オハナ玉川上水ガーデニア

[マンコミュファンさん]

野村不動産の新ブランド第4弾。今回はグラウンド跡地ですが南・西側は墓地。はたしてこの立地をどう見るか。よろしくお願いします。
公式＝http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/

＜全体概要＞
所在地＝東京都東大和市桜ケ丘4－29－1他
交通＝西武拝島線玉川上水駅徒歩7分、多摩都市モノレール桜街道駅徒歩3分
総戸数＝322戸
間取り＝3LDK～4LDK（65.76～86.81m2）
価格＝2300～3800万円台（最多2800万円台）予定
入居＝2013年11月下旬予定

売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート

[328: 購入経験者さん]

いやいや、100戸程度の規模ならまだしも、300戸以上が即完売とかあり得ないですから（笑）西武拝島線だし。

ここが人気だと信じ込ませて早く買わないとなくなりますよって？消費者をバカにしてるのか？

[329: 匿名さん]

西武新宿線利用で家を探すなら小平まででしょ。小平を過ぎると分岐するので、急に本数が少なくなってだいぶ不便。都心に勤務する人には辛いよ。

[330: 匿名さん]

東大和市の東京ユニオンガーデンに住んでいました。
791世帯のマンションでしたが、1年かからず売れていたと思いますよ。
入居時キャンセルは30世帯はあったと記憶してますが…。

拝島線でも売れる物件はあるし、ここみたいに戸建ての一体開発は
魅力ありますよね。私は、ここの戸建てに興味を持っています。

[331: 購入検討中さん]

>>324

「パチンコのない駅は斜陽駅…」。逆だろ。このご時世でパチンコやる奴なんて民度の低い奴だけじゃん。

[332: 匿名]

ここのオハナは、トランクルーム、スロップシンクはないけどディスポーザーはついてるみたいですね。ディスポーザーはオハナ初ではないですか？共用棟も立派ですし、中身は一番良さそうに見えるけど。

[333: 匿名さん]

うん
建物と価格のバランスはかなりいいと思うよ
あとは環境を納得できるかだけ

>>327
本当にそう思う

[334: 匿名]

>329さん
私は西武線の小平よりちょっと先に30年以上住んでます。新宿に通勤してますがあなたが断言するほど不便を感じたこと無いですよ。
憶測でものは言わないようにしてくださいね。
玉川上水なら都心に通勤するのも不便では無いと思います。

[335: 匿名さん]

玉川上水は通勤・通学モノレール派にも便利だしね。

[336: 匿名さん]

うちは職場が結構近いから通勤便利です、立地は人それぞれですからね。
都心通勤で遠いって言ってる人はなぜここをチェックしてるのか逆に不明。

[339: 匿名さん]

人んちに行って窓からの景観が広大なお墓だったら、絶句というか…、何も言えなくなるよね（笑）お墓見て「いい眺めだね〜」なんて言うのも変だし（笑）

[340: 匿名]

ガーデンビューの棟買えばいいんじゃない？
ここは検討板ですよ。
恥ずかしいと感じる人がくる場所じゃないでしょ。

[341: 匿名]

>340
同意。
立地・景観という変えようがない条件について、検討板なんだから気にしない人がいるのは理解できるけど、許せない人が居続けるのは理解不能。

[342: 匿名]

値引きあるの？

[343: 匿名]

周りの物件はごっそり始めるんじゃない？
交渉してみれば？

[352: 匿名]

まあ、玉川上水ならここしかないしね。
あとは、ただしつこいだけの会社とかね…。

[353: 匿名さん]

ここの半数以上の区画は、部屋から墓が見えないはずなのに、事実をねじ曲げたトークが進んでますね(笑)

[354: 匿名]

>347
いやいや、そんなに嫌なら検討やめたら？ってことでしょ？

ネガの意義とか、そんな深い話じゃないでしょ？

ネガ意見はいいとして、ただの荒らしは邪魔なだけ。

[357: 物件比較中さん]

347だけど、354は幼いんだよ。
「僕に反対意見をするな～っ！！！」
ってレベルでしょ。
足元すくわれるよ。そんなんじゃ。

俺は検討辞めたよ、「イヤ」だから。

何で「イヤ」だと感じたのか、足跡を残しただけ。

真剣に検討している人間には役に立つと思うけどね。

[358: 匿名さん]

不動産にお買い得なし

[359: 匿名]

ここも、すでにすごい数の問い合わせみたいですよ。