名古屋センタータワーはどうですか？

[大須]

上前津に分譲予定のナゴヤセンタータワーはどうでしょうか？

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

東にも窓が続き、バルコニー面積もそこそこあります。
なんと言っても、今の自宅とレイアウトが似ているので、
結構気に入っています（１００−Ｌタイプ）。高層マンションの
宿命なんですかねぇ、最上階層とその下の階（層）との
関係というのは。田舎モノには高値のハナなのかなぁ。

[111: 匿名さん]

取り合えず契約予定です

[112: 匿名さん]

う〜ん、このスレあんまり盛り上がらないですね。
人気ないのでしょうか？

[113: 匿名さん]

では、書き込みを１つ。ワタシ契約しちゃいました。
本心ではネット版管理組合作って幹事でもやるか、
っていう気持ちです。

スレが盛り上がらないのは寂しいことではありますが、
実は我が家でも契約日以降、ほとんど話題になりませ
ん。はしゃいでいるのはワタシだけであります。

[114: 匿名さん]

昨日、見学に行ってきましたが間取りは北向きを進められました。
景色は抜群ですが南側に部屋が無いのが気になりました。
やはり住むのなら南に部屋が有った方が良いでしょうか・・・？？

[115: 匿名さん]

高層階なら南にこだわらなくとも良いと思いますよ。
日当たりは悪くとも明るさは十分確保出来ます。

[116: 匿名さん]

そうですね、太陽電池ではないので、朝　日光を
浴びないとダメ、というわけではないでしょう。
様々なライフスタイルがありますから。

栄の交差点から　もしもセンタータワーが見えたら
のお話ですが、自分の部屋が見えるなんて、ちょっと
カッコいいです。

休日は外出、雨の日は部屋で読書や映画、それでも
我慢できなければ住み替えればいいのではないで
しょうか。ココに一生住むわけではないと思いますから。

ただ、自分の意志に反して、営業さんに「勧められて」
（まるで高校受験？）決めるのは、大きな買い物
でもあるので、こちらは　お勧めできないお話です。

[117: 匿名さん]

>>114
日当たりは南向きなんですが、景観は北西向きが一番いいんですよね
北西に栄や名駅エリアがあるのに対して、南側に見えるのはＶＣタワー
と名古屋港くらいですからね。

[118: 匿名さん]

恐れながら、私も参加させていただきます。
もしも、東京タワーがデーンと目に入り、
おまけに新宿副都心の夜景が目の前、なんて
いう環境だったら、北向きだろうと何だろうと
そちらを買います。

テレビ塔、栄とは、ちょっと格が違いますが、
それでも見事でしょう。

[119: 匿名]

１１８さんへ
営業の人もそういっていました。
本来は南側がファサードなのですが、北側は栄都心への見栄えに配慮した壁面だそうです。
東側は立体駐車場があるので、途中の階まで安くなっています。
住友不動産販売によれば、前回、東別院のＧＡタワーは土地の形状がいびつだったので、制約があったようですが、今回は四角なので、かなり良い設計のようです。
ただ、個人的に言えば、ＧＡタワーの公開空地に最近、ホームレスが日向ぼっこをしています。名古屋センタータワーも容積率を稼ぐために公開空地を設けていますが、どうなんでしょうか。

[120: 匿名さん]

先日現地を見に行た時に、南側の公園にホームレス風の人がいました。公開空地だと「入るな」というわけにはいきませんから、気になりますよね。

[121: 匿名さん]

ホームレスに居座られてしまうとマンションの雰囲気が悪くなる。
小さな子どもがいる家族だと防犯上、心配だ。

[122: 匿名さん]

確かに、我が家は女の子の一家だし、「あ　ホームレスさんがいるマンションね」
と言われるのも困るなぁ。公開空地とホームレスさんか、その点は気がつきませ
んでした。これから何十年間ですからね…。

[123: 匿名さん]

スレ少し盛り上がってきましたね。購入希望者ですが、確かに周りの雰囲気が今ひとつです。
マンションができて周囲によい波及効果があるといいですが。内廊下なので北向きだけの部屋ができるのは少し残念です。ラウンジがあって栄方向が展望できるといってもそんなに頻回にはつかえないだろうし・・・

[124: 匿名さん]

「ラウンジ」なのですが、夜の空いている時間、入居者がセルフでアルコール
飲んでよし、っていうのなら、缶ビールと柿の種持って毎晩かよいます。
この２０階というのが微妙な階数ですが。

そういうことは「セントラルタワーズでやってくれ」だと思いますが、
倹約してローン返すのは、入居者本人　お父さんなんだから、ちょっとは
ご配慮いただけたらと。

[125: 匿名さん]

ラウンジは有料なんじゃないでしょうか？

[126: 匿名さん]

詳しくは規則集を読むべきなのですが、目的により「無料」「有料」
が分かれており、お楽しみ系は有料、自治・組合系は無料だったと
思います。ま　ともかくラウンジは昼間は単なる会議室、夜は北側の
夜景のお楽しみ、ということで、夜間の利用の方が魅力的ですね。

119さん　北側もなかなかよさそうじゃないですか？

[127: 匿名さん]

新聞に全面広告掲載してますが、あまり人気なさそうですね。

[128: 匿名さん]

総合的に考えると、永住向けでは無い物件みたいだな。

[129: 匿名さん]

正直、ホームレスのことは考えてもみなかったです。
以前バブルのころ、上前津のオフィスで働いていたんですが、
残業で帰るとき、ビルの夜間出口から出えようとしたら、居ました。
ゴツンと何かにあたりドアが開きづらかった。
夏のせいか、冷奴をつまみに酒をのんでいました。
懐かしい思い出です。

[130: 匿名さん]

ＭＳの背も高いが、価格も高い、高過ぎる。

[131: 匿名さん]

同感です。まるで、ヒコウキのファーストクラスみたいで、
半分のお金で十分な同じ機能（目的）が手に入ると思う。

同じ会社の中でも、検討中の人がいて「ありゃ高すぎだよ」
ってばっさりと評価。実は迷っていた私は、その一言で
目が覚めました。（でもまだ悩んでますけど、ホントは）

もうちょい広くても、家内用と自分用に長持ちする外車が
２台買えて、それでもお釣りが返ってくるぞと言われ、
一体このマンションにどれだけの価値があるのかと…。

ココが良いぞ！のコメントも是非　参考にお聞きしたい
です。

[132: 匿名さん]

購入を検討中です。タワーマンションというのが魅力です。納屋橋のタワーマンションも検討しましたが、一向にはっきりしないし、消費税も上がるし、税制度（住宅ローン減税の廃止）も変わるし、色々悩む要素が大きいですね。

[133: 匿名さん]

どれくらい売れているんですか。私は見学にいったのですがあまり情報を教えてもらえず、なんだか怪しい感じを受けました。

[134: 匿名さん]

>>133
住友不動産の売り方ってどこもそんな感じですよね。
どうもあの会社のやり方は気に入らない。

[135: 匿名さん]

先週末の内覧会は結構人がいましたが・・・。
でもたしかに秘密主義ですよね。
会社の方針なんでしょうか。

[136: 匿名さん]

いろいろな意見があるようですが、立地だけを考えれば地下鉄２路線が交差していて便利なのは確か。あとは価格に納得できるかどうかだけ。

[137: 匿名さん]

確かに高い高すぎる
どうやったらあんな値段になるんだ？

[138: 匿名]

マンションの情報をいつくか。
最上階は第一回の販売で完売だそうです。ちなみに一番高い部屋は最上階南東の部屋、１億８５００万です。たしか１５０平米。
２７〜２９階はプレミアム層で、壁紙やフローリングも他階とは質が違うようです。まるでホテルのスイートルームのような仕様。
モデルルームを見ましたが、家族で住むより大金持ちのセカンドハウスみたいでした。
ちなみに私が検討しているのは２１〜２６階。
主婦なので南向きにこだわります。北向きのほうが確かに夜景はきれいなのですが、見る時間が長いのは昼間の風景なので。
ちなみに、南向きだと港の観覧車が見えるみたいです。
１フロアー５部屋の内、南西が１０５平米、南が１００平米６０００万、南東が１２０平米８０００万以上だそうです。南東の部屋は未だプランが出来上がっていないようで、間取りが送られてくるのを待っている状態です。やっぱり南東の部屋が欲しいなぁ。

以前町田市に住んでいた時に１４階建ての１２階、南西の部屋に住んでいましたが、朝起きてきたときに部屋が暗いのが嫌でした。

あと、東別院のGAタワーですが、現在最上階が家賃１００万で貸されているそうです。
それを考えると、センタータワーの上階層をいい値段で賃貸できそうですよね。
投資目的で買うのもアリかと思います。

それに上前津という立地に批判的な意見が多いようですが、栄に遊びに行って歩いて帰って来れる距離なんですよ！！
タクシーでも１メーターだし。
こんな便利な場所はないと思います。

[140: 匿名さん]

>>投資目的で買うのもアリかと思います。
笑わすなよ

[141: 匿名]

138ですが、139さん、タクシーで1メーター、何が『笑わすなよ』なのか意味が分かりません。

[142: 匿名さん]

このままでいけば、入居する者です。１期分でどの向きの何階
（あたり）と書くと特定できちゃいますので、ナイショです。

練馬の光が丘、１８階に住んでいましたが、風の強さにびっくり。
さて名古屋の風の向きと強さはどーなんでしょうか？せっかく
広めのバルコニーがあるのですから、窓を開けて使えたらいいな
と思っています。

[143: 匿名さん]

購入予定者です。栄のマンションから引越しする予定です。
栄のマンションもよかったですが、生活するのに少し不便でした。大須のような下町が近くにあるほうが生活も色々助かるかなとおもいます。１３８さんの言われるとおりだと思います。

[144: 匿名さん]

実はもう購入してしてしまいました。部屋が特定されてしまうため、あまり詳しくは書きませんが、２１〜２６階の南向きのお部屋です。北向きも景色がよいので惹かれましたが、やはり住みやすさを考慮して南向きを購入しました。確かに高めの金額設定という感じがしますが、立地や、利便性を考慮し、また今後マンション価格の上昇が見込まれること、また現在東京に在住していますが、東京から考えると、非常にお手頃の値段であることを考えると、悪くないと思います。また初めてマンションを購入するのでよくわかりませんが、第１期申し込みの時も、ほとんど抽選での購入となっていましたから、以上のようなことを考え、購入を考えている人が多いんだなーと思いました。今後は部屋のプランや、オプションの情報が早く提示されないかといまから楽しみです。

[145: 匿名さん]

ここ、利便性はいいですよね。
ただ高層マンションで検索してみると、高層にはマイナスの要素も色々あるようで、私は候補からはずしました。

[146: 匿名さん]

ハセコーだからやめました

[148: 匿名さん]

147さんのおっしゃるとおり、全ての人が絶賛する住居なんて、
そもそも存在しませんよね。住居の使い方だって同じであるはず
がありません。私は単身赴任（でもこちらが本家になります）
で使います。子供達は学校の関係で引越ししない予定です。

夫婦二人だけになる日のことを考え南向きです。次第にカミング
アウト？されてきましたね。皆様　よろしくお願いいたします。

[149: 匿名さん]

お金さえあれば私も欲しいのが本音です。高いところは苦手ですが、高層マンションって憧れます。矛盾してますよね・・・。高層に住んでいる方、生活の不便とかあるのか聞いて見たいです。

[150: 匿名さん]

みなさん超高層と高層の区別がつかないのでしょうか？

[151: 匿名]

みなさん値段が高い高いとおっしゃっているようですが、上前津徒歩2分の立地を考えても高いのでしょうか？タワーじゃなくてもこの場所ならこのくらいの値段で相応だと思うのですが。どうでしょう？

[152: 匿名さん]

駅から2分とは言え、上前津ですからね。
周りの雰囲気から考えても、やはり割高でしょ。

[154: 匿名さん]

地下鉄が２路線交差しているだけでも立地は申し分なく、車はなくても充分に生活していけると思いますが、価格はやはり高めで考えてしまいます。タワーマンションに住みたいという憧れは強いのですが。

[155: 匿名さん]

１期は完売に近く、億ションもそれなりにはけたので、メーカーもやや強気の価格設定なのでしょうか？学区の話がでましたが、お子様のみえる家庭の方で購入希望の方のご意見があれば、承りたいのですが？

[157: 匿名]

私の購入希望の部屋は抽選になるそうです。
買う気満々なので、外れたらショック大きそうです。

ちなみに子供連れです。
学区は微妙ですが、元々この学区出身なのであまり気になりませんでした。
でも、私は中学からずっと私立に通ってしまったのであまり地元の事を知らないのですが。