご近所との事ですので教えて欲しいのですが、何時くらいの、どの辺りが危険なのでしょうか？
生活に直結する情報なので詳しく教えてくださいm(_ _)m

[82: 物件比較中さん]

ドラッグの密売とかあるみたいね、須磨海岸は。

[83: 入居済み住民さん]

>82さん
そりゃ、無茶な話ですね(^_^)

[84: 入居済み住民さん]

何かのお祭り？
子供神輿が通りました(^_^)

[85: 匿名さん]

治安が悪いのならば、それなりの心構えで生活すれば良いと思います。
今時は、夜の女性の一人歩きや夕方過ぎてからの子供の一人歩きなどは
気をつけるのは須磨に限られた話じゃないです。
夏場は、確かに賑やかになるでしょうが2ヶ月ほどの事です。
海の季節が終われば静かです。

[86: 匿名さん]

皆さんは資産価値は気になさらないのでしょうか？

東京カンテイ、三大都市圏“ 2 0 1 2 年マンションP B R ランキングにおいて
関西圏ワースト8位に須磨寺駅がランクインしています。

これは過去10年未満に購入した新築マンションがどれだけ値上がり（値下がり）しているかを示す指標だそうです。
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/72PBR_kinki.pdf

[87: 入居済み住民さん]

>85さん
私も同感です。
なので、治安の悪い場所と時間を知りたいんです。
この辺りは夜でも歩行者やジョギング者が多いので、感覚的には安全な場所だと思います

>86さん
それは知りませんでした(^_^;)
ネガティブデータを知ると萎えますね(^_^;)
でも、私は近々に売る気が無いので、今の資産価値は気にしてません。それに、資産価値の高い場所って梅田、福島、難波、河原町などの繁華街が多いですね。そこは私の住みたい町じゃ無くて、遊びに行く所というイメージです。
将来、須磨が湘南みたいな街に育ってブランド化したら、鵠沼海岸みたいに資産価値は爆上がりですね(^_^)
まぁ、人口が減るから不動産価値は全体的に下がるんでしょうけど(^_^;)

[88: 入居済み住民さん]

週末にお散歩で離宮公園に行きました(^_^)
人も少なくてリラックス出来ました。
キレイな公園が近くに有って嬉しいです

[90: 物件比較中さん]

離宮公園、海も見えて綺麗ですね！
地図でみると内陸ですが。

[91: ご近所さん]

＞８７さん。　　「須磨が湘南みたいな街に育ってブランド化して・・・」って。
　須磨が今よりずっと良かったのは戦前です。
　離宮があったのをはじめ、景勝地でお金持ちの住宅地ということです。（少し行くと漁師町。）
　現在は、昔のブランド力で集合住宅を売っているのです。

[92: 購入検討中さん]

昔は葉山みたいなネームバリューあったのかね。
今のどよーんとした田舎風情も嫌いじゃありません。

[93: 入居済み住民さん]

>89さん
回し者じゃないですよ(^_^;)
ただ、自分の考えを言ってるだけです。
私はココが良いと判断して購入してるから、肯定的な意見ばかりになっちゃうんです

>90さん
そうなんです(^_^)
以外に海が見えるんですよ

>91さん
91さんの言う様に昔は人気だったと親戚のお爺さんに聞きました。
でも、地形や都会との位置関係は変わらないので、再興したら嬉しいなぁと(^_^;)
最近は地元の若い方が頑張ってるので、期待してるんです。

>92さん
田舎風情は残しつつ、上手に新旧が入り交じったら最高なんですけどね(^_^)

[94: 匿名さん]

風の便りによると関東の湘南も古き良き時代は去ったみたいですよ。
大きな豪邸が取り壊されてマンションになったり空き家状態だったりで。
首都圏ということで人口が多いからそれなりに新旧交代がうまくいっているのかもしれませんね。
ここもそうでしょうけど大きな街の近くの田舎は貴重だと思います。
あまり変わらないでほしいとも思いますが変わってしまうんでしょうね。

[95: 匿名さん]

ここ、十分に都会だと思う

[96: 入居済み住民さん]

>94さん
湘南も代替わりですか(^_^;)
栄枯盛衰ですかね？
私も須磨に変わって欲しくないのですが、路地裏を覗いて感じるのはノスタルジーで、現実的には新しい人や店が入って来ないとダメそうです。

>95さん
近くに何でも有るので、確かに都会とも言えますね(^_^)

[97: 周辺住民さん]

まだ横断幕ありますね。売れ残ってるんですねー

[98: 入居済み住民さん]

>97さん
そうですねーσ(^_^;)
あとドコが空いてるんですかねぇ
空きがあると落ち着かないんですよね

内装の養生が最近外れたので、近々の引っ越しは無さそうです

[99: 匿名さん]

ホームページは完売になってますよ。
販売会社さん、がんばりましたね～

[100: 匿名さん]

入居済み住民さんのがんばりの成果だね！