名古屋のマンションを値引きされて買った方

[名古屋嬢]

名古屋のマンション、値引きして買った方いますか？完成後どれくらいで、またどれ位引きで買ったか教えてください。

[103: 匿名さん]

>>102
大丈夫大丈夫。
もう少ししたら「買ってください」ってまた電話があるよ。

[104: 匿名さん]

私　４０００万のマンションを３０００万で買いました。

[105: 匿名さん]

元々3000万の価値しかなかったという事。
売るときも評価ガタ落ちですよ。

[106: 匿名さん]

やっぱり値引きで買うと売る時も影響してくるんですか？私的には１０００万引きはかなりうらやましい事なんですけど。

[107: 匿名さん]

人気がないから値引く訳だから。
新築時でも人気無ければ、中古なら尚更でしょ。

[108: 匿名さん]

同時に他の人が買いたいと申し出ているなら値引きはムリだろうね。
でもそんなマンション今はほとんど無い。ある程度の値引きは当たり前。
とにかく早く売りたいってこと。

[109: 匿名さん]

かなり強気な営業ですね。
そのあと、その営業マンから何かアクションはありましたか？

[110: 匿名さん]

売れてなければ値引きあり。
でも売れてないマンション買いたくないです。
後々、中古で売ろうと思った時にも売れないってことです。

[111: 匿名さん]

売れてないから値引きじゃなくて売れる時期を逸したくないから値引き。
抽選があるところ以外は大丈夫でしょう。
営業の方も少しの値引きを断って、次のお客さんが来てくれる保証は無いから。

[112: 匿名さん]

飛び込みで入った一宮のモデルルームで
いきなり300万引きにするから買ってと言われました。
値引きして貰うと資産価値が下がるというのを最近聞いたんですが、
その意味がわかりません。
値引きしてもらい購入すると資産価値が下がる？？？
これはどういうことなんでしょうか？
無知でまた勉強不足で情けないですが、教えてくださる方いらっしゃいましたら
是非よろしくおねがいします。

[113: 匿名さん]

ヒント　取引履歴

[114: J子]

>112
飛び込みで入っただけで、いきなり300万引き！！！

理由⇒人気がないからすぐに値引き

展開⇒①よって、買う人は低所得者のみ

　　　③将来も人気がないから買う人は低所得者のみ
　　
　　　④よって、中古として売るときも大幅なプライスダウンを求められる

以上です。

[115: 匿名さん]

>>114
②は隠しステージなの？

[116: 匿名さん]

値引きをせざる得ない＝人気の無いマンションだけど、その分３００万もひいてもらえるんならいいんじゃない？確かに中古のときも安くなるかもしれないけど、その分安く買えれば全然大丈夫！だと思い、２００万値引き＋照明・カーテン・エアコン付で僕は手を打ちました。

[117: 匿名さん]

>>116
たしかにそうですね。
ちなみにどんなカンジのマンションですか？

[118: 匿名さん]

照明・カーテン・エアコンの全室設置は今時当たり前のサービスですね！
＋α２００万円引きなら大したものですよ◎
おめでとうさんです！
ちなみにどのあたりの・・・＾＾；

[119: 匿名さん]

わたしは２年前に大京物件４２００→４０００で購入しました。
すでに完売していたのですが、１部屋キャンセルがあったということで
予約者手付金の２００万分引いてくれと言ったところその通りとなりました。
その代わりにマンション探し始めて２日で契約となり、一生の買い物、もっと
色々見たかったと少し後悔しています。
タイミングがよかったのか、営業さんの思うツボだったのかわかりませんが
、毎月がんばってローン返済しています。
早期完売物件のキャンセル待ちって方法はいかがでしょうか？

[120: 匿名さん]

>早期完売物件のキャンセル待ちって

瑞穂区の某物件がそれにあてはまりますね〜。

[121: 匿名さん]

早期完売するような人気物件はキャンセル待ちも多いから、値引き無理じゃないの？
多少はあるかもしれないけど、300以上の大きな値引きを期待するならやっぱ竣工済みでしょ。

[122: 匿名さん]

上前津のセンタータワーの購入を考えている者です。ここは三交不動産がデベロッパーで住友不動産が販売していますが、値引きは可能でしょうか？だめだとしたら、どのような＋αのことをしてもらえるでしょうか？いいアイデアをお持ちの方がいましたら、ご教授ねがいないでしょうか。