刈谷南口再開発 新築マンション

[ビギナーさん]

刈谷南口の再開発地区に商業施設（バロー？）とマンションが出来るようです。
三河地区での駅近マンション購入を検討しており、刈谷南口は第一候補ですが、詳しい情報がまだのようです。

何か知っている方がいれば教えてください。

[181: 入居予定さん]

デッキの通行が可能になったと聞きつけて早速行ってみました。
行ったところ、同じ発想で来た人で溢れ返っていて笑ってしまいました(笑)

それでも南口は見違える様に綺麗になりましたよ。
夜などは間接照明を使ってなかなかいい感じですし。
ベンチとかもきちんと整備されて。早速、カップルらしきビジネスマン＆ウーマンがたたずんでいました。

デッキからみなくる2Fに入ってすぐの本屋も全貌が見えて、安心しました。キオスク並みのしょぼい本屋だろうと、期待していなかったんですが、結構充実していそう。少なくともアピタ刈谷店の本屋よりは広い様に見えました。名古屋高島屋にある本屋並みのが刈谷に来ることはないにせよ、まあ、あれだけの広さなら良しとしましょう。

後は御飯屋さんですね。サイゼリアだけでは・・　近隣も東の方に焼肉屋があるだけ。後はなーんにもない。まあ、北口まで行けば何とか選べるだけの飯屋はありますが。

まあ、このマンションを買って間違いではなかったと胸をなでおろしました(笑)

[182: 買い換え検討中]

２期は完売しなかったんですか？
抽選に参加しなかったものですが、何階のどこが残っているんですか？
ご存知でしたら教えてください。

[183: 社宅住まいさん]

すみません、私もその情報知りたいです。
教えてください。
本日三井に電話したら休みでしたので・・・。

[184: 入居予定さん]

飲食店、もう少しありそうですね。

みなくると公益施設間にある一方通行道路沿いの1Fですが、駅側から南にかけて、岡三証券/不明(?)/イタリアンダイニング/YAMAHA音楽教室と続いていました。
日に日に出来上がりつつある街を観察するって楽しいですね。

ちなみにこの一方通行道路には街路樹とかがないようです。少し残念。

エースイン刈谷ってホテルの北西に何か建築中ですが、賃貸オフィスビル？

[185: 入居予定さん]

新たに分かりました。

一方通行道路に沿って、駅前から南向きで順番に岡三証券/La Violetta(ヘアサロン)/Passione(イタリアンダイニング)/YAMAHA音楽教室と続くようです。

あの一方通行道路含め、マンション周辺道路に駐停車禁止標識がないような気がしたな。
少し不安。
ところで、駐停車禁止区域ってどうやって決まるの？

[186: 買い換え検討中]

すごく出来てきましたね。オープン楽しみです。

[187: 契約済みさん]

オプションの案内来ましたね。
楽しみが広がってきましたね。

[188: 入居予定さん]

マンションとみなくるの間にある一方通行道路、駐車禁止区域の看板が付けられ、少し安心。
近辺の道路を見ていても、駐禁標識がなければ、平気で停めてたりするし。

オプション案内、我が家にはまだ届いていませんが、楽しみに待つことにします！

[189: 契約済みさん]

オプションは表札から始まっています。
色々決めなければならない事が多くて大変です。

[190: 入居予定さん]

みなくるがオープンしたので、早速見学してきました。

本屋は予想以上に大きく、スーパー バローの面積もしっかり確保されていました。
後、ちょこちょこ何かしらあり、バロー＆アピタで大概は済ませられそう。

賑わいを狙って何かしら周辺に店舗が出来るでしょうから、まずまず安心しました。

未だに戸建物件も探していますが、近くの豊通オフィス近辺で土地の出物がありました。
坪単価80万で519㎡、1億2,560万円。

ふー。
一戸建てを待たずに、マンションにして正解だったな。
サラリーマンには手が届かないもん・・

[191: 入居予定さん]

みなくる刈谷を　先ほど仕事帰りに見学してきました。
あれなら、つい買い忘れがあっても本当に便利だと思いました。
学校も近く、駅も近く、本屋も近く、図書館も近く　　ホントいいとこ買えたと思っています。
入居が待ちどおしいです。

[192: 入居予定さん]

徒歩圏内におおよそのものが揃っていて、便利な環境だと思います。
不満を言えば飲食店が少ないことくらいでしょうか。

周りが整備されてきましたが、マンション駐車場だけがまだイメージが湧かないので、また覗きにいってみます(笑)

[193: 入居予定さん]

さっそく車でもみなくるに行ってみたんだけれど、オープン開始の今だけか？出口は一方通行側に限定していたみたい。

みなくるの駐車場からマンション北側、玄関とか丸見え。たぶん、公共駐車場とかからも、同じ感じなんでしょうね。

でもいいんです(笑)。基本的にリビングとか南側中心で過ごして、北側はせいぜい寝るとか勉強部屋程度としてしか使わない予定だから。

[194: サラリーマンさん]

それをみこして、何階くらいから見えないか、担当に聞いて購入しました。
なので５階以上を購入しました。

[195: 入居予定さん]

バローのオープンも落ち着き、あのあたりも落ち着いてきましたね。
いい感じになってきましたね。

[196: 生まれも育ちも刈谷]

>>160さん
亀レスですが…

契約した方なら説明を受けたと思いますが、あの土地は日本鋼管の工場がありました。
確かレンガやタイルを作っていたと思いますが、30年ほど前に取り壊しました。
その後使用目的が決まらずに放置されていた期間を経てグラウンドになりました。
土壌汚染の問題はその工場が原因です。
これは余談ですが、南北に走る道路側に駅に駐輪場とボロっちい家が数軒と、どこかの会社のボロい社宅が建っていました。
あのボロ家に住んでいた人たちが地権者で、優先的にここに入れるとしたら殺意が湧きますねｗ


アピタの場所は10年くらい前までユニーとサンテラスと日本生命が建っていました。
コの字に建っていたユニー＆サンテラスをアピタへ建替える時に、日本生命と土地を入れ替え、なおかつ日本生命のビルも建替えて今の姿になっています。
その前は東洋レンガという工場があったと聞いています。
40年くらい前の話なので詳細は不明です。


ちなみに小学校は住吉小学校になりますが、私が通っていたころは１学年４クラスもしくは５クラスで1000人近い児童がいました。
今は３クラスに減っているようですが、人が増えても対応できる部屋数は残っていると思いますので、マイナス材料にはならないと思います。

そんな私も春に30年以上住んだ刈谷を離れる事になりました。
刈谷駅の南側は刈谷市の中でも特に住みやすい所だと思いますので、ここを買えた方々は新しい生活を楽しんでくださいね。

[197: ご近所さん]

参考になりました。

[198: 入居予定さん]

"生まれも育ちも刈谷"さん、貴重な話をありがとうございます。
私は生まれも育ちも東海圏内ではありませんので、三河の地理にも相当に疎く、かつての様子も全く分かりません。

元々、親父が転勤族だったので、親父にも私にも故郷と呼べる場所があるのか、ないのか(笑)
三河にきて6,7年になりますが、住めば都、住みやすくこの街が好きです。
この地域も未曾有の不況が覆うことになるでしょうが、これも何かの縁、この街でもうしばらく腰を据えることになると思います。

商業施設が完成して、市のホールも形が見えだして、突如として1つの街が現れた感があります。"生まれも育ちも刈谷"さん、今春にも刈谷を離れられるようですが、刈谷の発展を確認がてら、たまには刈谷にいらして下さいね。
よそ者の私は、この場所で当面の営みを楽しませて頂きます。

[199: 匿名さん]

生まれも育ちも刈谷さん
全くその通りです私の昔の思い出が走馬灯のようにでてきました

[200: 契約済みさん]

連休でのカリモクの相談会行かれましたでしょうか？
どんな物をチョイスされましたでしょうか？
当方　初めてのことで、これもいるのか、あれはどうかと、思案中ですが、床とかのコーティングはやはり、あそこの業者に依頼されますか？
参考程度に教えてください。宜しくお願い致します

[201: 契約済みさん]

今日　三井さんからお花が届きましたが、なぜ今？？？
ご存知の方　いらっしゃいますか？
みなさん　届いていらっしゃいますか？

[202: 契約済み]

うちも届きました(^O^)/
すごい嬉しいですね！
年賀状もくれたし、三井さんのスタンスというか、やっぱり素晴らしいです。
担当の方には、ローンのことなどでいろいろお手間をかけてしまいましたが、終始一貫、気持ちいい対応でした！
１２月くらいにモデルルームにお伺いした時から、「完売したら、皆さんの家に花を贈るつもり」って言ってましたよ(*^^*)

[203: 契約済みさん]

ご返答ありがとうございます。
そうなんですね。突然でしたのでビックリしました。

入居　楽しみですね。宜しくお願い致します。

[204: 匿名はん]

こちらのスレッドは再開発地区全体の話題について語るスレッドです。
マンションへの入居や物件そのものについて語りたい場合はマンション名で立てられた専用スレッドがありますので、
そちらでお願い致します。

[205: 住まいに詳しい人]

別にいいんじゃないの？？
ここ新築マンションって　書いてあるよ。
それにここ　盛り上がりないし・・・。いいんじゃない。

[206: 匿名さん]

>>202
全部販売経費として価格に上乗せられてるんだけどね

[207: 近所をよく知る人]

ここ、垂れ幕がなくなったな〜と、思っていたら　もう既に完売だったんですね。残念。

[208: 匿名さん]

横浜で三井不動産系が手掛けたマンションが傾いている問題で、傾いている棟のみならず敷地内の4棟全てを立て替える方向との報道。
購入価格以上で買い取り、立て替えに伴う仮住まいの費用も負担する、と。
さすがに財閥系の不動産会社だけあって、信用力は抜群。
安心して住めますね。

[209: 購入経験者さん]

ここはアルバックスタワー刈谷駅前について語らうスレッドでしょうか。