グランアルト越谷レイクタウン

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線草加レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[42: 匿名さん]

余裕ないの？コメに余裕が見受けられず 。ドンマイ！

終戦記念日ですなぁ。

[43: 買いたいけど買えない人]

昔のレイクタウン知ってる人なら買わないと思うけどなー

[47: 匿名さん]

私のいえは土田舎の水百姓でした。父が上京して私は都内で生まれ育ちました。
今では自分はすっかり都会人面です。そんな私ですが昔には人一倍こだわりたいんです。よろしく。

[51: 匿名さん]

気になるんだけど、世間体（この字だっけ?）が…

[53: 吉川市民]

水をさすようてすが火葬場ありましたが確か逆側でしたよ。

[54: 匿名さん]

従前地が田というのはきちんと分かるように明示すべきだよなあ

[56: 匿名]

将来的には地下鉄も乗り合わせる計画もあるようです。

[58: 購入検討中さん]

ここって・・・田んぼでしたっけ？
地目は田かもしれないけど・・・長い間、田んぼとしては使われておらず放置されていたような気がするのですが・・・

[59: 匿名さん]

地下鉄より高速道路作ったほうがいい。
東埼玉道路の間に高速道路の用地らしいのがあるけど、
高速道路できたら景観どうなるだろうか。

[60: 匿名]

地下鉄なんて空想的な議題で昔あった話だよ。まあ、仮に実現しても、皆さんが生きてるうちには完成など絶対にしない妄想に近い話だよ。つくばエクスプレスが構想から開通まで何十年あったか調べてみな。

[61: 匿名さん]

田んぼじゃありません！沼です。地震被害は、ダイワのマンションで出てます。

[64: 匿名]

地下鉄、豊洲駅(有楽町線)から野田市駅(東武野田線)までの間に越谷レイクタウン経由の構想は一応ありますよ。何年かかるかは分かりませんが…

[69: 匿名さん]

レイク(調整池)の水、中川から水を引き込むのはいつからでしたっけ？
流れがないと水質は安定しづらいよね。

[70: 匿名さん]

ここはそうか公園も圏内だし散歩好きな人にもいいですよね。
朝日プラザが売り出された時は周囲に何もなくても高級っぽい位置づけで売られてそこそこの人が住んでいますから、それを考えると駅が出来てその近くなんてかなり恵まれた環境なんだなと実感します。
南側の開発が進んだら草加の駅とここを結ぶ路線もできそうな感じがします。

[73: 匿名さん]

地元住民ですが、草加公園の近くの朝日プラザが売りに出たのは何年くらい前でしょうか？
見た感じで、２０年くらい経っているように思いますが。

[75: 匿名]

↑逆に誹謗中傷以外に何の目的があるの？
何とか嫌味を言いたい気持ちは分かりますが。。
みんな周知の話ですから、もはや、どや顔で書き込む程のネタでは無いと思いますよ。

[76: 匿名]

昔何があったとか考えたらきりがない。極端に言えば戦国時代やその前にも記録がなくても何かあったかもしれない。
それに建ってから何か起きるかもしれない。何かあるたび引っ越すのは賃貸以外難しいのでは。地盤云々は口論してもいいとは思うけど。

[78: 匿名さん]

朝日プラザ、そういえば20年くらいになるかな？と思ってちょっと調べたら平成4年3月築とありました。
朝日プラザの人でレイクタウンに買い替え検討する人もいると耳にします。そうか公園があるいてすぐで静かなよいところですが周囲は本当に何もないですからね。

[79: 匿名さん]

朝日プラザ、なんであの場所にマンション建てたんだろ(笑)

[80: 匿名さん]

７８さん

ありがとうございます。
朝日プラザは、あの当時にしてはかなり大規模なマンションだったと思います。

南側のバスは、蒲生駅とレイクタウン南口を結んでほしいですね。
蒲生の住民として。

[81: 匿名さん]

蒲生行きはできないでしょ。
少数の住人以外メリットがない。
新越谷となら需要が見込める可能性があるけれど。
あれば、レイクの住人が終電逃した時にも便利かな。

[82: 匿名さん]

南口のバスがどんな路線になるかも楽しみですね。

自分の予想ではそうか公園を経由して松原団地に行くルートを取りそうかなと考えてます。

南越谷駅があるのにレイクタウンと新越谷を結ぶバス便は無駄のように思います。北口はレイクタウンから越谷駅で、途中に市立病院もあるから需要がありますよね。

南側にはちょっとした商店街も出来たらうれしいんですがどんな感じになるんでしょうね。戸建てゾーン一辺倒よりは変化があるのを期待したいです。

[83: 匿名さん]

やはり松原団地－レイクタウン南口ですか…。

そんなこと言わないで、蒲生－レイクタウン南口のバス、作ってください！！

朝日バスの方、お願いします！！

[84: 匿名さん]

82さんの案なので分かりませんが(笑)蒲生ルートのバスが出来るといいですね。

南口は越谷南だけじゃなくて草加東も高校があるので文教地区のような雰囲気で、風俗店などまず出来ないであろう環境が一番いいと思います。
パチンコも出店は無いだろうし、そういった環境が確保されてるのはありがたいです。

[85: 匿名さん]

レイクタウンにパチンコやラブホは絶対に建設されませんよね？
普通に考えるとＵＲがそのような業種に土地を販売することはないんでしょうが、今後も恒久的に上記のようなものが建設できないよう、なにか規制などはあるのでしょうか？

[86: 匿名さん]

学校の周辺には出来ないといっても、建てられない範囲はせいぜい100メートル前後だったと思うので、それを考えると絶対出来ないとは言い切れないと思います。個人的には周囲500メートルぐらいでもいいんじゃないかと思うんですがね。
埼玉がどんな設定でレイクタウン周辺がどんな規制のある地域なのかは分かりかねますが、学校があれば安心って程厳しい規制じゃないはずです。

あれこれ探してみたら埼玉の風営規正条例があったのでちょっとはっておきます。
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/kenkei/comment/anken/jyourei4.pdf

図書館が出来て入院施設のある病院が出来て…と誘致を固めていけば自然と排除される感じですかね。

[87: 匿名さん]

85です。＞86さんありがとうございます。
学校等や大学・図書館・病院・児童福祉施設・特養老人ホームがないと絶対的な規制にはならない感じなんですかね。
でも図書館は東越谷にあるし、児童・老人ホームは地価が安くないと建設しづらいだろうし。う～ん、簡単に建設できそうなものはないですね。。

ネオンがあるパチンコ等が出来ると、せっかくのレイクタウンの景観や雰囲気が壊されてしまいかねないだけに建設してほしくないものです。

需要がありそうなだけに怖いですな。

[88: 匿名さん]

パチンコ屋はできて欲しくないですね
出来るとしても、反対される方が多いような気がします。
保育園や幼稚園などは増えて欲しいな
特に保育園はマンションがこれから沢山できるなら、
増えてくれないと働くママには厳しいですよね

[90: 購入検討中さん]

虫の発生は心配いらないのでしょうか。

[91: 匿名さん]

大発生中だよ！心配な状況だよ