オハナ玉川上水ガーデニア

[マンコミュファンさん]

野村不動産の新ブランド第4弾。今回はグラウンド跡地ですが南・西側は墓地。はたしてこの立地をどう見るか。よろしくお願いします。
公式＝http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/

＜全体概要＞
所在地＝東京都東大和市桜ケ丘4－29－1他
交通＝西武拝島線玉川上水駅徒歩7分、多摩都市モノレール桜街道駅徒歩3分
総戸数＝322戸
間取り＝3LDK～4LDK（65.76～86.81m2）
価格＝2300～3800万円台（最多2800万円台）予定
入居＝2013年11月下旬予定

売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート

[44: 購入検討中さん]

2900～3400万はかなり安いですが、これは第一期の価格ですかね？それとも全戸ですかね？

[45: 匿名]

2300万円台から3800万円台ですよ。
どちらにしても、規模があるからかなり安いですけど。

[46: 購入検討中さん]

ここの戸建区域の概要をどなたかご存知ありませんか？

[47: 匿名]

マンション用地と戸建用地に仕切りができて、想像しやすくなりましたね。

戸建用地もかなりの広さがあります。
詳細はわかりませんが…。

[48: 匿名]

多摩平より、価格的な魅力がありますね。大規模だから安いお得感というか。

[49: 匿名]

駅から近くて、こんな広大な土地はなかなか稀少。

[50: 物件比較中さん]

めちゃくちゃ安いね。駐車場も平置きだし。あっという間に売れそう。
俺は買わないけどw
やっぱマンションなのに馬場まで35分は遠すぎる。
この辺だったら3500出せば戸建が買えるのでは？

[51: 物件比較中さん]

それから大手デベでここまで安いと、
本来住宅購入は無理な層が無理して購入してモラルが低下しそうw

[52: 匿名さん]

金持ちはモラル低くないんですか？
今の日本の平均年収は400万円台です。
オハナのターゲットもこの辺の年収です。
となると日本のほとんどの人がモラル低いことになるんですかね？
おかしな話。モラルに年収は関係ありません。

[53: 匿名さん]

連投ですみません。
親からの贈与受けて高いマンション購入している人もいます。
実際の年収は300万～400万円台なのに。

高いマンションだからといってモラルは全く関係ありません。

[54: 購入検討中さん]

>53

あなた本気でそう思ってるの？
だとしたらおめでたいと思いますよw

[55: 匿名]

あまり考えたことなかったけど、親の援助ありとなしでは買える物件が違ってくるから、物件価格＝モラルではないような気がします。

[56: 匿名]

そうかぁ…
僕の年収だとモラルの低い人間と思われてるんだ…

[57: 購入検討中さん]

だからさあ、親の援助とかそういう個々の条件を持ち出すのは意味ないじゃん。
傾向を言ってるんだよ。
所得の低い人の集まる地域と高い人の集まる地域でどちらが犯罪率が高いか明らかだろ？
小学校や中学校だって、所得の高い人が多く集まる地域と
低い人が集まる地域じゃ全然雰囲気が違うだろ。

[58: 匿名さん]

＞５７
所得の低い人の集まる地域って？
東京都下ならどこもそんなに変わらないですね。
その理屈だと東京首都圏に高年収の人が集まっているので首都圏以外の地方は
みんなモラルが低いことになりますね。

ここがモラル低い人が集まるなんて全くおもえないですね。
誰がモラル低いんでしょう？そういうことを平気で書き込める人こそ
モラルの低いと思いますね。モラルの低い人が語る勝手な持論ですね。

[59: 匿名さん]

＞５７

＞所得の低い人の集まる地域と高い人の集まる地域でどちらが犯罪率が高いか明らかだろ？

本当ですか？そんなデータどこにありますか？
地方よりも首都圏の方が犯罪率高いですけど。
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop.html

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/keiho/keiho.html

[60: 周辺住民さん]

もう住民気分で必死に防戦してるのは何でだろうね。
この掲示板の将来が思いやられるわ。

[61: 匿名]

周辺住民さんも含めてひとまとめに言われてるんですよ。
ここを買う予定はありませんが、都下住民として気分悪いです。

[62: 匿名さん]

東京の犯罪発生詳細です。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/keiho/keiho.htm

[63: 匿名さん]

物件価格＝モラル
ではありません！