ザ・パークハウス尼崎潮江(住民専用)

[マンション住民さん]

住民同士で、情報・意見交換し合いませんか?

[945: 匿名]

大変です！
隣のパークハウスは売物件が6件も出ています！
こっちのパークハウスでは今のところ売物件がありません。
隣のパークハウスみたいに売物件が急増して買い手市場になる前に早く行動して高値で売り抜けましょう！
潮江バブルが弾ける前に急いで下さい！
売物件がないので驚くほどの査定が出ますよ！
査定は無料です！
自宅の価値を知る。大切なことですよね！

[946: 匿名]

言わんこっちゃない。
NYダウ大暴落！
リーマン級ショック再来か！？
不動産価格暴落必至。
潮江バブルが弾ける前に高値で売り抜けましょう！

[947: 住民板ユーザーさん8]

ローレルやらDCは凄い値段になってますな。

[948: 住民板ユーザーさん1]

販売業者のなりすましたコメント見るにも、
まだまだ潮江バブルは続きますよ。

[949: 匿名]

見ました！？週刊現代！

マンション大暴落！！の記事！

[950: 匿名]

世の中って裕福な人が多いのですね。平米単価が50万以上もするマンションを買って更に月々の管理費に修繕積立金の支払いも出来る。私にはそんな甲斐性ありません。
JR尼崎駅周辺だけでも築10年未満のマンションは1000戸以上あるでしょうか？
塚口駅周辺なんかも築5年未満のマンションが1000戸以上ありそうです。しかも塚口駅周辺のマンションの平米単価は恐ろしい金額です。
あそこの戸建物件も夢のような魅力的な戸建群で購入できる人が羨ましくて仕方がありません。
高級な不動産を購入してそれを維持していく。まさに人生の成功者ですね。

[956: 匿名]

[No.951～本レスまでは､スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[957: 匿名]

マンションを売って家の買い替えをしましたが色々あって中古戸建てを買う事になりました。要するに買い替えに大失敗しました。人生に一度の買い物で大失敗。朝から晩まで何故こんな事になったのかと考えて毎日が地獄です。
野良猫だらけで家の周りに糞尿は撒き倒される、道は狭い、北向き、中古、周りは築年数の古い家ばかり…
皆さん住替えはよくよく検討してから後悔のないようにして下さい。

[958: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの構造スリットは大丈夫ですか？
調べてもらって損はないですよ。
「構造スリットに隠れた重大欠陥」で検索して下さい。

[959: 匿名さん]

また中古でてますね
駅5分超えたら資産価値低いとかいうけど今は良い感じですね
良い時代です


https://www.athome.co.jp/mansion/8756373002/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...
中古マンション ザ・パークハウス尼崎潮江 6階 ３ＬＤＫ
価格 3,330万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 6階
交通 ＪＲ東海道本線 / 尼崎駅 徒歩10分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県尼崎市潮江５丁目 （地図を見る）
築年月 2012年4月(築6年6ヶ月) 専有面積 63.81m² 間取り ３ＬＤＫ
価格 3,330万円 ローンシミュレーター 平米単価 52.19万円
管理費等 7,530円 修繕積立金 11,490円
維持費等 インターネット定額料金：1,470円/月

[960: 住民板ユーザーさん1]

>>959
7月7日から売りに出てますよ。
購入希望のお客様待機中ですってちらしがある不動産屋から頻繁に入ってますが何で3ヶ月以上経ってもうれないんですかね？
購入希望のお客様待機中なのに。

[961: 匿名]

>>959
額面通りで成約せえへんで。
3ヶ月経っても売れなんだら値下げもせなあかんしそこから交渉にも入るしな。
3ヶ月以内で売れるなんかよっぽど人気のある物件か相場より安い物件しか売れんわな。

[962: 住人]

数日前から管理人さんのいない時間帯や休日に、駐車場ゲートのところに停車してる白い車があります。
ゲートの中なので住人の方の所有する車かと思いますが、なぜあの場所に停車させてるのでしょうか？

理由をご存知の方いらっしゃいますか？

[963: 匿名]

何故停めているからって、ここがアマだからでしょう。
モラル期待しても無理。

[964: 住民板ユーザーさん8]

週刊東洋経済読みました？
急がないと！！
価格が急落してから慌てても遅いですよ！

[965: 住民板ユーザーさん5]

>>964 住民板ユーザーさん8さん

落ち着いて！

[966: 住民板ユーザーさん8]

今日の日経新聞読みましたか？
昨年下半期、不動産取引急減！！
34%減！
急落する前に売り逃げましょう！
モタモタして場合ではないですよ！

[967: 匿名]

そのうち家賃5万で借りれるやろ。
それまで待つわ。

[968: 住民板ユーザーさん7]

>>967 匿名さん
ないわ～

[969: 匿名さん]

中古2部屋
築7年でも資産価値維持できてるわ
新築時がリーマンショックの後の安い時期でよかったわ
今の新築はこんなに駅から遠いとこに買ったらアベノミクス崩壊したら悲惨やろな


物件名
ザ・パークハウス尼崎潮江
販売価格
3380万円
所在地
兵庫県尼崎市潮江５
沿線・駅
ＪＲ東海道本線「尼崎」徒歩9分
専有面積
65.51m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
11.97m2
築年月
2012年4月
所在階/構造・階建
4階/RC15階建
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92176316/


物件名
ザ・パークハウス尼崎潮江
販売価格
3450万円
所在地
兵庫県尼崎市潮江５-4-22
沿線・駅
ＪＲ東海道本線「尼崎」徒歩10分
専有面積
65.78m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
11.92m2
築年月
2012年4月
所在階/構造・階建
6階/RC15階建
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92199762/