名古屋センタータワーはどうですか？

[大須]

上前津に分譲予定のナゴヤセンタータワーはどうでしょうか？

[22: たぶん18]

>>19さん
私はイメージが悪いなどひとことも書いていませんよ。
実際、友人も何人か住んでいますし、
上前津は便利ですし住みよい街だと思います。
ただ、13さんや15さんのように、何が悪いのか説明もしないで書き込みされているのは
イメージで語っているのか？と思ったからです。

>>21さん
『おうす』は港区で、ここは『おおす』ですよ。
昔とはかなり変わってしまいましたが、若い人に人気ですよね。
最近はどうでしょうか？

[23: 匿名さん]

[24: 匿名さん]

>>23
それは、ここの場所の方ではなくて大須でしょ。
上前津でも場所によりけりです。
もう少し、地図など確認しましょう。

[25: 匿名さん]

[26: 匿名さん]

【購入の意志のない方からの投稿が多数ありましたので削除させて頂きました。管理人】

[27: 匿名さん]

>>25
それはデタラメです。そんな近くにありません。
東区や千種区だって、似たいような環境の新栄や今池を含んだり隣接しています。
だからといって、東区や千種区が最低ランクの住宅環境かといえば、そうではないと思います。

各区のスレッドについて誹謗中傷的投稿が目立ちます。
あなたは、もしかして各所のスレッドで「名東区は名古屋で一番の高級住宅街」とかデタラメ書いていた人でしょうか？

[28: 匿名さん]

>>05
アクシオス千種は、賃貸ではないですか？
分譲マンションでは、これが最高高さだと思いますよ。

[29: 匿名さん]

今日、予告広告入りましたよ。
20年3月入居予定です。


力はいってますね。

[30: 匿名]

上前津は地下鉄２路線が交差していて、いろいろな方面への足が便利で立地は申し分ないと思う。

[31: 匿名さん]

http://www.nagoya-tower.com/

HP見ましたがまだ詳しい情報は載ってないですね。
占有面積１３９mm2のお値段は幾らになるのでしょうね？

[32: 匿名さん]

価格発表はいつごろなのでしょうか。億ションもあるでしょうね。

[33: 匿名さん]

名古屋で一番の高級住宅街は港区です

[34: 匿名さん]

交通の便がＧＡタワーのようにあらゆる線区があるわけでなく、地下鉄しかないのが難点ですが、作りはそれなりに良いと思う。

[35: 匿名さん]

HP↓
http://www.nagoya-tower.com/

[36: 匿名さん]

ＨＰまだ概略だけで、価格等わかりませんが、地下鉄名城線と鶴舞線が交差しており、立地のよさは抜群だし、後発のタワーマンションだけあって、先発のＧＡやＶＣよりあらゆる面で期待できそうですね。

[37: 匿名で]

東別院のＧＡタワーは、中古でも待っている人がいるほど、いまだに人気なので、一駅隣の上前津のこのタワーも、相当な人気になるのでは。

[38: 匿名さん]

[39: 匿名さん]

GAは元請：長谷工・施工：大成ではなかったですか？

[40: 匿名だけど]

センタータワー　今必死で値段を吊り上げている見たいですね。住友・三交の思う壺ですよ。

[41: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[42: 匿名さん]

そうなんですか。タワーは特定の地域に大規模開発が可能であるため、価格の急激な上昇は招かないと思っていたのに。

[43: 匿名さん]

ここ、２ＬＤＫの中層階で、どれくらいの価格になるんでしょうね？

[44: 匿名さん]

価格まだみたいですねぇ・・・↓

http://www.nagoya-tower.com/

今度モデルルームへ行ってきます。

[45: 匿名さん]

モデルルームに昨日行ってまいりましたが完全予約制とかでがらんとした中には入れてもらいませんでした、平日時間のあるときにちょぴりのぞいてみようかなあと思いましたけどあっさり断れました。販売に自身があるのか窓口の方が慣れてないのか平日に静かなときにゆっくり見学するわけにはいかないみたいですね。

[46: 匿名さん]

私が聞いた話では、最安値の物件で2800万くらいだそうですね。ただし、3階あたりの２ＬＤＫが
その価格であろう・・・とききました。この話は、よその業者から聞いたのですが、
「タワーマンションで３階に住む意味ないでしょ？。それに、タワーの場合、上層階と低層階では、クオリティの違いに愕然としますよ」
などと脅され？てしまいました。
ただ、思ったよりは安いイメージですね。4000万以上出せれば、中層階の３ＬＤＫとか狙えるかもしれませんね。

[47: 匿名]

電話をすると、モデルルームを見学するには会員登録をする必要があると言われ口頭で登録し、見学日時もついでに予約しましたが、土日はもう一杯でお盆は休みなのでと三週間後になってしまいました。しかも、一日二組とかしか見せてもらえないみたいで・・。よほど自信があるのでしょうか。

[48: 匿名さん]

＞46さん
わたしの知り合いは高層マンションの2階にすんでますよ・・
でもかなり満足しているみたいです。
だって億出した人も3千万出した人も同じ共用設備だから・・って言ってました。
確かに私の知人のように少ない予算で設備が充実したマンションをかうのも手かもしれませんね。
だからこそ高層マンションが人気なのだと・・

[49: 匿名さん]

立地、予算で考えるなら低層階で充分だね。
何階であろうと同じ立地だから。
高層階はステータス。予算があればって感じ。

[50: 匿名さん]

>48
低層階はみじめだよ。
億だした人は車もベンツｓだし、購入後にすぐリホーム始めてる。
3000万の人は、車は国産、住宅ローンでいっぱいだよ。
普段着ている服も違うし、食べ物も違う。
普段の食料品は、shop○○とフランテ覚○山の差です。
同感覚のぐらいのマンションに住むほうがベスト。

[52: 匿名さん]

立地等を考えれば、２階でもセンタータワーと考えるのが普通でしょう。

[53: 匿名さん]

ここは地下鉄の交差駅にすぐの立地だから、通勤通学等やいろいろな所へでかけるのにも非常に便利。近くに大須もあって下町の良さもあるし。

[54: 匿名さん]

確かに他の物件と比べて、立地の良さは抜群ですが、販売価格が気になるところ。

[55: 匿名さん]

立地の良さが抜群とありますが、周辺環境は関係ないのかな？

[56: 匿名さん]

その事を追及すると削除されますよ。

[57: 匿名さん]

削除？
便利さの裏側には不都合も多いってこと？

[58: 匿名さん]

立地の良さだけでも選ぶ価値はあると思う。

[59: 匿名さん]

何かと強気で会員以外には販売しないような事も聞こえてきてますね。VCに比べれば交通至便なとこだと思いますが、GAのほうがやはり便利かなぁ。

[60: 匿名さん]

確かにＧＡは金山総合駅徒歩圏なので便利さは上ですが、価格は新築、でもあくまでも中古にはかわりないので、新築のセンタータワーを選ぶ人の方が多いでしょう。

[61: 匿名さん]

ＧＡから金山駅まで徒歩は遠い、１５分ぐらいかかる。
徒歩で１０分以上は辛い距離だよ。
これからは、センタータワーの時代。

[62: 匿名さん]

予算を考えると、１０階前後になっちゃうな〜。
ホントはもっと上の階に住みたいよ〜。

[63: 匿名さん]

会員限定の見学会は終わったようですね、会員登録したら10日に一度くらいダイレクトメールが来てましたよ。日程が合わないのでとうとう行くことが出来ませんでしたがモデルルームは一般公開は何時なんでしょうか一度は見てみたいと思ってますが。

[64: 匿名さん]

うーん、公開抽選で決定かぁ。ヨメは「ご縁よ」と涼しい顔を
しておる。さすがだ。でも借金はワシの肩にかかってくるわけ
だからな。またご報告いたします。

[65: 匿名さん]

センタータワーの抽選が外れたら、他のＭＳを検討するしかないね。
ある程度、予算が決まっているなら、その範囲内で探さないと。

[67: 匿名さん]

確かに地下鉄が交差している立地なので、車は手放して良いかも。

[71: 匿名さん]

上前津にここセンタータワー、東別院にＧＡと隣駅同士でタワーマンションが向き合う景観になるのが、今から楽しみです。

[72: 匿名さん]

>69
人気が無いのは売主のせい？それとも施工主？
このコミュニティ掲示板を見る限り、どちらもかなり叩かれてるから両方なのかな？

[73: 匿名さん]

私は、現在購入をすでに考えています。初めての大きな買い物であり、名古屋というと南海沖地震など地震災害の被害を被る可能性があるため色々と不安がありますが、利便性と居住面積の広い物件があることの２点より購入を決めました。どんな物件でも欠点はあり、100点満点の物件を望むのは無理だと思うのですが、そのような割り切り方は無謀でしょうか？

[74: 匿名さん]

[76: 匿名さん]

上層階の間取り図を拝見する限り、長谷工の物件らしく単純というか物凄く平凡ですよね。
全ての部屋に大型の窓があり、景観を楽しむことが出来るように配慮されてる点は評価すべきかも知れませんが、かなり安っぽく感じました。
著名なデザイナーの方が参加してるそうですが、共用部分と外観のデザインをしてるだけなのでしょうか？

[77: 匿名さん]

>76さんへ
私も見てみましたがイメージをつかみづらく、
おっしゃるような平凡や単純という点がわかりませんでした。
よろしければ間取りのどういった点をみればよいかお教え願えませんか？

[78: 匿名さん]

YMCAの跡地，センタータワー。地盤としては，名古屋台地にかかっているので，大丈夫でしょう。
（若干，上前津の交差点よりは，低い場所ですがね。）
免震構造のため，修繕積立金は，十分に用意しておかなくてはいけませんね。
いずれにせよ，ただの金持ちではなく，道徳心のきちんともたれた方にご購入願いたいですね。

[79: 匿名さん]

>道徳心のきちんともたれた方にご購入願いたいですね。

発言の真意を図りかねます。
78さんがそう思われる理由は何なのでしょうか？

[80: 匿名さん]

↑一つ屋根の下に住む住人そして地域住民としてです。

[81: 匿名さん]

自分自身がまず模範となって、全く非の打ち所の無い住民となってね（笑）

[82: 匿名さん]

上層階の億ションかそれに近い部屋の住人ならまだしも、中低層階の3〜4000万の物件を購入した人にそれを期待するのは酷でしょ。

[83: 匿名さん]

堀川に近いですが、臭いませんかね？風向きによっては近くを歩く時に臭う時があるので

[84: 匿名さん]

↑それはあると思います。
堀川は下水処理直後の川ですから。

[85: 匿名さん]

　堀川ではなく新堀川の方がこの物件には近いと思いますが、天候によって左右されるでしょうね。

[86: 匿名さん]

一次40戸が完売したって事ですがここの板はあんまり盛り上がりませんね、やっぱり金持ちのセカンドハウスになっちゃのかしら。

[87: 匿名さん]

　タワーマンションを捜していますが、ここはあまりにも予算とかけ離れていたるのであきらめますが、タワーはどこもこんなに強気の価格なんでしょうか？

[88: 匿名さん]

盛り上がりがイマイチなのは、ネガティブな点が多いからでしょ。
上前津から徒歩2分は評価できても、それ以外が・・・・・

[89: 匿名さん]

それ以外というのは価格が高いということ以外にも何か問題があるということですか？

[90: 匿名さん]

>>86
住友住販の相手の顔色を伺いながら物件を小出しに出す売り方も原因じゃ？
個人的にどうもあのやり方は気に入らないなぁ。
その時点で分譲可能な物件を一度見せて、そこから選ばせて欲しいよ。

[91: 匿名さん]

販売会社も完売にこだわるから出し惜しみの販売方法になるのでしょう、会員限定、事前予約なんて
典型的な売り惜しみ、希少価値、優越感をくすぐって販売する催眠販売ににてないでしょうか。

[93: 匿名さん]

な、なーるほど・・・
ワタシは、その１/４０でございます。
そう言われると思い当たるフシが。

[94: 匿名さん]

確かに住友不動産のシティハウス○○っていうのは結構売れ残りがありますね
なぜかこの物件のギャラリー駐車場にもシティハウス御器所看板がデカデカと出てますし

[95: 匿名さん]

住友に限らず名古屋圏で完成する前に完売するＭＳは今時ないのでは。

[96: 匿名]

三重交通というデベロッパーは名古屋では馴染みが無いのですが三重での実績はいかがでしょうか？

[97: 匿名さん]

名鉄の名古屋圏へ、近鉄の三交が進出してきたということになるのかな。

[98: 匿名さん]

以前からある「アトレ」シリーズは三交不動産でしょ？

[99: 匿名さん]

[100: 匿名さん]

GAタワー並みの勢いがあると思いますよ。さすが住不！！

[101: 匿名さん]

>>99
三交の障害を差し引いても、今度はハセコーの壁が待っている・・・・

[102: 匿名]

>>95
池下のセントラルガーデンレジデンスは完売でしたね

[103: 匿名さん]

しかし盛り上がらないナー。話題性もある１５０戸の規模なのに。
大曽根だとか、八事、岡崎までにも「盛り上がり」で負けている。
盛り上がりに欠けるタワー（意味不明）じゃのー。つまり購入希望者
の層が、他と大きく異なるからなのだろうか。人気はあるようなのだが？？

[104: 匿名さん]

それはね
上に書いてある物件よりもずいぶんと高く、購入者を選ぶからだね

[105: 匿名さん]

[106: 匿名さん]

名駅や金山は利便性は高いが、住環境として問題がある
それに金山はまだしも、名駅でこの規模の立地を確保しようとしたら
いくらかかるか知ってる？非現実的すぎる。

[107: 匿名さん]

日経では１億円の部屋が４戸購入された。と掲載されていました。

[108: 匿名さん]

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

東にも窓が続き、バルコニー面積もそこそこあります。
なんと言っても、今の自宅とレイアウトが似ているので、
結構気に入っています（１００−Ｌタイプ）。高層マンションの
宿命なんですかねぇ、最上階層とその下の階（層）との
関係というのは。田舎モノには高値のハナなのかなぁ。

[111: 匿名さん]

取り合えず契約予定です

[112: 匿名さん]

う〜ん、このスレあんまり盛り上がらないですね。
人気ないのでしょうか？

[113: 匿名さん]

では、書き込みを１つ。ワタシ契約しちゃいました。
本心ではネット版管理組合作って幹事でもやるか、
っていう気持ちです。

スレが盛り上がらないのは寂しいことではありますが、
実は我が家でも契約日以降、ほとんど話題になりませ
ん。はしゃいでいるのはワタシだけであります。

[114: 匿名さん]

昨日、見学に行ってきましたが間取りは北向きを進められました。
景色は抜群ですが南側に部屋が無いのが気になりました。
やはり住むのなら南に部屋が有った方が良いでしょうか・・・？？

[115: 匿名さん]

高層階なら南にこだわらなくとも良いと思いますよ。
日当たりは悪くとも明るさは十分確保出来ます。

[116: 匿名さん]

そうですね、太陽電池ではないので、朝　日光を
浴びないとダメ、というわけではないでしょう。
様々なライフスタイルがありますから。

栄の交差点から　もしもセンタータワーが見えたら
のお話ですが、自分の部屋が見えるなんて、ちょっと
カッコいいです。

休日は外出、雨の日は部屋で読書や映画、それでも
我慢できなければ住み替えればいいのではないで
しょうか。ココに一生住むわけではないと思いますから。

ただ、自分の意志に反して、営業さんに「勧められて」
（まるで高校受験？）決めるのは、大きな買い物
でもあるので、こちらは　お勧めできないお話です。

[117: 匿名さん]

>>114
日当たりは南向きなんですが、景観は北西向きが一番いいんですよね
北西に栄や名駅エリアがあるのに対して、南側に見えるのはＶＣタワー
と名古屋港くらいですからね。

[118: 匿名さん]

恐れながら、私も参加させていただきます。
もしも、東京タワーがデーンと目に入り、
おまけに新宿副都心の夜景が目の前、なんて
いう環境だったら、北向きだろうと何だろうと
そちらを買います。

テレビ塔、栄とは、ちょっと格が違いますが、
それでも見事でしょう。

[119: 匿名]

１１８さんへ
営業の人もそういっていました。
本来は南側がファサードなのですが、北側は栄都心への見栄えに配慮した壁面だそうです。
東側は立体駐車場があるので、途中の階まで安くなっています。
住友不動産販売によれば、前回、東別院のＧＡタワーは土地の形状がいびつだったので、制約があったようですが、今回は四角なので、かなり良い設計のようです。
ただ、個人的に言えば、ＧＡタワーの公開空地に最近、ホームレスが日向ぼっこをしています。名古屋センタータワーも容積率を稼ぐために公開空地を設けていますが、どうなんでしょうか。

[120: 匿名さん]

先日現地を見に行た時に、南側の公園にホームレス風の人がいました。公開空地だと「入るな」というわけにはいきませんから、気になりますよね。

[121: 匿名さん]

ホームレスに居座られてしまうとマンションの雰囲気が悪くなる。
小さな子どもがいる家族だと防犯上、心配だ。