ディアステージ富士シティレジデンス

[ディアステージ]

ディアステージ富士シティレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：静岡県富士市水戸島元町144-1
価格：2048万円-3968万円
間取：3LDK・4LDK
面積：63.36平米-94.08平米

[61: 入居済み住民さん]

今度の総会ではいろんな質問が出そうですね。
駐車場の件、24ヵ月点検の段取りの悪さ。共用部の補修の遅れ。
騒音問題。1階事務所の未入居、これは空き駐車場と連動している。
地震対策。
分かっているだけもこれだけあります。1階事務所は早くなんとかして欲しいね。
まあ販売会社次第だけどね。

[62: 入居済み住民さん]

やっと24ヵ月点検のオリエンタル白石から連絡来ました。
1階事務所はファーストリアが買って子供の遊び場でもつくればいい。

[63: 入居済み住民さん]

このマンション津波きたらどうなるかな。

[64: 入居済み住民さん]

明日はいよいよ総会ですね。
空き駐車場は抽選ですかね。
あとダイシスさんの財務状態知りたいですね。

[65: 入居済み住民さん]

今日の総会では1階事務所の見入居について質疑応答願いたいですね。
未収金がつずくと住人の負担が大きいですからね。
駐車場も確かに気になるところですね。
日曜日も管理人さんはいたほうがいいですね。
ごみも玄関前まで回収して欲しいですね。

[66: 入居済み住民さん]

空き駐車場の屋上をお客様専用にするのもいいですね。でも私の場合は外で駐車場をがかかっていはて8000円もかかります。2台目は4000円から6000円に設定するのはいかがでしょうか?
何にしても店舗が売れないと先がすすまないですね。みんなで販促かけましょうよ。
ファーストリアさん苦労しているみたいですね。まずわ住人へのアンケートですね。

[67: 入居済み住民さん]

売れてない事務所ですが住居者の有志でびら配りをするのはいかがでしょうか？
あと空き駐車場は抽選で2台目駐車場を決めるほうが私としてはいいです。
総会も終わったことですしこのサイトで意見交換しませんか？

[68: 入居済み住民さん]

早く下の事務所売れないですかね。
ファーストリアさんの営業の人も最近は見なくなりましたしね。
早く売ってしまわないと駐車場問題が解決しないですよね。
みなさんからも売主さんや販売会社の人達に呼びかけしましょうよ。

[69: 住まいに詳しい人]

それにしても1階事務所売れないねー、モデルルームの看板取ったらシャッターマンションになったね。

[70: 匿名さん]

住民版のようですね事務所はなかなか売れないようで。
まだ空物件自体はあるんでしょうか

[71: 匿名さん]

今どき店舗付きマンションっていつの昭和やってんだよ

[72: 入居済み住民さん]

今週事務所値下げのチラシ入ってたね。食いつくかな。

[73: 入居済み住民さん]

近々総会ですね。未だ一階の事務所売れないね。シャッターマンションのイメージが付きまといますね。売主と販売会社あきらめてんだろうな。半値で売れよ。
エレベーターなんて作る金あったら地震対策もっと考えた方がいいよ。
南海トラフとかもろヤバイ場所にあるんだから。エストシエルは免震構造。ここは免震でも制震でもなく普通のマンション。住宅性能基準も取得してない。物置き何個か買って震災グッズを一杯詰め込んだ方が建設的でしょ。

[74: 匿名]

富士だとそもそもシャッターの下りているところ多いですからね
パン屋や雑貨屋、カルチャー教室などは都心ならまだしも
ここなら地元に密着した感じか共有スペースなどに利用するのが方法かもしれません
管理費アップしちゃうかな

[75: 入居済み住民さん]

テナントに会社が入りましたね。
これで違法駐車なくなるかな？
東棟の角部屋売りにだしてるけど2480万円は安過ぎないですか？
あと駐車場エレベーターはやめて欲しいですね。そんなの作るなら防災グッズを各世帯分
買ってきて会議室に保管すべきでしょ。総会ミーテイングはロビーかファミレスで十分だと思います。
あとは地震保険グレードアップさせるべきだね。SBIのRestaは単体で入れるから検討の余地あり。
震災の時の共有部分修復が保険適用されず積立金から出たのは自腹っていうことでしょ。保険にも特約とかいろいろとあるわけだから
理事長はもっとしっかり考えるべきですね。一年で交代するからうやむやになってしまうのかもしれませんが。
ここは南海トラフの富士川河口断層帯から程よく近い場所。倒れることは無いにしても修復費は今後も掛かるのは予測されます。
住居人の皆さん読まれましたら総会で提案していきましょう。大和サービスは何もしてくれませんよ。
私達が決断しなくてはいけないのですからね。
何卒宜しくお願い致します。

[76: 入居済み住民さん]

下のテナントにデイサービスがオープンしましたね。
活気のあるマンションに変身しましたね。

[77: 匿名さん]

デイサービスねぇ・・・
他にないのかねぇ・・・

[78: 入居済み住民さん]

富士山世界遺産登録で富士富士宮のマンションが好調に売れてますね。
最近ここを査定してもらったところ買値近くの価格で推移してます。
ただ市役所周辺のマンションはもっと高いらしい。
春先から急に上がったらしいので富士山のの影響は凄まじいですね。
首都圏ならともかく静岡の田舎マンションで相場が上がるとは思ってなかったのですが
恩恵があるのは嬉しい限りです。
最近近所に静鉄ストアができたりと便利になりました。

[79: 匿名]

>>2016年中に賃貸されるオーナー様居ましたら、教えてください！！

[80: 匿名さん]

>>79
見てる方がいるといいですね！！！