名古屋センタータワーはどうですか？

[大須]

上前津に分譲予定のナゴヤセンタータワーはどうでしょうか？

[354: 匿名さん]

明日が第2期の締め切りですね。残念ながら私は購入をあきらめました。ずいぶんこのレスを参考にさせて頂きましたが、やはり耐震偽造問題はネックです。本タワーは絶対大丈夫だと思いますが、仮に以前販売した同デベの物件で１棟でも偽造が発覚して新聞沙汰になったら価値が暴落です。極めて残念です…。周囲からも、購入に関しもの凄く反対されましたが、この問題がネックになっている人も多いかと思います。どうでしょうか？

[355: 通りすがり]

３５４さん
そこまで耐震疑惑が心配なら、一戸建てしかないような。。。

[356: 匿名さん]

↑はい。不本意な思いも無いことはないのですが、現在藤が丘周辺で一戸建てをさがしています。駐車代、管理費等が無い分、MSより１０００万円ほど高い物件が買えそうです。金額的には、藤が丘から２−３駅名古屋より徒歩圏が同じぐらいです。ただ、上前津に比較すると都心への便はかなり落ちますが…。

[357: ３５５]

>>356
よい物件が見つかるといいですね。
>駐車代、管理費等が無い分、MSより１０００万円ほど高い物件が買えそうです
こういう方も多いです。

でも私はやはりＭＳかな。

[358: 匿名さん]

じゃ、この掲示板も卒業だね。
ここはマンションが話題の対象だからさ。

[359: 匿名さん]

>>357,358
そうですね。今まで大変参考になりました。有難うございました。今PCのデータを整理しているところです。ただ何となく今日の第２期の抽選結果が気にかかりますが、しょうがないかな…。

[360: 匿名]

>駐車代、管理費等が無い分、MSより１０００万円ほど高い物件が買えそうです

戸建ての場合、保全費・修繕費を全額個人で出す必要があり、
隠れている分を見落とすと、後で大変なことになります。

[361: 購入検討中さん]

今一番興味がある物件です。資料請求したら電話がいっぱい留守電に入っていました。
ちょいとみてきます。
現地での対応をみてきます。

[362: 匿名さん]

高い部屋売れ残っちゃったのかな？
以前見に行った時は「かなり売れててでかいヤツは即完」と聞いたが
宅配チラシに両方デカデカと・・・
さらに長谷工がらみとゼネコンの人に聞いた・・・
サンコウも偽装と騒がれ、かなり興味失せた・・・

[363: 匿名さん]

http://kezkan.de-blog.jp/atore/

[364: 匿名さん]

↑すげぇ・・・
三交きてるね。。。

でもこのタワー結構いい値するでしょ？
やはり長谷工がエグイ商売してるのかなぁ？？？

[365: 匿名さん]

モデルルームしけてた。
センスがないというか・・・
住不販の対応はまぁまぁだが、あのアンケートはねぇよな！！
個人情報の域、越えてるって！！

[366: 匿名さん]

本物件は、「名古屋市都心共同住宅供給事業制度適用物件」「２１世紀都市居住緊急促進事業」適用物件として、名古屋市及び、国からの補助を受けて建築される。当然に名古屋市及び、国の厳しい審査、評価をクリアしなければならない。
仮に品質に関し、問題が生ずるようなことがあれば、当然に、国、名古屋市をも相手にしての損害賠償請求は可能である。
耐震偽装等、建築工事に関し、国民の目が強く注がれている時期に、国や名古屋市が適当な検査等でＯＫを出すとは思えない。

[367: 匿名さん]

そうですよね、三交、住友、長谷工、国、名古屋市がバックですよね。

[368: 匿名さん]

≫３６６
その調子でライオン狩りだ〜

[369: 匿名さん]

熱田じゃね。納屋橋も立地が中途半端。交通至便な本タワーが今のところ一番でしょう。ナゴヤのセンターが一番です。

[370: 匿名さん]

>>369
ここも中途半端だよ。

[371: 匿名さん]

本業もスーパー（デパートもどき）も真っ赤っかだから、もういじめるのやめようよ。
しかも長谷工に血吸われてヘロヘロみたいだし、住不販もなかなか売ってくれないし・・・
三重にヒッキーになられても可愛そうだから。

[372: 匿名さん]

都会暮らしは地下鉄が一番。信号待ちして、道路を渡る必要もなく、２分で入り口に到着できるのは、今はここだけ。大須や栄への遊歩も可能。
今後、もっともっと利便な立地タワーはできるだろうが、現在建設中、計画中の中ではここがベストだろう。

ケチだけ付けて、どこも買えない３７０、お前の頭も中途半端！

[373: 匿名さん]

３７１＞日本人か？まともに書け！！

[374: 匿名さん]

３７２＝３７３
オッコッタラダメ
ミエコウツウノシャショウサンにナッチャウヨ

[375: 370]

２分で入口？本気で言ってるの？
まぁいいや・・・。
ちなみに私の家は大須の中だよ！持ち家だよ。何か？
がんばってね！三重県人さん。

[376: 匿名さん]

大須は観音さんだけ、人間の住むとこじゃあねえよ。バラックばっかり。何か？

[377: 匿名さん]

>>375
２分で入り口だよ。
上前津持ち家在住ですが、何か？

[378: 匿名さん]

パラサイトが偉そうに！

[379: 匿名さん]

ストレス社会の縮図だ。差別の原点だね。

[380: 匿名さん]

ここって売れてないって本当ですか？
レス見てると、販売関係者が一生懸命抵抗してる感じがするけど・・・
そんな暇あったら一戸でも売ってください。
売れ残りが出て値引きされると不愉快ですから。
住友の係長が売れてるって言った部屋がチラシやＨＰに出ていること自体、信頼が揺らいでるのですから。
みっともない真似は止めてください。

[381: マンコミュファンさん]

値引きしたら買います。2割お願い。

[382: 匿名さん]

そのうち値引きするって！！
見栄県人は計算高いからＷ
基本うそつき集団だから三Ｐ交通は！！？？

[383: 匿名さん]

三交不動産はメリア成功してますので値引きはしません。
住友不動産も大手ですから安心できます。

[384: 匿名さん]

メリアは名鉄では？それに値引きあったし。
三交はハナクソマンションばっかだよ。
このマンションは長谷工マンションだとおもいます。

[385: 匿名さん]

メリアは三交の自信作であり、決して値引きはしてません。

サンマンションアトレは全国ブランドとして東京、大阪でも浸透しています。

本物件は長谷工施工ですが三交の新しい方向性を示す物件です。

[386: 匿名さん]

No.385 さん。でしたら、No.363 さんが教えてくれた情報の説明を是非して頂けませんか？

[388: 匿名さん]

HP見たら、販売戸数が7戸/153戸となってた。
あまり人気がないかと思ってたら、結構売れてるみたいだね。

[389: 匿名はん]

相当煽ってるにきまってるじゃん。見ててみ、1年後も在庫あるから！

[390: 匿名さん]

住友は情報操作が得意だからね（笑）
販売戸数が突然増えてるなんて、あそこの物件では日常茶飯事だよ。

[391: 匿名さん]

本当のところは何戸ぐらい売れ残っているのか、何らかの情報をお持ちの方いますか？２１F以上で南向きの部屋が希望です。ずっと前のレスを見ると６０００万〜８０００万円とありましたが、この状況だとかなり値引き可能と思いますが…。常識的に三交イン桑野のホテルの耐震偽造（三交不動産＋姉歯＋木村建設で有名）の問題があるからまず売れないと思います。とりわけ高額物件は難しのでは。（同じ考えで値引きを狙っている人が多いと競争になって、大幅値引きは難しいかも知れませんが。）１０００万円位（１〜２割程度）の値引きがあれば即購入したいと思っています。無理かな？無理だろうな…。出来上がってしまえば可能とは思いますが。

[392: 匿名さん]

第２次の契約者です。抽選会で確認したのですが、第２次は３９戸の募集に対して３２個の応募でした。ですので残り７戸と記載してあるのだと思います。７戸は３階から２十数階の部屋まで色々ありました（向きは不明です）。ただし３次（最終？）の分も別に確保してあるらしいのでまだ２０〜３０戸は残っているはずです。３次の販売がいつになるかまだ公開されていませんが、値引きはまだ無理でしょうね。完成間際になれば別でしょうが・・・

[393: 匿名さん]

プレミアム（２１−２６階）を狙っていましたが、ほとんど売れたみたいですね。
実際、２１−２６階はお値打ちでしたから。低層階と超高層階が残っているみたいです。
あと、販売側は現在でも超強気で、間違いなく完売するだろうから値引きはしない！
という感じでした。
完成後に売れ残っていれば値引きするかもしれないですね。

[394: 匿名さん]

>>393
お値打ちだったかなあ？
120㎡の4LDKで8500万くらいだった記憶があるけど。
上前津でその値段って高いんじゃないのかな。
まあ、我が家が庶民だからそう思うだけなのかな？

[395: 匿名さん]

ＨＰの物件概要、更新してない。

どうした、住友不動産販売！！

[396: 匿名さん]

>>395
覚王山のなんて、更新日だけ変えてるけどその他は放置されっぱなしだよ（笑）
住友は基本的にやる気ないのかな？

[397: いつか買いたいさん]

タワーマンションってすごいんでしょうが、北向きの部屋の採光などは問題ないんですかね〜。

[398: 匿名さん]

住友不動産販売はやる気ないんだよ。

[399: 匿名さん]

住友不動産販売の扱ってる物件って売れ残ってばかりだよね。
ホント、やる気ないって言われても仕方ない。

[400: 匿名さん]

http://kezkan.de-blog.jp/
http://www.geocities.jp/tyowmazide/index.html

[401: 匿名さん]

クレーンが高くなりました。エンゼルパークから良く見えるようになりました。
色々言われていますが、確かにこの位置からなら、栄側の景色は相当いいでしょうね。
まっすぐセントラルパークだし。

[402: 匿名さん]

確かにかなり見えてきましたね。展望はよさそうですね。

[403: 購入検討中さん]

ザ・ライオンズミッドキャピタルタワーと迷っています。

[404: 匿名]

迷う理由があんのか？普通、西高蔵よりゃ上前津だろ。線路もあってうるさくてしょうがないよ。あんなとこは。

[405: 匿名さん]

確かに高蔵は線路沿いだけあってうるさいみたいよ！！
○○高校出身の知り合いがそう言ってました…。
金山駅まで行く途中、浮浪者に追いかけられたこともあったと言ってたけど
今はイオンも出来たし大丈夫かな？

[406: 購入検討中さん]

いよいよ最終の案内がでましたね。ここで即売するかどうかでミッドキャピタルとの人気差がわかりますね。

[407: 匿名さん]

>>401-402
眺望が楽しめるのは北向きか西向きの部屋だけだよ

[408: 匿名さん]

上前津は街中で地下鉄２路線交差していて利便性も良いから、西高蔵よりは買いでしょう。

[409: 匿名さん]

2路線といっても名城線と鶴舞線だけどね

[410: 匿名はん]

私には名城線があれば十分。雨が降っても２分程度で潜り込める距離にあるのがいい。これから建設予定の納屋橋も熱田もマンション規模とか周辺開発では魅力だが、地下鉄入り口まで５分も１０分もそれ以上かかる距離なので自分には向かない。私の希望は中区にある交通至便のタワーマンションなので、今現在何とか納得できるのはセンタータワーだけ。
全国的にタワーブームのようなので、今後、もっと至便な場所に建設されるとは思うが、年齢、お金等を考慮し、本物件で妥協したい。
人それぞれマンション選択基準は異なる。お金と相談して自分が納得できる物件を購入しましょう。

本来、一番考慮すべきは建物本体の信頼性、安全性であるが、こればっかりは誰にも分からない。建築会社、販売会社の過去をほじくりかえして批判していてもどうにもならないし、住んでみないと結果は出ない。

住宅取得は総合的な妥協である。

[411: 匿名さん]

>>410
考え方は人それぞれだからね。
必ずしも自分と同じ考え方する人ばかりじゃないし。
自分の主張をしてますけど、ここに書くような事じゃないかもね。
別にここの参加者に、貴方の考えを理解してもらう必要はないでしょ。

[412: H]

話戻すけど絶対上前津です。この２物件ならね。けど名駅近くでもタワー出てくるんだよね。

[413: by 匿名さん]

私もこの２件なら上前津です。
私は関東地区でタワーマンションに借りて住んでおりました。
実際住んでみると快適でした。
いつでもゴミが出せる。
セキュリティが高い。
眺望が最高。（花火大会もよく見える）
マンション名を言えば誰もが大体わかる。
犬もＯＫ等いろいろありますが

でも一番重要なのは駅と直結していることです！これが原則であります。
その意味では上前津は不十分ですがまだ妥協できます。
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワーは論外です。
どの駅に対しても遠い！タワーマンションである意味がない。
もし金山駅直結であればザ・ライオンズミッドキャピタルタワーを迷わず買います。
今後名古屋市内で駅直結のタワーマンションができましたらすぐに購入します。

[414: 匿名さん]

>>413
つ>>411

[415: 契約済みさん]

名古屋で駅直結のタワーマンションなんて無理でしょ？
駅2分ですら奇跡的だよ。
しかも地下鉄2路線だったら文句のつけようがないでしょ。
名古屋で都心、駅近、タワーマンションが条件ならこの物件しかないよ。

[416: 匿名さん]

タワーではないけど、地下鉄２路線の駅にほぼ直結で、
学区も名門小中校で且つ都心って物件あるけどね。

[417: マンコミュファンさん]

話題の丸の内の物件？

[418: 匿名さん]

取り壊して、もっと信頼の出来るデベに建て直してくれないかなあ。

[419: 匿名さん]

無理無理。隣のホテルはちゃっかり営業してるんだから。

[420: 購入検討中さん]

最終の案内出てますね。5/26抽選ですね。完売するかな？

[421: 匿名さん]

>>419
隣のホテルとはアパホテルのことでしょうか？ということは話題の丸の内の物件とはアパＭＳということで理解しました。このＭＳはまだ販売しているらしいですね。丸の内の物件に関するレスで話題になっていましたよ。とりわけ販売価格の１／１０で買うとか買わないとかで盛り上がっていました。ここは大丈夫でしょうか？タワーなのでまず間違いはないと思いますが…。

[422: 匿名さん]

いや、この物件はもう販売してません。HPも削除されてます。
さすがのAPAも基準の60%では販売できないでしょ。
それとタワーなので大丈夫ということはありません。
現にAPAの神戸のタワーはアウトでした。
三交不動産も過去の前例があります。
この会社に自浄能力があることを期待しますが。

[423: マンコミュファンさん]

販売してるの？してないでしょ。この状況でしてたら、おかしいよ。

[424: 匿名さん]

４２１です。”丸の内近くの新築マンションで迷っています”のレスを見たのですが、少し古かったかもしれません。ちなみにアパＭＳはどうするのでしょうか？補強して販売するのかな？もしここでも同じことがあったら補強ですませるのでしょうか？

[425: 地元不動産業者さん]

物件名はまだ発表できないけど、丸の内エリアでまもなく未入居ないしは
使用頻度の少ない中古マンションの大量供給がありますよ。

[426: 匿名さん]

基準の６０％しかないマンションを補強だけで済ませてしまうのはやや強引ですね。
アパは誠意を持って住民の要求を飲むべきです。
ところで三交不動産の桑名案件は収束したんでしょうか？

[427: 匿名さん]

最終の抽選はどうなったんですか？わかる方いたら教えてください。

[428: 匿名さん]

ＨＰによると最終の抽選が終わって残り計６室のようです。

[429: 匿名さん]

億ションがまだ残ってますね。
VCのように苦戦しないことを祈ります。

[430: 契約済みさん]

北西の角部屋を買っちゃいました＾＾。仕事場に使おうかなと。
なぜ北西にしたかと言うと、
風水では西はお金が貯まるし、北は頭が冴えて仕事が捗るからです。
実際、西側は黄金の夕日と名古屋駅の高層ビルが見えるし、
北側には大好きな蘭の館もあるしね。
東南とか南側は、朝は眩しいし昼は暑くて最悪。。。

　　
それに大須も近くて散歩がてらに買い物行ける。
地下鉄駅もすぐだし、栄まで自転車で１０分！！　　
利便性は最高＾＾

[431: 匿名さん]

北西だろうが、南東だろうが、本人が気に入って購入したんだったらそれでいいんじゃない。
ただ、上の書き込み見てると自分に必死で言い聞かせてるように感じるんだけど（笑）

[432: 匿名さん]

正直、三交と長谷工の物件に億出せない。

[433: 契約済みさん]

私も北西派です。
今回はまさに北西の眺望が最高です。
ただ実施は住んでみないと何とも言えないですね。
でもこの物件、直北に11階建てのマンションできるし
東はタワーパーキングがあるから
低層階はあまりメリットないね。

[434: 匿名さん]

中区上前津周辺は物騒な方達が多いと聞いてるけど。
昔は発砲事件があったりと何かと落ち着かなさそう。
　　
それに２９階建てじゃ、高層マンション？と言えるのかね。
あの周辺は土地が低いし。
　　
近くに「金龍ラーメン」という札幌味噌ラーメンが美味しい店あるよ。
高層マンションに出前なんていいじゃん。

[435: 契約済みさん]

現在のクレーン先端点滅灯が２９階相当高さだと思われますが？
車から見る事ができるのは記念橋からぐらいだね。
栄からは、木が邪魔して確認できないし、名古屋高速からも見えないな〜！
かなり寂しい。

[436: ｎ]

ここも結構売れのこってるみたいね。一番安い物件、当初より４００万下げてきたね。２４００万〜
みたいだね。俺でも買えるかもしれないから、考えてみよかな？

[437: 匿名さん]

↑本当ですか？値引きができるということだな。売れ残りは値引きが勝負だからね。ここは値引きがないと思ってました。営業がかなり強硬だったからね。やり方次第だな。おかしいと思ったんだよね。

[438: 匿名さん]

ウソでしょ。絶対ありえない
ハッタリはやめようね！

[439: 匿名さん]

売れ残りといっても完成まで半年以上あるのに
あの住友が簡単に引くわけないね

[440: 匿名さん]

センタータワー！！
愛人囲む部屋にはちょうどいいね＾＾

[441: 匿名さん]

残り6戸になってる
思ったより売れてるねえ

[442: 匿名さん]

何だかんだと言っても、地下鉄２路線が交差していて利便性良いから完成までには完売するのは間違いなさそうですね。

[443: 物件比較中さん]

12500万円のやつ売れるかね？覚王山法王町の物件みたいに最後まで残るかも？？？

[444: 匿名さん]

投資目的用に作った低層の１ＬＤＫ，１ＤＫがまだ残ってるようだ！
２０００万円程度。

[445: ｎ]

ココは２ＬＤＫ〜ですよ。２千万台が２件と３千万くらいのが１件あるのは、先日確認してきました。
あと、上層階のメゾネットが４千万強みたいです。
しかし、１５０㎡の部屋を商談に来てた若い夫婦いたけど。。。億するみたいですよね。羨ましい限りだ。。。

[446: 匿名さん]

>>445
人を羨む前に、もっと頑張って稼ぎなよ

[447: H]

ここの低層１LDKはいい！！買いかも。

[448: 匿名さん]

>>447
で？
勝手に買えば

[449: 購入者]

このマンションは子供がいる家族向けではないような感じです。キッズルームもありません・・・・
私は老後目的とセカンドハウスとして購入しました。
購入された方にうかがいたいのですが購入された理由を問題なければ教えてください。よろしくお願いします。

[450: 近所をよく知る人]

>このマンションは子供がいる家族向けではないような感じです
学区も良くないからねえ・・・・

[451: 契約済みさん]

私もセカンドハウスとして考えてます。
なので立地と利便性が理由で購入を決めました。
さすがに老後この辺りがどんな環境になるかは想像できませんが
数年は快適に過ごせそうなので満足してます。

[452: 購入検討中さん]

低層階の１ＬＤＫ（２ＬＤＫ？）は、確か東向きの設定ですよね。で、目の前にはタワー式の駐車場なので、景色・眺望は全く期待できないですよね。
そんなのは目的とせず、立地と都心のタワーに住むというステータスを求めて住むならいいかもしれませんね。でも、もう少し安いといいけど・・・。

[453: 購入者]

やはりセカンドハウス目的が多いかも？
なんといっても散歩がてら栄に遊びにいけるのがいい！
外食する場所も困らないし夫婦だけなら松坂屋の地下で試食しながら食料品を購入したりお洒落なＣＡＦＥでゆっくり過ごしたりとかなり期待しております。
確かにモデルルームで見かけた人は老夫婦か逆に若い新婚さんしかみかけなかったきがします。