グランアルト越谷レイクタウン

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線草加レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[661: ビギナーさん]

＞土曜の朝は競馬新聞を広げた博徒満載だね。

南浦和から乗ってきて、新松戸（松戸競輪へいくひと）や船橋法典（中山競馬場にいくひと）でおりますね。

[662: サラリーマンさん]

埼京線か京浜東北線沿いを選べば武蔵野線から外れるけど
埼玉のはずれまで都心から離れないとこの相場
では無理ですね。乗り換えなしとはいえ都会に出る時間も
大分かかります。スカイツリーラインは駅前がパチンコや
風俗店多いけど利便性はあがります。つくばエクスプレス
ラインは三郷から埼玉や都内に車で出る場合橋を渡らないと
いけないので平日の出勤時間帯は大渋滞です。ただ再開発
地域なので街は今のところここと同じで綺麗ですね。

[663: サラリーマンさん]

利便性の質は違えど
駅前にこだわらなければ都内近郊でもさほど変わらない

[665: ビギナーさん]

つくばエクスプレス は秋葉原駅で地上に出るまで随分かかります。
駅前は人が増えてくると住環境は悪化しますね。

[666: 購入検討中さん]

晴れてれば、自転車で東武の新越谷まで、頑張れば15分で行ける。

[667: 周辺住民さん]

新越谷って自転車置き場あったっけ？

[668: サラリーマンさん]

武蔵野線もATOS導入されたので前に比べたら
大分ましになってますよ

[669: 購入検討中さん]

武蔵野線は何も変わってないよ。いい加減な事は言ってはダメ。

[670: ビギナーさん]

＞武蔵野線は何も変わってないよ。いい加減な事は言ってはダメ。

ウンウン、むしろ昔より悪くなった。
昔は止まることはあっても到着時間は正確だった。
今は慢性的に2－3分遅れだしね。

[671: ビギナーさん]

新越谷駐輪場情報。
http://www.machi-pita.com/station/detail.php?StationInfoID=547&rep...

[672: 住まいに詳しい人]

それでもあなたこの近辺のマンション買いますか。中長期的に考えてみてください、買えないでしょう。

[673: 周辺住民さん]

＞６５１
おもろい。いいねえ。

[674: サラリーマンさん]

＞６５８
本当にそうなんですよね。物件はいいのではないかと思っています。２人とも、都内に通勤することを考えると、、、、。
なんでこんなに電車はよくないのかと。　だからお手頃なんだと納得ではあるんですが。
武蔵野線頑張ってくれよ。

[675: 匿名さん]

武蔵野線に何か恨みでもあるの？

[676: 契約済みさん]

私は都内通勤者ですが、電車の件はまったく気になりませんよ。
通勤時間はむしろ貴重なプライベートの時間だと思ってるので、逆に短すぎると物足りないというか。
どのマンションにするかは、結局何を重視するかでしょうし、それは人それぞれ価値観が異なりますから。
武蔵野線の件も含めて、納得できる人は買うし、そうでない人は買わない。
武蔵野線の話題は以上終了。

[677: 匿名さん]

学生時代に乗り換え通学してたので乗り換えは苦ではない。

[678: サラリーマンさん]

>>672
この返のエリアを選ぶ人はそこまで都会に対する利便性に
こだわってないと思いますよ。
田舎や駅から離れた戸建てに比べたら十分すぎる
位です。
利便性だけを重要視するなら都会ど真ん中が一番ですね！

[679: ビギナーさん]

乗り換えとか通勤時間は気にならないけど、止まったり遅れたりが気になるんだよね。
特に止まった場合陸の孤島だしね。

[680: 周辺住民さん]

たった一つ隣の南越谷で乗り換える人も多いんじゃない？

[681: ビギナーさん]

伊勢崎線もクソ混みするからね。

[682: 購入検討中さん]

伊勢崎線は昔に比べたら、今なんて混雑とは言えないレベル。武蔵野線は乗り換えうんぬんより、風や雨に限りなく弱い件がネックなんだけど、まあ～そこは割り切るかどうかでしょ。物件に難点があるよりは、まだ割り切れるんじゃないかな。

[683: 主婦さん]

こんなところ、買わないでしょう。

[684: ご近所さん]

何で誰も指摘しないのか不思議だが、最大の問題は武蔵野線でも元墓場でも将来性でもなく、周辺高校の偏差値が埼玉で最も低いことだ。残念ながら街の環境と周辺高校のレベルには相関関係があるよ。南高でも55。その他は何と40台！それにさえ入れないガキもいる。

[685: 周辺住民さん]

何で誰も指摘しないのか不思議って
あら探しして批判する事の方が不思議だと思う。
それと人を学力で判断するのは如何なものかと。
この物件というよりあなたの人を見る偏見ですね。
こんな田舎の路線も駄目で学校も駄目あなたに
とって取り柄がないんだからこれ以上叩く必要ありま
すかね？もう十分だと思うんですが。

[686: サラリーマンさん]

そういえばイオンがダイエーの筆頭株主になりましたね！

[687: 契約済みさん]

他ではないいい所いっぱいある。
いいマンションでしょ。

[688: 周辺住民さん]

越谷の高校？進学校もあるだろ。何言ってんだ？
近くには南高のみだが、最寄りの学校で物件選びする人？

[689: ご近所さん]

大昔から住んでますが、このあたりを買う方って、何千万も出して、、、。もっともっといい場所あるかと思うんですが。まあ、何にして、人口が増えるのは歓迎です。

[690: 契約済みさん]

６８３さんへ

こんな物件買っちゃった！！

[691: 周辺住民さん]

このあたりは、虫が多いのが、嫌なんだよね。男の人は気にしないんだろうけど。

[692: 主婦さん]

＞６９０さんへ
６８３です。買っちゃったら、仕方ないですね。楽しいマンションライフ満喫してください。
でも今検討している人いましたら、もっと他も見た方がいいですよ。

[693: 周辺住民さん]

単純に田舎に行けば安くなるし都心に近づけば高く
なるんですよね。何千万も出してと言うけれどこの返は十分
安い方なんですよ。駅一つ変わるだけで南越谷に行けば
500万は上がるし吉川に行けば500万下がるだろうし。
魅力の一つであるイオンレイクタウンはショピングモール
で日本でトップクラスの規模と売り上げなんですよね。
またレイクタウンの計画7000戸にはまだまだだと思います。

[694: 匿名さん]

この間、レイクタウンに買い物に行ったらめちゃくちゃ臭くてびっくりしました（アウトレットらへんの駐車場付近）
ウンチの臭い…。
肥溜めの中に落ちたかのようで吐き気すら覚えました。
異臭騒ぎがよく起きなかったなと。
何回か行ってるけど、初めての事だったのでびっくりしました。

[696: 検討中の奥さま]

683さんへ

もっと他の物件とは具体的にどこを見たらいいのでしょうか？是非とも名前を教えて下さいませ！わざわざ書き込みしているのですからきっと素晴らしい物件が頭にあるのでしょうからー

[697: 周辺住民さん]

確かに！批判されてる方は他のお勧め物件か駅でも
良いので提示してもらえればここの人達の為になる
と思う。是非お願いします。

[698: ビギナーさん]

今朝も風で武蔵野線は遅れてた。
帰りは止まってるだろねー。

[699: ビギナーさん]

＞残念ながら街の環境と周辺高校のレベルには相関関係があるよ。
残念ながら世帯年収の高い地区は高校のレベルも高いのは真実。
http://www.zakzak.co.jp/top/200810/t2008102031_all.html

[700: 周辺住民さん]

＞残念ながら街の環境と周辺高校のレベルには相関関係があるよ。
昼間の武蔵野線は昼ごろ堂々と乗ってきてマクド食い散らかしてごみをそのまま放置していく昆虫並みの高校生いるね。

[701: 周辺住民さん]

子供達よりも親世代の地位や年収が関係してる。
ここは庶民地域でそこは日本の中でもセレブ地域
ですよね？
武蔵野線や高校バカにしてる親達が5千万超えの物件
買えるよう頑張らないとですね！

[702: 匿名さん]

子供の周辺環境を作るのは親の役目ですからね。私は公立の小学校なんてどこも同じかなと
思っていて、マンション選びの条件に学校の事なんて全く考えていなかったのですが、色々友人の
話をきいていくうちに公立でも色々な学校があるのだなと思う様になりました。評判のいい小学校へ
入れるために、賃貸などを借りる事もある様ですね。

[703: 周辺住民さん]

＞公立でも色々な学校がある
仰るとおりです。

[704: ビギナーさん]

＞昼ごろ堂々と乗ってきてマクド食い散らかして
普通の学校は授業中ですよね。

[705: サラリーマンさん]

親の顔が見てみたい
モラルや常識にかける人いますよね。

[706: 周辺住民さん]

隣、吉川に住んでるマンション購入考えてるものです。

こちらの物件は立地、環境はとてもいいと思っています。住みたい環境の物件だと思ってます。
隣駅に住んでますが、レイクタウンは街としてはきれいだし、隣の吉川、南越谷よりも変な若者や怖い人は断然少なく今の所治安もそこまで悪くないと思います。
何しろ買い物便利なのが魅力ですね。夏は北側の池から越谷の花火も見れますし。臭いは私は感じたことありません。

ここの一番のネックはやはり武蔵野線！！
事故や、強風、大雨等で遅れたり止まるのはしょうがないとしても、終電が早いのがどうしても気になります。
乗換えが東武線からだと南越谷最終が0：04、つくばエクスプレスだと南流山最終が0：20
しかも最終近くの運転間隔が15分～20分間隔のためホームですごい待たされる。

毎日そんなに遅くならないとは思いますが、都内勤めで仕事終わりに付き合いがある場合とかは結構きつい終電の早さだと今も痛感しています。

いい物件ですが私の中では保留中です。終電が吉川美南までになれば。。。
一応近隣に住むものの感想でした。

[707: サラリーマンさん]

今日は関東地方沿岸部で夕方から更に風が強くなる模様です。
武蔵野線のみならず他の線も遅れが出るかもしれませんので
みなさん気をつけてお帰りくださいね。

[708: ご近所さん]

＞隣の吉川、南越谷よりも変な若者や怖い人は断然少なく
吉川は変な爺が多いんですよ。車内飲酒とかしてる奴は大概吉川で降ります。
南越谷は駅前に風俗が立ち並んでるから仕方ないです。

[709: ご近所さん]

＞子供達よりも親世代の地位や年収が関係してる。
子供の年収なんて誰も書いてないけど？

[710: ビギナーさん]

バカな子供が多いのは親のせいって事でしょ。
埼玉県の子供を批判してる大人もこんなところで
他人のあら探しして批判してる。そんな人の子供達
がまともに育つとは思えない。