グランアルト越谷レイクタウン

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線草加レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[203: 購入検討中さん]

下手な歌を聴かされるとは？
なんかいるの？

[205: 匿名さん]

食洗機は標準では付いてませんでしたが、
有料オプションで付けるといくら位かかるのでしょうか？

[208: 匿名]

205さん
普通15万円位では？

[212: 匿名さん]

208さん
ありがとうございました。
それ位なら付けてみようと思います。

[214: 匿名]

地盤沈下、ネットで検索して勉強すれば、一時間でもかなりの情報は得られる。

[216: 匿名さん]

知らない方がよい場合もある？

[217: 匿名さん]

駅前の歌ってここまで聞こえますか？夏場に窓をあけるとかだとあるかもしれないけど基本的に夜は開けないから関係なさそうですけどね。

万が一ゆずみたいなのが出たらそれはそれで名所になりそうですが、やり方次第でしょうね。

新越谷なんかでも夜遅くに歌っている若者いますけどもともとが騒々しいからあんまり気になりませんよ。
そう考えると越谷駅の方が若干静かですね。

[218: 匿名さん]

公式HPが更新されてました。
間取りもたくさんアップされています。
http://lions-mansion.jp/MS101108/index.html

[220: 匿名さん]

随分詳細に間取りが出ましたね！やっぱりソレイユテラスが間取りも豊富で南向きだから人気出そうな感じです。そうか公園の花火もきれいに見えると思います。戸建てゾーンが続くなら上の階でなくてもしっかり見えそうだし。

でも他の2つだと90超の間取りはルーバルが広いのはいいですね。お風呂も大きいし採光も良し。

東埼玉道路に向いたヴェールテラスがいまいちかなとも思いましたが一応距離はある程度はあるんですね。

[228: 匿名さん]

どれだけ地盤沈下したの？

[233: 匿名さん]

５ｃｍが真実ならやばいと思うけど
その元ネタってどこのソースでそれ書いてるの？

[234: 物件比較中さん]

＞→住めないの間違いじゃ？

ああ、住めないんだよ、霊や地盤沈下が怖くてね。

[237: 匿名さん]

個人的にはあまり周囲の状況は気にしないようにしています。

販売する方はマイナス条件として考えるのでしょうが…

その分、やはり価格に影響しているんでしょうね。

[238: 購入検討中さん]

清掃工場もあったの？
ダイオキシンとか大丈夫？

[239: 物件比較中さん]

地盤沈下が一番怖いね。

[240: 周辺住民さん]

下手な歌は交番に苦情いえばいいと思う。

[242: 匿名さん]

土壌の化学物質については普通調査して必要であれば除去するはずです。
その辺りの対応状況は営業の方に聞いてみるといいでしょう。濁す様なら怪しいのでたを考えた方が良いのでは？

[243: 周辺住民さん]

＞歌う時は道路使用の許可申請すればいいのかな?

普通降りないから、みんなゲリラ。
迷惑してる。

[245: 匿名さん]

本当に地盤沈下してるの？
さっさと造成業者集団訴訟で訴えればいいじゃん
なんでしないの？妄想？

[246: 周辺住民さん]

妄想だと思いたい気持ちはわかるよ。

[248: 匿名さん]

このあたりはあまり訪れないのでちょっと、雰囲気がつかめませんが。

物件の価格は埼玉の相場から見て安い方かと。

条件次第では検討したいと考えています。

[249: 匿名さん]

武蔵野線沿いだとここと新三郷ならどちらがいいんでしょうね。
周辺道路の状況がよいのはこちらの方のように思いますが、どちらも混んでいる時の車移動は大変そうです。

一度モールに入ってしまえば天気を問わないレイクタウンの方が若干便利かとも思います。イケアやコストコは徒歩圏にあっても買うものが大きいと結局徒歩じゃ厳しいかな。

ソレイユテラスが間取りが豊富でいいですね。ただヴェールテラスにあるマルチストレージって良さそうですね。アウトドア用品でもガンガン入れられるし片付けやすそうです。でも真東だと日照時間が短いから、うーん。

[250: 購入検討中さん]

新三郷も越谷レイクタウンもどちらもあまり変らなそうですよね
ただ、新三郷ならコストコとイケアがあるのでその点は利点ですね。

[251: 匿名さん]

最終的な価格調整というのが難しそう。

相場の問題もあるでしょうし。

対費用効果なども考えないといけないでしょうしね。

[252: 匿名]

この物件を検討中の方々の勤務地がどこなのか知りたいです。
やっぱり都内ですか？