ワコーレ須磨寺ステーションヴィラってどうですか？

[物件比較中さん]

ワコーレ須磨寺ステーションヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市須磨区天神町5丁目5番2、5番8（地番）
交通：山陽電鉄本線 「須磨寺」駅 徒歩1分
山陽本線（JR西日本） 「須磨」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.27平米・66.35平米
売主・事業主：和田興産
販売代理：日本リベスト

物件URL：http://www.suma-sv26.jp/index.html
施工会社：(株)中道組
管理会社：(株)日本ネットワークサービス

[87: 入居済み住民さん]

>85さん
私も同感です。
なので、治安の悪い場所と時間を知りたいんです。
この辺りは夜でも歩行者やジョギング者が多いので、感覚的には安全な場所だと思います

>86さん
それは知りませんでした(^_^;)
ネガティブデータを知ると萎えますね(^_^;)
でも、私は近々に売る気が無いので、今の資産価値は気にしてません。それに、資産価値の高い場所って梅田、福島、難波、河原町などの繁華街が多いですね。そこは私の住みたい町じゃ無くて、遊びに行く所というイメージです。
将来、須磨が湘南みたいな街に育ってブランド化したら、鵠沼海岸みたいに資産価値は爆上がりですね(^_^)
まぁ、人口が減るから不動産価値は全体的に下がるんでしょうけど(^_^;)

[88: 入居済み住民さん]

週末にお散歩で離宮公園に行きました(^_^)
人も少なくてリラックス出来ました。
キレイな公園が近くに有って嬉しいです

[90: 物件比較中さん]

離宮公園、海も見えて綺麗ですね！
地図でみると内陸ですが。

[91: ご近所さん]

＞８７さん。　　「須磨が湘南みたいな街に育ってブランド化して・・・」って。
　須磨が今よりずっと良かったのは戦前です。
　離宮があったのをはじめ、景勝地でお金持ちの住宅地ということです。（少し行くと漁師町。）
　現在は、昔のブランド力で集合住宅を売っているのです。

[92: 購入検討中さん]

昔は葉山みたいなネームバリューあったのかね。
今のどよーんとした田舎風情も嫌いじゃありません。

[93: 入居済み住民さん]

>89さん
回し者じゃないですよ(^_^;)
ただ、自分の考えを言ってるだけです。
私はココが良いと判断して購入してるから、肯定的な意見ばかりになっちゃうんです

>90さん
そうなんです(^_^)
以外に海が見えるんですよ

>91さん
91さんの言う様に昔は人気だったと親戚のお爺さんに聞きました。
でも、地形や都会との位置関係は変わらないので、再興したら嬉しいなぁと(^_^;)
最近は地元の若い方が頑張ってるので、期待してるんです。

>92さん
田舎風情は残しつつ、上手に新旧が入り交じったら最高なんですけどね(^_^)

[94: 匿名さん]

風の便りによると関東の湘南も古き良き時代は去ったみたいですよ。
大きな豪邸が取り壊されてマンションになったり空き家状態だったりで。
首都圏ということで人口が多いからそれなりに新旧交代がうまくいっているのかもしれませんね。
ここもそうでしょうけど大きな街の近くの田舎は貴重だと思います。
あまり変わらないでほしいとも思いますが変わってしまうんでしょうね。

[95: 匿名さん]

ここ、十分に都会だと思う

[96: 入居済み住民さん]

>94さん
湘南も代替わりですか(^_^;)
栄枯盛衰ですかね？
私も須磨に変わって欲しくないのですが、路地裏を覗いて感じるのはノスタルジーで、現実的には新しい人や店が入って来ないとダメそうです。

>95さん
近くに何でも有るので、確かに都会とも言えますね(^_^)

[97: 周辺住民さん]

まだ横断幕ありますね。売れ残ってるんですねー

[98: 入居済み住民さん]

>97さん
そうですねーσ(^_^;)
あとドコが空いてるんですかねぇ
空きがあると落ち着かないんですよね

内装の養生が最近外れたので、近々の引っ越しは無さそうです

[99: 匿名さん]

ホームページは完売になってますよ。
販売会社さん、がんばりましたね～

[100: 匿名さん]

入居済み住民さんのがんばりの成果だね！

[101: 入居済み住民さん]

>99さん
>100さん
おー！
完売しましたか！
100番までに売れたら良いなぁと思っていたので嬉しいです(^_^)
お知らせありがとうございましたm(_ _)m

[102: 入居済み住民さん]

みなさま

いろいろと情報を頂きありがとうございましたm(_ _)m
今後の生活に生かしていきます。

ご近所の皆様、至らない事があると思いますが、今後ともよろしくお願いします。

[103: 匿名さん]

売りのチラシ入ってましたね。
強気の価格設定だけど平米単価30万円以下じゃないと成約しないかも。


http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%AF%...

ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ
2階　南西　2LDK　60.27m2　2,180万円
8階　南西　2LDK　66.35m2　2,940万円

[104: ビギナーさん]

今、３件も売りに出されてるけど・・・
なんで？

[105: 入居済み住民さん]

2軒ですよね？

住民間の問題は聞いてないです。
販売店で情報が聞けるのでは？
個人情報だから難しいかな？

[106: 匿名さん]

今調べてみたら中古マンションとして売りに出ていますが、
103さんが上げて下さった価格より350万円ほど下がっているようですね。
室内も確認できますが、カーテンや時計が残っている等一度は入居した痕跡がありますね。
転勤等、何らかの事情で手放す事になったのでしょうか。

[107: 匿名さん]

350万円ダウンだとしたら見逃せませんね。
もし可能であれば、転売の理由が知りたいです。
大幅に値下げしてまで売りたい理由は、急いで住み替える(ための資金調達の)必要があるからですよね。
転勤なら社宅の費用は会社が持つでしょうし。